房地产买卖合同通用样式
6页1、房地产买卖合同通用样式房地产买卖合同通用样式 合同编号:立房地产买卖合同人 出卖人(甲方): 买受人(乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下: (一)甲方依法签订的房地产权证号为_; (二) 房地产座落在_市_【区/镇】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。(部位_)房屋类型:_;结构_; (三) 房屋建筑面积_平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_平方米。 (四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一); (五) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_】方式获得; (六) 房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二); (七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产
2、。 第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(_币)_元。(大写):_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的_天内,乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_款办理。 (一) 甲方取得国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二) 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。 (三) _。 第四条甲、乙双方同意,甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查
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