建筑工程项目合同管理

1、建筑工程项目合同管理 字体：大 中 小 打印全部打印客观题打印主观题 本试卷在答题过程中可能要用到“公式编辑器”，请点击此处安装插件！ 一、单项选择题 1.根据招标投标法规定：投标保证金一般不得超过投标总价的（），但最高不得超过80万元人民币。 A.2 B.3 C.4 D.5 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046230,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：本题考查的是建筑工程招投标的要求。 【您的回答】： 2.对于单价合同，下列叙述中正确的是（）。 A.采用单价合同，要求工程清单数量与实际工程数量偏差很小 B.可调单价合同只适用于地址条件不太落实的情况 C.单价合同的特点之一是风险由合同双方合理分担 D.固定单价对发包人有利，而对承包人不利 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046233,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是建筑工程中单价合同模式的应用。参见教材P276 【您的回答】： 3.某工程

2、项目合同价为2000万元，合同工期为20个月，后因增建该项目的附属配套工程需增加工程费用160万元，则承包商可提出的工期索赔为（）个月。 A.0.8 B.1.2 C.1.6 D.1.8 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046235,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是建筑工程施工索赔。参见教材P283 【您的回答】： 4.关于建设工程索赔成立的条件，下列说法中正确的是（）。 A.导致索赔的事件必须是对方的过错，索赔才成立 B.只要对方有过错，不管是否造成损失，索赔都可以成立 C.只要索赔事件的事实存在，在合同有效期内任何时候提出索赔都可以成立 D.不按照合同规定的程序提交索赔报告，索赔不能成立 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046236,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：本题考查的是建筑工程施工索赔。参见教材P283 【您的回答】： 5.依法必须进行施工招标的项目，招标人应在（）之日起15日内

3、向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。 A.发出中标通知书 B.合同签订 C.投标有效期结束 D.确定中标人 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046238,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：本题考查的是建筑工程项目投标。 【您的回答】： 6.按招标投标法规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目，（）。 A.必须进行公开招标 B.必须进行邀请招标 C.应当进行公开招标，但经有关部门批准可以邀请招标的除外 D.应当进行邀请招标，但经有关部门批准可以不进行招标的除外 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046242,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是建筑工程招标投标管理。参见教材P274 【您的回答】： 7.索赔事件发生后（）d内，向工程师发出索赔意向通知。 A.7 B.14 C.28 D.36 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046240,点击提问】

4、【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是建筑工程施工索赔。参见教材P287 【您的回答】： 二、多项选择题 1.根据建设工程施工合同（示范文本），关于合同文件的优先解释顺序，正确的有（）。 A.投标书优先于合同专用条款 B.合同专用条款优先于标准、规范 C.标准、规范优先于图样 D.工程量清单优先于图样 E.工程量清单优先子工程报价单 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【答疑编号10046245,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ABCE【答案解析】：本题考查的是建筑工程合同的内容组成。参见教材P277 【您的回答】： 三、阅读理解 1.某建筑施工合同，合同总价6000万元，舍同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。1.合同规定（1）预付款按合同款的20支付，支付预付款及进度款累计达总合同价40时，开始抵扣，在下月起备月平均扣匾；（2）保留金按5扣留，从第1个月开始按月结算工程款的10扣留，扣完为止，竣工结算时返还。（3）工程提前1天，奖励1

5、0000元，推迟1天罚20000元。（4）当物价此签订合同时上涨5时（单项上涨幅度5者，不予调整，其他情况均予以调整），依据当月应结算价款的实际上涨幅度，按如下公式调整（其中，0.15为人工费在合同总价中比重，0.60为材料费在合同总价中比重）；P=P0（0.15A/A0+0.60B/B0+0.25）（5）非承包人责任的人工窝工损失费为800元天，机械闲置损失费为：600元天。2.工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了以下几种事故造成临时停工：（1）5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了前所未有的故障。（2）应于5月14日交给承包人的后续图纸直到6月1日才交给承包人。（3）5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。同时由于暴雨使施工单位进场的正在施工的机械设备受到损坏，造成损失1万元清理现场需费用1万元，上述费用由施工单位垫付。（4）为了赶工期，施工单位采取赶工措施，因赶工实际增加措施费5万元。3.工程比合同工期提前10天完成。4.该工程各月实际完成产值（不包括索赔费用）和各月造价指数分别见表66和表67。 表6

6、6 各月实际完成产量（单位：万元） 月份 2 3 4 5 6 7 实际产值 1000 1200 1200 1200 800 600 表67 各月价格指数 月份 1 2 3 4 5 6 7 人工 110 115 110 110 115 120 110 材料 130 135 135 135 140 130 130 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 (1).不可抗力风险承担责任的原则是什么？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046335,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方分别按以下方法承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。（2）承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自承担。（3）承包人机械设备损坏度停工损失，由承包人承担。（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。（6）延误的工期相应顺延。 (2).施工单位可索赔的工期为多少？可

7、索赔的费用为多少？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046336,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：对于共同廉因延误引起的索赔问题：应采取优先责任原则，按照由先发生的事件负责共同延误的后果：不同事件引起韵工期或费用索赔如图54所示。（1）5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不可索赔。（2）S月17日至5月31日的损失是由于业主迟交图纸引起的，属于业主应承担的风险，可以进行工期与费用索赔I工期15天，费用索赔额=15（0.08+0.06）万元=2.1万元。（3）6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，根据不可抗力事件处理原则，其中工期可索赔3天；承包商的机械设备的损失由承包商自己承担，但清理现场所需的费用由业主承担，承包商垫付后可找业主进行索赔，共计费用1万元。（4）6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，属于业主应承担的风险，费用索赔额=（0.08+0.06）万元2=0.28万元，工期可索赔2天。因为根据合同规定：工期提前可以获得相应奖金，所以赶工措施费不能索赔。综上所述，可索赔工期20天，可索赔

8、费用3.38万元。 (3).该工程预付款为多少？预付款起扣点为多少？保留金为多少？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046337,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）预付款=6000万元20=1200万元起扣点=6000万元40=2400万元。（2）保留金=6000万元5=300万元 (4).每月实际应结算工程款为多少？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046338,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）2月份：保留金=1000万元0.1-100万元扣保留金累计100万元应结算工程款=（1000-100）万元=900万元支付累计=（1200+900）万元=2100万元（2）3月份：保留金=1200万元0.1-120万元扣保留金累计220万元，尚需扣留80万元应结算工程款=（1200-120）万元=1080万元支付累计=（2100+1080）万元=3180万元已超过起扣点，从下月开始每月扣回预付款：1200万元4=300万元（3）4月份：应结算工程款=（1200-300-80）万元=820万元（4）5月份，材料土涨：（140-130）13000=7.695，应调整价款。调整后价款=1200万元（0.15+0.60140-130+0.25）=1255.38万元应结算工程款=（1255.38-300）万元=955.38万元（5）6月份人工上涨：（120-110）1100100=9.095。应调整价款。调整后价款=800万元（0.15120110+0.6+0.25）=810.91万元应结算工程款=（810.91-300+3.38）万元=514.29万元（6）7月份：工期提前奖：（10

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