博山平堵沟村详细规划2
20页1、目录一、场地分析1(一)区位与环境分析1(三)地形地貌1(四)用地现状与建筑质量评价1(五)公共设施1(六)市政设施2(七)交通状况2(八)人口情况2二、规划设计依据与原则2(一)规划依据2(二)规划原则3三、几个关系的处理3四、规划定位4五、规划结构4六、用地布局5(一)住宅5(二)公共服务设施5(三)绿地6七、道路交通6(一)道路规划6(二)交通组织7八、绿化景观规划8(一)总体设计思想8(二)各入口景观设计9九、竖向规划9十、市政设施与环卫规划10(一)给水10(二)消防10(三)排水10(四)排污11(五)燃气11(六)热力12(七)电气12(八)环境卫生14十一、主要经济技术指标14十二、附图17规划区用地单元划分图. 17博山区平堵沟村旧村改造修建性详细规划说明书一、场地分析(一)区位与环境分析平堵沟村位于博山城区西北部,经济技术开发区内,滨博高速公路博山出口立交桥的西北。规划区距离城区约 4 公里,北至规划北域城路,东临尖山西路,西至规划开西路,南为博岭路。规划总面积约 45.53 公顷。现在,立交桥正在建设中,近期将通车,立交桥北侧客运站的建设业已进入实施阶段。平堵沟村
2、有着较好的自然环境。西部、西南部与石门、白石洞、原山、樵岭前等景区和和尚房民俗村、姚家峪等景点隔路相望。规划区外围有孝妇河的支流石沟河自西向东流过。河流上游无污染,河水清澈见底,水质良好,水量较足,可开发利用条件非常优越。目前,石沟河水库的建设已经进行了部分工作。(三)地形地貌规划区内地形较为复杂,大致呈现为四周高,中间低。最高点高程 270.2m,位于平堵沟村新村 60 户,最低点除河滩外,高程 215.6m,自然坡度 46%。但受地形影响,地块划分较为零碎,局部地块起伏较大。西南角处有两条小型冲沟,用地北部有一处低洼,呈东西走向,向东延伸。对今后土地开发利用带来较大难度。(四)用地现状与建筑质量评价现状用地中,农田、菜地、果园、空地等用地占总用地的一半。居住用地分布松散,大致分两大部分,一部分位于石沟河南岸,为平堵沟旧村,建设年代较早,多为一层平房。部分房屋存在结构隐患,质量欠佳。另一部分位于规划区西部的现状南北路两侧,为平堵沟村新村,分 1992、1995 年两批建设,一批 40 户,一批 60 户,质量较好。另外规划区东南角有少量住宅,东部有少量小工厂。(五)公共设施规划区内公
3、共设施较少,分布为一处办公用地村委,位于村东南部,紧靠小工厂;两处幼儿院,村办幼儿院位于旧村东南部,中心路东侧,现有30 生,私人幼儿院位于新村 60 户内,规模较小,现有 20 生;设施配备水平低;一处卫生所,位于规划区西南,新村 60 户、中心路东,就诊条件较差。规划区外围设施主要沿尖山西路西侧分布;规划区距万杰生活区约2 公里。(六)市政设施规划区内市政管线种类较少,主要是电力线和电信线与给水管,无热力、燃气供应设施和排水设施雨水污水多顺地势自流,最终渗入地下或流入石沟河。电力线中高压线有 220KV 高压线,位于尖山西路西侧,其余位于规划区南部工业用地北侧,低压电力线多沿平堵沟村内部主要道路布置;规划区内现有变电室 5 处,村内 3 处;电信线、供水管也沿村内主要道路布置;电信线自尖山西路接入,供水管西规划区西南接入,管径 De100,另外真空泵厂后高地设水池一座。(七)交通状况规划区内现有道路 6 条,分布为中心路、养殖场路、西胡同、三队花果园路黄崖路、西坡路、小庙大庙孙家东路。中心路贯穿整个村庄,向南通博岭路,向东通尖山西路,路况较好,其余均为尽端路,除河口路路况较好外,其
《博山平堵沟村详细规划2》由会员新**分享,可在线阅读,更多相关《博山平堵沟村详细规划2》请在金锄头文库上搜索。
语文S版一年级第一学期语文期末考试卷
“顺势教育”在课堂教学中的实践及思考
艾克托尔路易柏辽兹
2023年中远物流实习报告及小结
艺术基础知识(简答题)
家装注意事项
完整版高考化学总结SCN的性质及有关内容
计算机及其网络维护方案
开学典礼家长代表演讲稿3篇
一年级数学准备课教案设计
地球和地球仪2
最新整理框架剪力墙结构工程施工组织设计方案
售后客服每日工作计划表
某学院大学生理财情况
公司前台接待2023年工作计划模板(四篇).doc
采购员年度个人工作总结样本.doc
二年级下册数学认识万以内的数教案文案
会计制度核算变革思考
[浙江]高三第一学期期末考试数学理试卷
供电所个人工作总结五篇
2022-12-13 2页
2023-09-23 7页
2023-12-19 11页
2022-10-11 9页
2022-08-21 3页
2024-02-29 16页
2023-02-21 5页
2024-03-09 13页
2023-07-24 5页
2023-07-17 3页