二手房购房合同范本(通用7篇).doc
60页1、二手房购房合同范本(通用7篇)二手房购房合同范本(通用7篇)。在人们越来越重视契约的社会中,越来越多的场合需要我们去纯熟运用合同。签订合同是合同双方动态行为和静态协议的统一,那么你知道合同的格式是怎么样的吗?合同范本网的编辑如今推荐你阅读一下二手房购房合同范本,欢送分享给你的朋友!二手房购房合同范本 篇1 二手房购房合同参考合同各方:甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲、乙、两方根据自愿、诚信原那么,经友好协商,达成如下一致意见:第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证:拥有座落于_房屋的所有权,该项所有权是完好的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_。各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承当。第四条交付与支付1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权
2、、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、 等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内,乙方向甲方支付所有房款_。第五条所有权转移特别约定各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违背本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承当乙方由此产生的全部损失并承当违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承当违约责任。3、乙方不能依约承当本合同书第三条义务时,应承当违约责任。4、甲方双方违背本合同书其他约定的,依法承当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原那么另行商定。2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份
3、由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名:乙方签名:20xx年月日有关于二手房购房合同卖方(以下简称甲方):_姓名:_(身份证号码):_地址:_联络 :_共有人:_姓名:_(身份证号码):_地址:_联络 :_买方(以下简称乙方):_姓名:_(身份证号码):_地址:_联络 :_第一条房屋的根本情况:甲方房屋坐落于_;位于第_层_户,房屋构造为_,房产证登记面积_平方米,地下室一间,面积_平方,房屋权属证书号为_。第二条价格:以房产证登记面积为根据,每平米_元,该房屋售价总金额为_万元整,大写:_。第三条:付款方式:乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_元整,小写:_(大写_),余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起_日内,将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累
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