2023年车间厂房租赁合同(份范本)
34页1、2023年车间厂房租赁合同(份范本) 书目 第1篇车间厂房租赁合同范本 第2篇车间厂房租赁合同书 第3篇车间厂房租赁合同协议书 第4篇车间厂房租赁合同范本通用版 第5篇车间厂房租赁合同通用 第6篇车间厂房租赁合同通用版范本 第7篇车间厂房租赁合同书范本 第8篇车间厂房租赁合同 第9篇车间厂房租赁合同通用版 第10篇车间厂房短期租赁合同 车间厂房租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据有关法律 法规 ,甲乙双方经友好协商一样达成如下 厂房租赁合同 条款,以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。 1.2本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为10年,即从2023年4月8日起至2023年4月7日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条 厂房租赁费用及相关事项 3.1 租金 租金第1年为人民币肆万陆仟元正第2至第3年为人民币肆万捌仟元正,第4
2、年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%第7-9年以第6年租金为基础每三年递增一次,以此类推。 3.2供电,供水,排污及其他 为使乙方能够正常生产,甲方必需保证以下几点 1. 有实际负荷50kw以上三相电供生产运用。 2. 有水井水供生产运用 3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。 第四条 租赁费用的支付 第一年支付为在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付时间在每年4月8日前。 第五条 租赁物的转让 5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。 第六条 场所的修理,建设。 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2 乙
3、方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。 6.3乙方因正常生产须要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。 第七条 租赁物的转租 经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。 如发生转租行为,乙方还必需遵守下列条款: 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限 2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条 免责条款 凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应在三十日内,供应不行抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。 第九条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还
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