2017年上半年北京资产评估师《资产评估》:我国评估行业发展现状考试题
7页1、2017年上半年北京资产评估师资产评估:我国评估行业发展现状考试题本卷共分为1大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共50题,每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)1.在建设用地的分类中,科研设计用地被归类为_。 A特殊用地 B公共建筑用地 C公用设施用地 D商服用地2.企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3年,销售商品时,下列各项中,应作为确定商品销售收入金额的是_。 A应收的合同或协议价款的公允价值 B按照合同或协议约定日期应收到的款项 C合同或协议约定的价款 D按照实际收到的款项3.根据企业会计准则的规定,企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时_。 A增加财务费用 B增加营业费用 C增加管理费用 D增加销售成本 4.虾等的商品菜地和精养鱼塘。 A一年 B两年 C三年 D四年 5. 采暖、通风概算应列入_。 A单位建筑工程概算 B设备工器具费用概算 C单位设备及安装工程概算 D工程建设其他费用概算 6. 某企业本年实现的利润总额为800万元,“利润分配未分配利润”科目借方余额200万元,其中100万元亏损未超过弥补期。企业适用
2、的所得税税率为33%,该企业本年可供分配的利润为() A402万元 B369万元 C600万元 D800万元 7. 当框架结构房屋的上部荷载一定时,单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础是_。 A独立柱基础 B筏形基础 C柱下条形基础 D井格基础 8. 建安工程造价中的税金不包括_。 A营业税 B所得税 C城乡维护建设税 D教育费附加 9. 单缸四冲程柴油机每个工作循环由四个冲程组成,其工作过程是_。 A进气冲程燃烧膨胀冲程压缩冲程排气冲程 B进气冲程增压冲程燃烧膨胀冲程排气冲程 C进气冲程压缩冲程燃烧膨胀冲程排气冲程 D进气冲程压缩冲程增温冲程排气冲程 10. 在投资决策评价中,对于互斥方案来说,最好的评价方法是_。 A净现值法 B现值指数法 C内含报酬率法 D会计收益法 11. 对建筑功能的评价,是衡量其满足社会需要的程度。建筑功能就是指_。 A建筑物满足人们生活需要的性能 B建筑物满足人们生产和生活需要的性能 C建筑产品满足社会需要的各种性能的总和 D建筑产品提供人们适宜的环境 12. 在建设用地的分类中,瞻仰景观休闲用地被归类为_。 A特殊用地 B公共建筑用地 C公用设施
3、用地 D交通设施用地 13. 下列摊销方法,可用于对包装物和低值易耗品进行摊销的是_。 A一次转销法和分次摊销法 B一次转销法和“五五”摊销法 C“五五”摊销法和分次摊销法 D一次转销法、“五五”摊销法和分次摊销法 14. 评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是_。 A替代原则 B预期收益原则 C贡献原则 D评估时点原则 15. 某新建项目,建设期为4年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,以后各年贷款均为500万元,年贷款利率为6%,建设期内利息只计息不支付,该项目建设期贷款利息为()。 A76.80万元 B106.80万元 C366.30万元 D389.35万元 16. 从农业用地变为建设用地_。 A很困难 B较为容易 C很容易 D相当困难 17. 企业采用先进先出法对发出存货进行核算时,如果物价发生变动,则存货账户各项金额中更接近市场价格的是_。 A期初结存金额 B本期购进金额 C本期发出金额 D期末结存金额 18. 强度较高、适合用作天然地基的是_的土。 A絮状结构和蜂窝结构 B絮状结构和单粒结构 C絮状结构 D单粒结构 19. 某建筑物呈一字形平面布置,东西向长50m
4、,南立面出现倒八字形裂缝,该裂缝是由于_产生的。 A温度差 B建筑物荷载增大 C建筑物东西两侧沉降 D建筑物中部沉降 20. 某变压器一次绕组120匝,二次绕组240匝,由此可知,当输出电压要求为380V时,输入电压约为_。 A380V B190V C720V D220V 21. 建筑物的位置一般以_为宜,以取得较好的采光条件。 A东南方向 B朝南方向 C朝东方向 D西南方向 22. 以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是_。 A9:1 B5:5 C0:1 D3:1 23. 当用同一品种及相同强度等级水泥时,影响混凝土强度的主要因素为_。 A砂率 B用水量 C水灰比 D水泥用量 24. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的,如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A服务 B价格 C交通 D人口 25. 某新建项目,建设期为4年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,以后各年贷款均为500万元,年贷款利率为6%,建设期内利息只计息不支付,该项目建设期贷款利息为()。 A76.80万元 B106.80万元 C366.30万元 D389.35万元26.双点、四点压力机。
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