外墙保温、屋面防水施工方案

1、外墙保温施工方案、编制说明1.1编制依据1、房地产开发有限公司提供的15#楼工程图纸及施工合同;2、建筑工程施工质量验收统一标准；3、建设工程安全生产管理条例；4、12#、15#、18#楼工程施工组织设计。二、工程概况2.1建设单位：2.2工程名称：2.3工程地点：2.4设计单位：2.5监理单位：2.6施工单位：2.6建筑部分工程概况基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。0.000 相当于黄海高程14.100 m。15#楼工程，位于小区5#楼的东北侧，基础为条形基础，主体为 6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。 15#楼土 0.000相当于黄海高程 15.800 m。江淮人家小区二期18#楼工程，位于小区5#楼的东面。18#楼基础为筏板式基础； 主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面，土 0.000相当于黄海高程 15.800 m。江淮人家二期12#、15#、18#楼外墙保温采用ZMBW复合型多功能高性能保温 砂浆。三、施工机具配置根据现场实际情况及工程特点、工作环境、施工进度计划，实行动态管理、配备机具如 下：3.1施工机具一

2、览表序号机械名称规格型号数量功率（单台）总功率1卷扬机1台5.5 5.52砂浆搅拌机HJ-50A 1台1.5 1.53手推车204托灰板405木抹子406铁抹子407制尺408阳角抹子209阴角抹子2010大小杠1011托线板203.2主要检测器具序号名称规格单位数量备注1精密水准仪NAL132台12铝合金塔尺6m把13卷尺5m把104磅秤300kg台15自制靠尺板2m根106靠尺2m根17工程检测工具套1四、施工方法及要点4.1外墙保温工程施工循序：门窗框四周堵缝一-墙面清理一-吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋一-弹灰层控制线一- 浇水预湿一-兔界面处理剂一-抹第一遍保温砂浆一-浇水养护一-抹第二遍保温砂浆一 一检验平整度、垂直度、厚度一一浇水养护一一抹第一遍防裂砂浆一一粘挂钢板网一一抹第 二遍防裂砂浆一-浇水养护一-验收一-A：外墙涂料施工。B：外墙面砖施工。4.2外墙保温施工方法：4.2.1面砖外墙保温砂浆（ZMBW复合多功能高性能保温砂浆）施工工序如下：1、3mm 厚界面砂浆；2、20mm25mm厚保温砂浆（东南西面厚度为20mm、北面厚度为25mm）； 3、 6mm厚抗裂砂浆；4、

3、钢板网；5、4mm厚抗裂砂浆；6、5mm厚粘结砂浆+面砖4.2.2涂料外墙保温施工工序如下：1、3mm厚界面砂浆；2、20mm25mm厚保温砂浆 （东南西面厚度为20mm、北面厚度为25mm）； 3、10mm厚抗裂砂浆；4、钢板网；5、高 分子乳液弹性底层涂料；6、柔性耐水腻子+涂料。4.3外墙保温（ZMBW复合多功能高性能保温砂浆）施工要点4.3.1砖墙：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，抹灰前一天浇水湿润。抹灰前 一小时再浇水一次，以满足施工要求。4.3.2混凝土墙：用10%火碱水去除表面油污，再用清水冲洗干净晾干。浇水湿润后涂 抹界面处理剂，可采用涂敷法或拉毛法。4.3.3保温砂浆施工应分遍进行。每遍厚度不宜超过10mm，涂抹时应压实压平，待保 温砂浆初凝后浇水湿润，以备下一遍抹灰。分层抹灰时间间隔一般在24h以上，待厚度达到 冲筋面时，先用大杠刮平，再用铁抹子用力抹平。4.3.4在保温层施工的同时应在门窗洞口周边外墙抹保温砂浆，在檐口、窗台、窗楣、 雨棚、阳台、压顶以及突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线。4.3.5保温层养护，待初凝后再浇水湿润。浇水时间

4、间隔可根据环境干燥情况确定，保 持表面不出现发白现象，浇水养护不得少于7d。4.3.6分格条用界面处理剂粘贴在保温层表面，现场安装后形成分格缝。4.3.7抗渗防裂砂浆抹灰必须在保温砂浆层充分凝固后进行。一般在7d后或用手按不动 表面的情况下进行。施工前一天浇水湿润。抹灰前1h再浇一遍水。防裂砂浆施工时，用铁 抹子抹平后再用塑料抹子搓平拉毛。4.3.8抗渗防裂砂浆应随拌随用，停放不应超过3h，落地灰不得使用。初凝后应浇水养 护，养护时间不得少于7d。五. 施工管理5.1外墙保温（ZMBW复合多功能高性能保温砂浆）工程计划工期为38天，基础工程 质量达到合格。5.1.1界面砂浆施工3天5.1.2第一遍保温砂浆施工5天5.1.3第二遍保温砂浆施工5天5.1.4第一遍抗裂砂浆施工4天5.1.5粘挂钢板网2天5.1.6A：第二遍抗裂砂浆施工4天；B：高分子乳液弹性底层涂料3天5.1.7A：粘结砂浆+面砖+勾缝料7天；B：柔性耐水腻子+涂料5天。5.2按本项目确定的工期与质量承诺的要求，在外墙保温工程施工中，合理配置生产诸要 素，确保施工进度，确保基础工程的施工质量，实现合同目标。5.3施工时要合

5、理安排好各工种之间的相互关系、施工顺序，确保有序施工。并合理调 配、安排好劳动力，满足施工进度需求5.4根据施工进度及时采购建筑材料，并按规范要求做好进场检验工作。5.5在外墙保温沙浆的施工中，严格按配合比进行计量投料并设专人负责保温砂浆的搅 拌工作，ZMBW保温砂浆的搅拌时间为68min，水灰（干砂浆）比宜为0.550.65，稠度应 控制在6080mm。确保外墙保温工程的施工质量。5.6加强施工过程中的监督指导工作，对外墙保温施工实行全过程有效控制。5.7各工种在施工中要做好班组自检工作及工序报验工作，保证每道工序的施工质量。5.8按规范要求及时做好质量保证资料的收集、记录、整理工作，确保资料真实、齐全、 规范标准且与施工进度同步。六、安全与文明施工6.1外墙保温工程安全与文明施工目标为：轻伤以上安全事故为零，施工现场整洁文明。6.2施工前所有机械设备要进行检验、调试合格并报验后，放可开始使用。使用过程中 实行专人负责制，并设专人进行日常的维修及保养工作。6.3施工时对施工人员要进行安全教育并讲清安全注意事项。施工中必须严格遵守各项 安全规章制度、操作规程，确保安全施工。6.4施工材

6、料按要求做到有序堆放，现场保持文明整洁。屋面防水施工方案一、编制说明1.1编制依据1、瑞安市长途汽车运输公司提供的陶山汽车站工程图纸及施工 合同；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；3、屋面工程质量验收规范GB50207-20024、建设工程安全生产管理条例；5、瑞安市长运公司陶山汽车站工程施工组织设计。二、工程概况2.1建设单位：瑞安市长途汽车运输公司2.2工程名称：瑞安市长运公司陶山汽车站工程。2.3工程地点：陶山镇花园村内2.4设计单位：浙江嘉华设计院有限公司2.5监理单位：温州大众建设工程监理有限公司2.6施工单位：浙江瑞泰建筑有限公司2.6建筑部分工程概况本工程建筑面积3422M2,框架结构；地上3层，设计建筑高 度13.6M。屋面防水两道设防，分倒置式保温屋面和非上人 屋面。三、施工机具配置根据现场实际情况及工程特点、工作环境、施工进度计划，实行 动态管理、配备机具如下：3.1施工机具一览表喷灯或可燃气体焰炬、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、 剪刀、笤帚、小线、卷扬机、手推车、木抹子、木刮板；平锹、水 桶、锤子、铲刀、油刷等。3.2主要检测器具精密

7、水准仪、卷尺5m、磅秤300kg、工程有关检测工具等。四、施工方法及要点4.1屋面防水工程施工循序：基层处理一-找平层一-防水层一-保温层一-隔离层一-刚 性保护层一一验收。4.2屋面防水施工方法：4.2.1屋面防水施工工序如下：1、20厚找平层；基层清理一管根封堵一标高坡度弹线卜洒水湿 润一施工找平层（水泥砂浆及沥青砂找平层）卜养护卜验收2、4厚高聚物改性沥青层；清理基层一 |涂刷基层处理剂一铺 贴卷材附加层L |铺贴卷材|一 |热熔封边|一 |蓄水试验l保护层3、40厚挤塑板；基层清理一弹线我坡一管根固定卜保温层铺设 抹找平层4、油毡；5、40厚C20细石砼保护层。|处理、清理基层-铺贴附加层卜涂刷隔离层绑扎钢丝设置分格缝木条浇筑细石混凝土二次压光卜覆盖养护卜取出分格缝木条卜清缝十嵌缝十铜贴板缝保 护层一隋扫、检查和修补卜验收4.3屋面防水施工要点4.3.1结构层：现浇结构面层残余砂浆、污垢、灰尘清扫干净， 施工前一天自来水冲洗干净，以满足施工要求。4.3.2找平层：用1： 3水泥砂浆（掺微膨胀剂），上基层处理剂， 保证平整度一次成型。4.3.3防水层：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热

8、使二者粘结牢固， 以边缘挤出沥青为度；未端收头用密封膏嵌填严密。4.3.4在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附 加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。4.3.5保温层：40厚500*500挤塑式聚苯乙烯泡沫板直接铺设 在结构层上，板块缝应错开，两块相邻的板边高度应一致。保温板缺 棱掉角处用同类材料碎块嵌补，板缝用同类材料加适量水泥填缝固定 或用防腐木条固定。4.3.6隔离层：油毡应满铺，塔结宽度应符合规范标准要求。4.3.7保护层：40mm厚混凝土强度等级C20，配置b4mm间距 150mm的钢丝网片，屋面排水坡度宜为2%3%。钢丝网在平面上按 常规方法铺设。在立墙转角处亦宜设置钢丝网。钢丝网片在分格缝处 应断开，网片应垫砂浆或塑料块，上部保护层厚度应为1015mm。 分格缝木条作成上口宽2040mm、下口宽20mm，高度等于防水层厚 度，木条埋入部分应涂刷隔离剂。混凝土应分板块浇筑，浇筑前先刷 素水泥浆一遍，再将混凝土倒在板面上铺平，使其厚度一致，用平板 振动器振实后，用铁辊筒（长74cm、直径25cm，重50kg）十字交叉地 往复滚压56遍至密实，表面泛浆

9、，用木抹抹平压实。待混凝土初 凝前再进行二遍压浆抹光，最后一遍待水泥收干时进行。抹压时不得 在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。五. 施工管理5.1屋面防水工程计划工期为14天，质量达到合格。5.1.1找平层施工2天5.1.2防水层施工4天5.1.3保温层施工2天5.1.4隔离层施工2天5.1.5保护层4天5.2按本项目确定的工期与质量承诺的要求，在屋面防水工程 施工中,合理配置生产诸要素，确保施工进度，确保基础工程的施工 质量，实现合同目标。5.3施工时要合理安排好各工种之间的相互关系、施工顺序，确 保有序施工。并合理调配、安排好劳动力，满足施工进度需求5.4根据施工进度及时采购建筑材料，并按规范要求做好进场检 验工作。5.5在屋面防水施工中，严格按配合比进行计量投料并设专人负 责细石砼的搅拌工作，确保屋面防水工程的施工质量。5.6加强施工过程中的监督指导工作，对屋面防水施工实行全过 程有效控制。5.7各工种在施工中要做好班组自检工作及工序报验工作，保证 每道工序的施工质量。5.8按规范要求及时做好质量保证资料的收集、记录、整理工作， 确保资料真实、齐全、规范标准且与施工进度同步。六、安全与文明施工6.1屋面防水工程安全与文明施工目标为：轻伤以上安全事故为 零，施工现场整洁文明。6.2施工前所有机械设备要进行检验、调试合格并报验后，放可 开始使用。使用过程中实行专人负责制，并设专人进行日常的维修及 保养工作。6.3施工时对施工人员要进行安全教育并讲清安全注意事项。施 工中必须严格遵守各项安全规章制度、操作规程

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