玖盛大厦商住楼建设工程施工组织设计

1、 .wd.“玖盛大厦商住楼建设工程施工组织设计目 录第一章 施工组织综合说明1、编制依据102、采用的技术标准103、工程概况113.1、工程位置及 基本情况113.2、气候特征113.3 构造概况113.4 建筑概况113.5 电气工程概况123.6 给排水工程概况123.7工程特点12第二章 施工现场管理机构1、施工组织机构131.1、机构组成说明131.2、组织机构框图141.3、工程主要管理人员情况152、工程主要管理及技术人员职责162.1、工程经理职责162.2、工程主要管理人员职责172.2.1、工程总工程师职责172.2.2、工程主要管理部门职责173、工程管理18第三章 施工技术力量的组织1、技术力量配备192、劳动力配备202.1、配备说明202.2、劳动力分类配备203、主要主要周转材料21第四章 施工机具安排1、施工机械设备配置方案21第五章 施工现场总体布置1、施工总平面布置221.1、布置说明221.2、施工平面布置221.2.1临时工程221.2.2、施工临时供水231.2.3、工地临时供电231.2.4施工机械231.2.5施工场地231.2.6施工平面

2、布置图见附图124第六章 施工总体部署方案1.指导思想242、施组目标242.1、工期目标242.2、质量目标242.3、安全目标242.4、文明施工目标243、总体施工方案253.1、施工顺序253.1.1、总体施工组织方案253.1.2、基础及主体工程施工区段的划分及流水方向253.1.3、装饰工程施工组织方案253.1.4主要分局部项工程施工顺序254、施工协调方案274.1、内部专业间协调；27第七章 施工进度工期及网络方案1、进度方案安排说明281.1、进度方案编制原那么281.2、主要工程施工安排292、施工进度横道图293、施工进度网络图294、施工进度监控及动态管理294.1、施工进度监控管理组织304.2、施工进度监控方法304.3、施工进度方案动态调整304.4、进度报告30第八章 施工方法、工艺及顺序1、模板工程312、钢筋工程36 2.1材料采购及质量检验36 2.2、钢筋加工37 2.3、钢筋连接383、混凝土工程42 3.1、原材料采购及质量检验42 3.2、混凝土配合比43 3.3、混凝土的拌合、运输及砼送43 3.4、砼浇筑要求44 3.5、砼质量检查4

3、7 3.6、预埋件、预留孔施工474、砌体工程48 4.1材料采购及检验48 4.2、施工准备48 4.3、墙体砌筑形式49 4.4、工艺流程495、抹灰工程50 5.1、施工准备及基层处理要求50 5.2、抹灰工程施工要点51 5.3、抹灰工程质量要求516、屋面工程526.1、找平层施工52 6.2、SBS改性沥青卷材防水层施工53 6.3、细石砼刚性层施工557、门窗工程58 7.1、铝合金门窗施工58 7.2、木门施工628、楼地面工程65 8.1、砼垫层65 8.2、水泥砂浆找平层66 8.3、水泥砂浆面层66 8.4、花钢石楼梯铺设施工679、油漆工程6810、脚手架工程69 10.1脚手架材料及构造要求70 10.2、脚手架搭设搭设顺序72 10.3、脚手架撤除72 10.4 安全操作本卷须知7311、给排水及消防设备安装75 11.1、消防及生活给水施工方法及工艺措施75 11.2 排水管道安装7712、电气安装工程80 12.1工方法及工艺措施80第十章 工期保证措施1、影响工期预测分析822、工期的动态控制823、工期保证措施823.1、保证工期的组织措施823.2

4、、保证工期的技术措施83第十一章 质量保证措施1、质量保证体系891.1、质量保证体系框图891.2、质量管理组织901.3、质量管理措施912、创优规划922.1、创优质工程目标922.2、建设创优规划保证体系922.3、创优措施933、分项质量保证措施953.1、测量定位精度保证措施.953.2、工程试验、检验质量保证措施973.3、混凝土质量保证措施983.4、砌体质量保证措施1003.5、屋面防水,“上下水防渗漏措施1013.6、室内水、电及设备安装质量保证措施1033.7、隐蔽工程质量保证措施1043.8、对预埋件、预留孔洞的保证措施106第十二章 安全管理1、安全保证体系1071.1、安全保证体系框图1081.2、安全保证组织措施1082、房建设施安全保证措施1112.1、施工现场安全技术措施1112.2、构造工程施工安全措施1112.3、装饰作业安全措施1122.3、运营设施的安全保证措施1123、机械设备操作及车辆驾驶安全保证措施1133.1、通那么1133.2、专那么1144、设备安装及调试安全保证措施1185、防火、防雷击、防洪、防台风安全措施1195.1、防火安全

5、措施1195.2、防雷击安全措施1205.3、防洪风安全措施120第十三章 文明施工措施1、场容、场貌文明管理措施1211.1、场地统一规划1211.2、场地材料堆放1221.3、场地设备停放1221.4、制作加工场地管理1232、施工场地排水管理1233、环境保护、环境卫生措施1233.1、防止环境污染措施1233.2、防止噪音污染措施1243.3、防止粉尘污染措施1254、队伍精神文明建设1255、突发事件预防措施1255.1、组织措施1255.2、预防措施1255.2.1、基槽坍塌预防措施1265.2.2、台风灾害的预防措施1265.2.3、材料供应中断的预防措施1266、成品保护的保证措施1266.1 、成立成品保护组织1266.2、 加强现场管理127第十四章 降低本钱的措施1、本钱控制体系1271.1、本钱保证体系框图1281.2、本钱管理组织1291.3、本钱管理措施130第一章 施工组织综合说明1、编制依据1根据深圳市粤鹏建筑设计设计的?“玖盛大厦商住楼工程建筑、构造、水、电施工图?；2现行国家、行业、有关建筑施工验收标准和施工质量、施工安全、文明施工及高层建筑施工手册

6、等方面的标准、规程、规那么、标准等文件；3) 贵州省、xxx市政府有关文件和规定；4本公司施工管理能力及技术装备水平及多年修建高层建筑施工经历；5现场的实际情况；本施工组织设计作为直接指导施工的依据，编制时围绕质量、工期和安全目标等进展编制；针对工程施工管理、劳动力组织、施工进度方案、机械设备，主要技术方案及措施、安全和工期保证措施，文明施工及成品保护等诸多因素，做了统筹考虑。突出其科学性和可行性，该施工组织经建设单位、监理单位、施工单位审核后，施工中将按本施工组织设计执行，不得随意更改。对于本施工组织设计不全面或与实际情况不相符合的内容，以后由施工单位在具体的分项工程施工方案包含施工技术措施、施工安全措施等中进展详细阐述、补充，经建设、监理单位认可均作为本施工组织的补充措施一同实施。2、采用的技术标准1?建筑地基基础工程施工验收标准?GB50202-20022?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-20023?混凝土构造工程施工及验收标准?GB50204-20024?建筑钢构造焊接规程及条文说名?JGJ81-915?混凝土泵送施工技术规程?JGJ/T10-956?钢筋焊接及验收规

7、程?JGJ18-967?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?GB50201-20018?普通混凝土配合比设计规程?JGJ55-20009?砌筑砂浆配合比设计规程?JGJ98-200010?建筑安装工程质量检验评定统一标准?GB50300-200111?建设工程文件归档整理标准?GB/T50328-200112?建设施工钢管角手架安全技术标准?JGJ128-200013?建设工程工程管理标准?GB/T50326-200114?建设地面工程施工质量验收标准?GB/T50209-200215?建设机械使用安全技术标准?JGJ213-200116?建设给排水管及采暖工程施工质量验收标准?GB50204-200217?建设桩基技术规程?JGJ93-943、工程概况3.1、工程位置及 基本情况“玖盛大厦工程，位于xxx市钟山区川心北路旁。建筑总面积约：56661.38 M2，最高建筑高度：83.90 M，层数：28层，其中地下室一层为车库层，一至二层高为5.80 M，商场、写字楼分别为三五层 ，层高分别为4.50 M，六二十八层为住宅楼，层高分别为2.90 M。目前 基本完成基槽开挖、临时道路、临时

8、排水设施、临时围墙等工程，工地现场的三通一平已完成，具备开工条件。3.2、气候特征xxx市气候湿润温和，雨量充分，四季清楚，春、秋季短，夏、冬季长。据历年统计资料显示，年平均气温18.5，极端最高气温28，极端最低气温-5。年降雨量1200毫升。冬季多偏北风，夏季多偏南风。3.3 构造概况1)建筑构造类别为丙类，工程构造形式为底部大空间框架剪力墙构造层，楼面所有构造均为现浇钢筋砼构造，抗震设防6度，抗震等级均为一级，本工程按乙类建筑进展抗震设防。2) 桩、梁、柱、混凝土本工程基础桩混凝土等级为C30和C35两种等级。其中桩号为ZJ8、ZJ11、ZJ13、ZJ14、ZJ38为C35；其余桩号混凝土等级均为C30。地基梁为C45砼；基础垫层=100厚为C15砼。各层梁、柱、板、墙混凝土等级分别陈述如下： 各柱、墙混凝土等级如下：负一层八层混凝土等级为C45；九层十一层混凝土等级为C40；十二层十四层混凝土等级为C35；十五层十七层混凝土等级为C30；十八层二十八层混凝土等级为C25。各梁、板混凝土等级如下：负一层混凝土等级为C45；二层六层混凝土等级为C40；七层八层混凝土等级为C30；九层二十八层混凝土等级为C25。3) 钢筋选用一级、二级、三级；其中三级钢筋用于基础梁、地下室剪力墙、地下室底板和框架柱等部位。 3.4 建筑概况1） 墙体：非承重的外围墙采用MU7.5砌块多孔砖，用M5.0砂浆砌筑；轻质隔墙为MU3.0页岩空心砖砌块，用M5.0砂浆砌筑；标准层外墙、分户墙采用200厚，内墙100厚轻质隔墙对中砌筑。2外墙装饰：底层营业房局部采用开放式玻璃隔断，二五层临街面写字楼外墙面采用12mm厚玻璃，其余外墙面采用外墙砖。标准层外墙面采用外墙砖饰面，装饰线刷浅色外墙漆。3门窗工程：底层营业房采用防火卷帘门。开放式玻璃地弹。电梯间门分别采用甲、乙级防火门，标准层进户门采用防盗门；二层临街面采用银色铝合金百叶窗，三五层临街面采用12mm大玻璃幕窗。六二十

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