建设工程施工合同其一

1、建设工程施工合同项目名称：合同编号： 发包人： 承包人： 中华人民共和国建设部 制定国家工商行政管理局第一部分 协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：珠海市第一中等职业学校师生饭堂及烹饪实训中心改造建设采购项目工程地点： 工程内容：珠海市第一中等职业学校师生饭堂及烹饪实训中心改造建设采购项目。（具体以施工图纸及工程量清单为准）资金来源：政府投资 二、工程承包范围及承包方式承包范围：按发包人提供的招标文件（编号： ）、工程量清单、全套施工图及相关技术资料、补充说明等文件所包含的全部内容，对工程进行承包。承包方式：包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修、总价大包干。不允许转包，不允许违法分包。三、合同工期施工总工期 日历天。开工日以发包人通知为准，施工总工期以开工之日起算，竣工日期以承包人完成合同的全部工程内容后竣工验收合格为准。四、质量标

2、准工程质量标准：承包人严格按照发包人提供的设计图进行施工，按照最新房屋建筑工程施工验收评定行业标准国家标准及强制性条文（2005年）等国家现行工程设计规范及施工质量验收规范，达到合格标准，且通过本项目涉及相关部门验收认定。承包人承包的工程质量不符合前款规定要求的，发包人可要求承包人返工，返工费用由承包人承担。发包人有权视严重的工程质量安全情况采取责令承包人退场、对所做工程不予结算等措施，由此而造成的一切损失由承包人承担和赔偿。五、合同价款及结算原则本合同以人民币为报价和结算货币，除非发包人、承包人双方另有约定。本工程的合同价款为（人民币大写）： （小写： 元）。按固定价格即总价大包干方式确定。合同价款及调整详见专用条款第23条。六、组成合同的文件下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下先后排列次序为优先：1政府部门及上级主管部门的批文及有关规定；2本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；3本合同协议书；4发包人招标文件及其附件（含答疑、补充通知、澄清与修改等）；5中标通知书；6合同专用条款；7合同通用条款；8承包人投

3、标文件及其附件（含投标文件澄清等）；9标准、规范及有关技术资料；10图纸及图纸会审纪要；11双方确认的工程预算书及报价表；12双方有关工程洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；13例会记录、审定的施工方案；14组成合同的其他文件。七、本合同通用条款约定的内容与专用条款约定的内容相冲突时，以专用条款所约定的内容为准。本合同通用条款和专用条款约定的内容与双方共同签署的本合同补充与修正文件所约定的内容相冲突时，以双方共同签署的本合同补充与修正文件所约定的内容为准。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、合同生效 合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同自双方签订之日起生效，至本工程保修期届满且竣工验收结算后60天并同时双方的责任、义务履行完毕时终止。发包人： 承包人： （公章） （公章）住 所： 住 所： 负责人或委托代理人（签字）： 法定代表人（签字）：电 话： 电 话：传

4、 真： 传 真：开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：第二部分 通用条款按照建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日颁发的关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知（建建1999313号）中建设工程施工合同（示范文本）（GF19990201）的通用条款。第三部分 专用条款总 则 根据建设项目管理规范，本项目将实行社会化、专业化的管理模式。发包人将授权监理单位，依据监理条例、监理规范和监理合同，充分行使其严格控制工程进度、质量和投资，严格工程合同、工程信息管理和协调处理现场有关工程问题的权力。 发包人通过监理单位下达指令，监督承包人履约行为，承包人所有请求事项由监理单位协调并通过监理单位接受或提出处理意见后报发包人审批。 承包人承诺遵守发包人所制订的针对本工程建设管理的各项制度、规定，这些管理制度、规定必须符合下列原则：（1）符合国家、广东省、 珠海 市的有关政策、法规、规范和标准；（2）符合招标文件和本合同对项目管理的基本精神和要求；（3）为确保工程质量、进度、安全文明施工管理所必须；（4）不是针对某一特定的承包人。一、词语定义及合同文件2合同文件及解

5、释顺序2.1合同文件组成及解释顺序：按第一部分协议书第六条组成合同文件执行。3语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同只使用汉语语言文字3.2适用法律和法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及建设项目主管部门批准的文件。需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例等。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家和行业现行有效的有关建设项目管理、设计、施工及验收规范和验收标准，以及行业标准和地方标准等。发包人提供标准、规范的时间：由承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定：发包人提供施工技术要求，承包人提供施工工艺，经发包人及监理单位认可后执行。 4图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在双方签订合同后一天内，发包人向承包人提供设计图纸一式 套。图纸及设计变更通知须经设计公司、发包人盖章确认方有效。发包人对图纸的保密要求：承包人在合同有效期内及有效期结束后的任何时间均不得转借他用或泄露给第三方。二、双方一般权利的义务5工程师5.1监理单位发包人委托 公司对本工程实施全过

6、程施工监理。监理单位依据国家对工程监理的有关规定及与发包人所签订的施工监理合同之约定，向本工程施工场地派驻监理机构，履行自己的职责。5.2总监理工程师（1）总监理工程师是监理单位派驻本工程施工场地的监理机构的负责人。其姓名、职务（职称）如下：姓名： 职务：总监理工程师 （2）总监理工程师依据施工监理合同约定的监理权限对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监管。总监理工程师行使施工监理合同约定的监理职权不必事前征得发包人的批准，但下列情况须经监理单位盖章，并必须取得发包人的批准：同意本工程任何部分的分包合同；工程款、材料款以及其他费用的支付；施工进度更改或对工程延期的决定；发布工程变更、设计变更指令及签发现场签证；确定新增工程或设计变更工程的单价、费率、价格；承包人提出合理化建议，采用新工艺、新材料、新技术，批准重大设计变更，这些变更将改变原设计的基本功能或工期或投资等。5.3发包人代表发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称作发包人代表。其姓名、职务、职权如下：姓名： 职务：发包人现场代表 职权：行使发包人的权力，监督检查工程施工进度及质量，负责现场有关经济和技术方面

7、的签证，与本工程相关的文件、资料须由发包人盖章确认后方可生效。5.7 发包人、监理单位、承包人的工作往来程序：除发包人另有明确之外，原则上发包人、承包人双方的工作往来均先经过监理单位，由监理单位签署意见后报发包人或者送承包人。6工程师的委派和指令6.1 工程师代表总监理工程师可依照通用条款第6.1条的约定可委派或者撤回委派总监理工程师代表，但这种委派和撤回必须事先得到发包人的同意，且委派和撤回应提前7天以书面形式通知承包人。受委派的总监理工程师代表必须是本工程监理机构的监理人员。7项目经理7.1承包人委派项目经理负责现场管理，其姓名、职务、职权如下：姓名： 职务：项目经理 职权：项目负责人，第一责任人，负责工程的质量、进度和安全文明生产。8发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工的条件。（2）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：按现有条件提供，若未能提供水电的路段，由承包人自行解决。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通，满足施工要求。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：不涉及，施工现场情况承包人已清楚。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：无。（6）水准点与座标控制点交验要求：无。（7）图纸会审和设计交底时间：各方商议协商后确定。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：及时与有关方面联系，协调处理。8.2发包人委托承包人办理的工作：办理工程施工的相关手续。9承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月按时向监理、发包人报送加盖承包人公章的工程质量报表、工程量报表、工程进度报表、需用款报表及下月进度计划等。如发生工程事故、质量事故、安全事故随时快报（如发包人有特殊要求，则承包人须按要求报送）。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人承担施工安全、保卫、消防、文明施工工作责任，根据工程需要提供和维护夜间使用照明、围栏、警卫等。施工现场要求封闭管理，二十四小时保卫值班。（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按照

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