民间贷款协议格式
12页1、民间贷款协议格式民间贷款协议格式 合同编号:_年_字第_号 抵押人(甲方):_ 住所:_ 电话:_ 邮政编码:_ 开户金融机构及帐号:_ 抵押权人(乙方):_ 住所:_ 法定代表人(或授权代理人):_ 电话:_ 邮政编码:_ 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款: 第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 第二条 以房地产设定抵押的产权情况 1.房地产坐落:_ 2.地号:_ 3.土地面积:_ 4.土地使用年限:_ 5.土地来源:_ 6.土地出让(转让、划拨)合同号:_ 7.国有土地使用证号:_ 8.房屋建筑面积:_ 9.共有权份额:_ 10.房屋所有权证号:_ 11.房屋预售、买卖契约号:_ 第三条 以房地产设定抵押的抵押情况 1.抵押土地四至:_ 2.抵押土地面积:_ 3.抵押土地评估价值:_ 4.抵押房屋部位:_ 5.抵押房屋建筑面积:_ 6.抵押房屋评估总价值:_ 7.房地产评估总价值:_ 第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)
2、_元,贷款期限自_年_月_日至_年_月_日,贷款用途为。 第五条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条 抵押担保的范围:贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。 第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第十条 抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。 第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,投保金额不得少于全部贷款本息总额,财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十二条 抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙
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