房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟全考点题库附答案参考94
21页1、房地产估价师房地产基本制度与政策模拟全考点题库附答案参考1. 判断题:工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级和丙级。()正确答案:错2. 多选题:下列关于地役权,表述不正确的是()。A.地役权自地役权合同生效时设立B.地役权的期限由当事人约定,可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限C.土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外D.地役权可以单独抵押E.已经登记的地役权变更、转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记正确答案:BD3. 单选题:【2013年真题】张某购买李某总价款为160万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约,则应返还张某()万元。A.48B.64C.80D.96正确答案:C4. 多选题:征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中,应由国务院批准的情形有()。A.征收基本农田5亩B.征收基本农田以外的耕地45公顷C.征收园地600亩D.征收集体建设用地45公顷E.征收未利用土地50公顷正确答案:AB5. 判断题:抵押权设立后抵押房屋出租的,抵押权
2、实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。()正确答案:对6. 多选题:火山灰质硅酸盐水泥主要适用于()。A.处在干燥环境的混凝土工程B.大体积混凝土工程C.有抗渗要求的工程D.有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程E.耐磨性要求高的工程正确答案:BCD7. 单选题:以下不属于建筑材料物理性质的是()。A.与质量有关的性质B.与重量有关的性质C.与温度有关的性质D.与水有关的性质正确答案:B8. 判断题:民事义务是指由民事法律规定或者当事人自己的选择产生的对民事主体为一定行为或不为一定行为的约束。()正确答案:对9. 单选题:根据商品房销售管理办法,自商品房交付使用之日起60日内,应将房屋登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门的义务人是()。A.房屋施工单位B.物业服务企业C.房地产经纪机构D.房地产开发企业正确答案:D10. 多选题:城市房地产管理法对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式,分别是()。A.需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金B.需办理出让手续,变出让土地使用权为划拨土地使用权,由受让方缴纳土地出让金C.需办理出让手续,变出让土地使用
3、权为划拨土地使用权,由出让方缴纳土地出让金D.不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地收益金E.不改变原有土地的划拨性质,对受让方征收土地收益金正确答案:AD11. 判断题:城市房地产管理法规定基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布。正确答案:对12. 单选题:【2011年真题】房地产开发企业承担的商品房保修期从()之日起计算。A.竣工B.交付C.办理房屋所有权登记D.入住正确答案:B13. 判断题:债券与股票相比,投资风险较小。正确答案:对14. 判断题:根据债券的发行是否采用公开发行方式进行分类,可分为公募债券和私募债券。正确答案:对15. 判断题:【2014年真题】房屋登记信息中的他项权利设定类别可以公开查询。()正确答案:对16. 判断题:对已购经济适用住房的家庭,不能提供住房保障部门出具的书面意见的,房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记,并及时通报住房保障部门。正确答案:对17. 单选题:下列关于变形缝,表述错误的是()。A.伸缩缝,也叫温度缝,是防止由温度影响产生变形而设置的变形缝B.沉降缝是防止因荷载、结构形式、地基能力的差异等原因而产生不
4、均匀沉降的影响所设的变形缝C.防震缝是防止由于地震的影响而设置的变形缝D.防震缝不可结合伸缩缝、沉降缝的要求统一考虑正确答案:D18. 单选题:部门规章与地方政府规章之间的效力关系为()。A.部门规章高于地方政府规章B.部门规章低于地方政府规章C.两者不可比D.部门规章与地方政府规章具有同等效力正确答案:D19. 多选题:票据贴现市场具体包括()。A.贴现B.再贴现C.转贴现D.直接贴现E.间接贴现正确答案:ABC20. 多选题:公共利益的特点包括()。A.公共利益是客观的B.公共利益是主观的C.公共利益是不确定的D.公共利益是共享的E.公共利益是确定的正确答案:ACD21. 多选题:在房地产抵押估价中,应扣除的法定优先受偿款包括()。A.出租房屋租金B.发包人拖欠的建筑工人工资C.发包人拖欠承包人的建筑工程价款D.发包人拖欠的建筑工程材料费E.已抵押担保的债权数额正确答案:BCDE22. 多选题:房地产测绘包括()等几种。A.房地产基础测绘B.房地产项目测绘C.房地产数据测算D.房地产尺寸测量E.房地产测算单位正确答案:AB23. 单选题:()是权属档案的生命。A.动态性B.专业性C
《房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟全考点题库附答案参考94》由会员工****分享,可在线阅读,更多相关《房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟全考点题库附答案参考94》请在金锄头文库上搜索。
积分器Word版
商场保安领班下月工作计划范文(三篇).doc
ProE数控加工
建设工程项目论文跟踪审计论文
热门设计合同范文7篇
教师职称竞聘演讲稿汇总5篇
上与群臣论止盗
小学生二年级经典作文
有关晚会节目主持词四篇
主题班会活动简讯
2023年05月广西北海市铁山港区消防救援大队招考2名政府专职消防文员笔试题库含答案详解析
电力电信管道施工方案
《自然资源与人类活动》教学设计
2022秋季初中开学致辞最新3篇(秋季初中开学典礼校长致辞年精选)
安徽省蚌埠二中2011届高三地理第二次质检
公司厂房租赁合同样本(8篇).doc
2023幼儿园教师年度考核个人总结标准范本(4篇).doc
家长会学生演讲稿汇编六篇.doc
统编版四年级语文上册第八单元专项训练句型
云浮汽车零部件销售项目可行性研究报告
2022-08-23 70页
2023-10-13 12页
2023-06-12 80页
2023-10-01 70页
2023-11-09 145页
2023-11-27 51页
2023-05-20 4页
2023-01-22 253页
2023-07-12 54页
2023-03-09 2页