青岛二手房买卖合同范本
8页1、青岛二手房买卖合同范本青岛二手房买卖合同范本_房屋买卖协议二手房买卖合同很多人都有接触过了,这就一起写一篇吧。二手房交易中,买卖双方需要共同向房地产交易管理部门提出申请,并接受审查。你是否在找正准备撰写“青岛二手房买卖合同范本,下面小编收集了相关的素材,供大家写文参考!青岛二手房买卖合同范本1卖方(甲方):_ 身份证号:_买方(乙方):_ 身份证号:_根据国家和_省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议:第一条房屋的根本情况甲方房屋(下列简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套/间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_.第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(下列简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的,以房地产产权登
2、记机关实际测定面积(下列简称实际面积)为准。2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理:(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。(3)_。第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_。2、土地使用权年限自_年_月_日,至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_币)每平方米_元,总金额为(_币)_元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为下列第_种:(1)现金_;(2)支票_;(3)汇款_。第六条交付期限甲方应于本合同生
3、效之日起_日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权查究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_计算。2、逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种约定,查究乙方的违约责任。(1)终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,合同继续履行。(3)_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方查究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息那么按_利率计算。2、逾期超过_个月,那么视为甲方不履行本合同,乙方有权按以下第_种约定,查究甲方的违约责任。(1)终止合同,甲方按乙方累计已付款
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