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公司厂房租赁合同样本(8篇).doc
53页1、公司厂房租赁合同样本甲方(出租方):_乙方(承租方):_乙方由于生产经营需要,向甲方租凭位于_市_社区房屋作为_制作加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点甲方同意把_市_区_社区现有房屋及新建车间租凭给乙方,乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。二、房屋用途乙方所租房屋为合法居住_生产使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金每年_元人民币(大写)_年内租金不变。五、付款方式1、乙方每_年支付_次,第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限(每年提前_天支付下年租金)2、基本费用:乙方承担在租赁时所发生费用:水费,电费,税费。六、场所的维修,建设1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。4租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为
2、损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮,超过_天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担。七、乙方义务1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关。八、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。九、违约责任1:如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。2:除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止,违约方若是乙方,甲方不返回租凭保证金和剩余租金,并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方,同样要承担相应责任。十、其它供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点1:有实际负荷_kw以上三相电供生产使用。2:有正常
3、有水供生产使用3:排污管道能正常,通畅。十一、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,每份均具有同等法律效力。甲方签名:_ 乙方签名:_电话:_ 电话:_签约时间:_年_月_日签约时间:_年_月_日公司厂房租赁合同样本(二)甲方(出租方):_乙方(承租方):_乙方由于生产经营需要,向甲方租凭位于_市_社区房屋作为_制作加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点甲方同意把_市_区_社区现有房屋及新建车间租凭给乙方,乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。二、房屋用途乙方所租房屋为合法居住_生产使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金每年_元人民币(大写)_年内租金不变。五、付款方式1、乙方每_年支付_次,第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限(每年提前_天支付下年租金)2、基本费用:乙方承担在租赁时所发生费用:水费,电费,税费。六、场所的维修,建设1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。2乙方在租赁期限内应
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