工程项目评估
6页1、工程项目评估 摘 要建设项目后评估是工程建设中一项重要的工作。本文主要对建设项目后评估的内容、程序、方法作一定的论述 关键词:建设项目;后评估;步骤;方法 目 录摘 要1关键词:1引言2正文2一 建设项目后评估必要性2二 建设项目后评估步骤3(一)第一阶段3(二)第二阶段3(三) 第三阶段:3三 建设项目后评估方法4四 结论4参 考 文 献5致 谢5 工程项目评估吕於芷内蒙古师范大学鸿德学院 管理系 2009级 造价3 班 200904281 引言建设项目后评估是指在项目建成投产或投人使用后一定时期内,对项目的运行进行全面的评价,即对投资项目的实际费用和效益进行系统的分析及综合评价,把项目决策时的预期效果与项目实施后的终期实际效果进行全面的对比考核,并对建设项目的经济、技术、社会及环保等方面的综合效益与影响进行全面科学的评估。建设项目后评估与项目评估既有联系又有区别,是同一对象的不同评价过程,它们在评价内容上前后呼应,又相互兼顾。但在作用、评估时间以及评估方法等方面又有明显区别。项目评估是在决策阶段进行并为项目决策服务的,其主要运用有关评价理论和预测方法,对拟建项目作技术经济的预测分析
2、;而项目后评估,通常选择在项目建成后一年或几年后。它是根据投产后的实际数据和项目后续年限的预测数据,对其技术、产品市场、成本和效益进行系统的调查分析、评价,并与前评估中相应的内容进行对比分析,找出两者的差距,分析原因和影响因素,及时提出相应补救措施、从而提出改进项目前评估和其他各项工作的建议、措施,提高项目的经济效益。正文一 建设项目后评估必要性为了加快发展速度和提高服务质量和水平,近年来国家先后投资巨额资金进行项目建设。这其中有一大部分项目已建成并投入使用,而且取得了较好的经济效益和社会效益,在发展中发挥着重要作用。但是,我们也必须看到有一部分建设项目,在建成投入使用或运营后没有取得预期的效益,甚至有的根本就没有效益,与预期目标相差甚远,几年内也不易产生效益。由于存在以上情况,所以对建设项目进行后评估是非常必要的。通过工程建设项目后评估,分析情况,分清原因,根据不同情况采用相应的方法进行处理。对效益好的项目,我们可以总结经验,为以后类似项目的决策提供可借鉴的经验;对未达到预期效益目标的项目,分析原因,制定相应的改进措施,使其尽快提高效益,对近期无法实现效益的项目,分析具体情况,可改变
3、其原定用途,寻找补救措施,使其发挥作用。二 建设项目后评估步骤依据项目决策体制、项目管理权限及项目审批程序的规定,建设项目后评估工作应按三个阶段进行。(一)第一阶段建设单位进行自我评估阶段。由建设单位或项目的决策单位进行项目后评估工作,负责编报“项目后评估报告”。(二)第二阶段对“项目后评估报告”进行初步审查阶段。大型建设项目主要是国家对项目后评估报告和项目建设实际情况进行深入考察,结合行业建设项目反映出来的共性问题和特点,站在国家的立场,从行业的角度,提出对项目后评估报告的初步审查意见。国家一方面对具体项目的后评估工作进行评估,另一方面为行业有关项目建设工作进行经验教训总结,最后由国家完成“项目后评估审查报告”。中小型建设项目可由省进行初步复查工作。(三) 第三阶段:对“项目后评估报告”的复审阶段。大型建设项目由国家计委组织有关方面人员或聘请专家对国家的“项目后评估审查报告”和项目单位自我评估的“项目后评估报告”进行复核审查,从微观与宏观相结合的角度提出“项目后评估复审报告”。中小型建设项目可由国家或委托后评估机构进行后评估的复审工作。以上三个阶段的后评估工作程序,既有利于保证建设项
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