建筑设计项目提成分配方案参考
5页1、设计项目提成分配方案为明确分配制度,提高各设计师的积极性,树立良好的职业道德,便于规 范化管理,设计项目提成分配方案如下:一、分配原则 :以项目提成总额为基数,先提取 5%作为项目负责人津贴, 扣除方案透视图费用(透视图费用在方案分配中扣除) ,其后按参与设计的各专 业的比例进行分配。二、提成总额 :提成总额二计算基价X建筑面积x规模调整系数Ki x质量系数K2 x工期系数K3 X30%注 1 :建筑面积为政府房地产部门测算认可的面积或规划局信息中心认定的面积。注 2:本提成总额含个人奖金、项目负责人补贴 5% 、透视图费、一般性修改设计和个人收入调节 税。三、计算基价 :(一)多层建筑(F 19层,不含18+1F )1、无转换层:11元/m22、有转换层: 12 元/ m2(四)以上计算基价均包括未另行收费的附建式人防工程,如附建式人防工 程另签合同单独收费,则按照实际收费额的 30%计取。(五)单独人防工程设计或未按建筑面积收费等特殊项目计算基数价按设计 实际收费的 30%计取四、设计修改补偿费 : 如非设计人原因,施工图重大修改(重新出图量大于 50%),且和业主签定有修改设计合
2、同时,设计人所提奖金为实际收取修改设计费的30%计取;如非设计人原因,施工图重大修改(重新出图量大于 50%),且和业主签定的是某阶 段的设计合同各专业重新出图时,设计人所提奖金按该阶段的正常设计计提奖 金;设计、施工过程中一般性设计修改包括在后期施工服务费中;施工图审查 合格后的修改,如与业主签订有修改设计合同,则提成按合同额的30%计取,修改量小无补偿费用时不另计修改费;如属设计人原因,除不补偿修改费外, 还应扣除本阶段的直接设计成本。五、建筑工程各阶段工作量比例表:设计阶段工程类型 f方案设计(%)初步设计(%)施工图设计(%)后期施工 服务(%)单体建筑及 15万平方米的商住小区25234012单独人防工程25254010注3:如方案阶段内容调整(如涉及户型平面重新设计)、重新报批方案、且重新下批文时,方案可按照正常阶段独立计算,如无批文则方案阶段根据工作量按5%-10%计取。注4 :阶段划分、完成标准及计奖根据均以规划或建委批文为准。注5 :透视图费用在总奖金中扣除。六、建筑工程各阶段专业参考比例表:耳专业阶段建筑结构给排 水暖通电气经济合计方案设计25%7111728110
《建筑设计项目提成分配方案参考》由会员汽***分享,可在线阅读,更多相关《建筑设计项目提成分配方案参考》请在金锄头文库上搜索。
国槐修剪施工组织方案精编版
幼儿园大班音乐教案 (3)
广东省深圳市中考数学试题分类解析【专题11】圆含答案
动物生理学模拟试题(一)动物生理学模拟题模拟试题模拟试卷模拟试题一
2022年卫生许可证转让协议
工业金属管道设计要求规范GB503162000版局部修订条文
幼儿园中班下学期工作计划(五篇).doc
水泥基泡沫保温板外墙外保温
销售年终工作总结2023年(17篇).doc
二级建造师考试工程施工管理重点内容归纳
第二学期体育教学计划
资产管理方案系统需求
高中物理选修3-5全套练习题测试题复习题
衡阳蛋白质组学技术服务项目申请报告
广安摄像头模组项目建议书参考模板
教师培训计划2023方案(2篇).doc
制造业会计岗位职责范文(二篇).doc
物理常用物理量及其单位换算
薛峰小学教师读书主题宣传稿件评比
最新高考历史全国考点强化练 第37练 含答案
2023-03-14 21页
2023-08-28 14页
2023-11-27 11页
2022-09-14 1页
2023-09-19 51页
2022-11-05 12页
2023-11-20 16页
2023-07-19 7页
2023-07-14 10页
2023-10-02 14页