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做好农村土地流转提高土地利用率

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1、做好农村土地流转提高土地利用率作者：李晓娟来源：经济技术协作信息2018年第5期现代农业的发展离不开土地规模化经营，引入土地流转制度，在不改变土地承包权的基础上，农户可以把自己承包的土地在一定条件下流转给第三方经营。随着当前我国土地承包经营权流转市场的不断完善，土地承包经营权流转按照依法、自愿和有偿的原则，允许农民以转包出租、互换、转让和股份合作的形式来进行土地流转，以此来发展多种形式的适度规模经济，提高土地利用率和农村经济整体水平，加快推动农村经济的市场化发展进程。一、土地流转的意义近年来土地流转机制的不断完善，农村土地流转市场日益成熟，这也促使大部分种田大户农业企业、农民专业合作社和农业科技人员将企业作为一个新的投资领域，通过加快发展规模化种植和养殖，以此来增加土地的综合利用效率。同时农村土地流转也进一步优化了农村产业结构，由于流转土地多数用于规模化种植和养殖，不仅促进了农业的发展壮大，而且也促进了农业新业态的发展，为农业经济的健康发展打下了坚实的基础。另外，当前农村土地汉转吸纳了多种社会资本，资本投入农业生产和农业综合开发利用更具多元化，进一步活跃了农村土地流转市场，增强了土地利

2、用的吸引力，为农村产业的规模化和产业化经营起到了积极的促进作用，有效的发挥出了土地的经营效益。二、土地流转的主要方式当前农村土地流转已成为农村经济工作的重中之重，通过加快推动农村土地流转，可以有效的促进农业规模化、集约化、专业化和标准化生产，实现农村土地经营权的置换，确保农民的增收。目前农村土地流转已具有普遍态势，土地流转步伐也不断加快，当前农村土地流转的方式主要有使用权互换、转包、转让、租赁等。在使用权互换方式中，农民基于生产需要，为了更便于耕种，对各自的土地进行简单的交换，以此来促进规模化的经营。转包则是农户将承包的土地转包给他人，这种方式不改变原土地承包关系，接包方需要向转包方支付一定的转包金并承担相应的义务。转让即是土地拥有者将自己的土地所有权有偿或是无偿转移给他人的土地经营活动。租赁也是在农户不改变原有土地所有权的基础上，一个或几个地块相连的农户联合进行土地出租，并按照一定的租金将土地出租给其他农户或是个人使用。三、做好农村土地流转工作的具体策略（一）转变观念，引导流转由于农村土地流转在当前农村已十分常见，而且土地流转市场也越来越成熟，在这种情况下，广大农民需要加快思想观念的转变，充分的运用各种方式来加大宣传的力度，使人们能够深入了解土地流转的具体情况，并明白土地流转所带来的好处。同时，在当前农村土地流转工作中，还需要加大对农村土地承包法律法规的宣传，以此来保证土地流转过程中能够做到有法可依，进一步对土地流转工作进行规范。另外，还要鼓励农民积极外出就业和自主创业，以此来增加农民的致富途径。在充分尊重农民主体意愿的基础上来规范推进农村土地流转工作的推进，这其不仅要实现农民的个体利益，同时也要实现土地资源的合理配置和高效利用，以此来促使农民积极进行土地流转。二）完善法律法规，提高人们法律意识

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