可供修改的施工安装合同

1、工程安装合同（幕墙类） 编号：甲方：江苏雅玛门窗幕墙有限公司乙方：甲方将 江苏天地化纤有限公司办公楼外装饰工程及门窗工程 安装分包给乙方，经双方共同协商，达成如下协议。 一、承包方式: 1、包单价、包工期、包质量、包安全、包安装、包维修（含：角码及钢结构制安、后置埋板的安装、幕墙龙骨安装、铝板安装、石材安装、玻璃安装，胶条安装、防火系统的安装、避雷系统的安装、幕墙打胶、幕墙清洗），四性实验按面积和相关单价计算；2、住宿费由甲方负责、保险费由乙方负责；3、包幕墙施工工具及设备（含三级电箱与电缆，不含主电箱及主电缆），等一切为完成此项施工项目费用；4、不含幕墙施工主材及辅助材料，不含幕墙清洁材料；5、包幕墙施工现场清洁，幕墙龙骨保护膜的撕除、幕墙清洁清洗。 二、承包内容及范围1、铝合金材料及辅助材料的卸车，现场水平搬运和垂直运输，甲方负责提供乙方要求土建提供垂直运输工具，并承担相关责任，甲方提供搭拆二次脚手架材料、搭拆费由甲方负责。2、玻璃幕墙、石材幕墙、钢方通幕墙、单玻璃幕墙、铝板装饰条等的测量放线，骨架安装、玻璃、石材等饰面板的安装、打密封胶、贴保护胶纸、石材、铝板现场制作及其他配合加

2、工。3、钢件表面除锈涂漆（焊缝补刷防锈漆），不含钢结构氟碳喷涂。4、现场配合做石材、铝板等。5、防雷接地、防火封修、防水安装。6、幕墙周边收边的安装。7、铝合金材料和玻璃上的污物清洗，负责内外幕墙清洁。8、所有项目安装的全过程。9、非乙方原因造成的合同内修正拆装工程量，在甲方要求时乙方必须重做，在工程量的2%以内，安装费不作调整，新增加项目价格双方另行商定。 三、合同价款： 1、工程量为：玻璃幕墙，裙楼、主楼铝板共计约为 450 单价 80 元/；石材干挂约为 1200 、单价 130 元/；门窗约300、单价 35 元/；玻璃幕墙150单价 100 元/；最终决算按实际发生量计算，合同总价约为人民币 217500元。 2、所有费用以甲方项目经理书面凭证为准（只记录工程量，不定价格和工作日）。 3、所有扣除费用以甲方项目经理书面凭证为准（只记录工程量，不计发生费用）。 4、下述单价在整个工程实施中为不变价，乙方对各种因素已做了充分的考虑。 5、本工程施工质量标准为合格（以竣工验收为准）。 6、本幕墙预算报价已考虑了整个制作及安装过程。四、工期约定：1、工期为 2012 年 7 月 10

3、 日至 2012 年 9 月 20 日，共计日历天数为 70 天；雨天、法定假日、现场由于总包原因不便施工的、工作量增加的工期允许相应顺延。五、甲方职责 1、甲方须在施工前提供施工图纸和进行技术及安全交底。 2、甲方负责提供工程所需的材料和辅料。 3、甲方协助乙方要求土建提供符合施工要求的现场条件及脚手架和垂直提升机具。 4、甲方协助乙方协调乙方与土建之间的关系。 5、甲方不承担由于建设单位和土建原因而引起的误工责任。 6、甲方项目经理是本合同的监督执行者，负责工程质量、工程进度、工程进度款的控制，乙方所有人员在施工过程中必须无条件按合同服从甲方项目经理的管理和指挥。 7、甲方提供进度计划，施工规范及技术要求。 8、甲方负责按安装进度支付乙方的工人工资。 六、乙方职责 1、乙方施工队必须无条件服从甲方项目经理或项目成员按合同工期和技术规范所提出的要求及做出的一切决定。严格按施工图及相应技术文件文明施工，不得任意修改图纸，如需修改必须将有修改意见及数据报甲方设计按程序办理。 2、出现任何工程交涉问题，乙方人员应立即向甲方项目经理报告，服从甲方项目经理做出的决定。3、乙方负责按国家现行相关

4、标准、规范、设计、工艺、合同、法律法规要求，进行安装施工，保证工程质量的符合性。乙方负责按监理或业主、甲方要求进行整改。4、甲方材料、半成品到工地后，乙方应即刻验收并负责接受、保管。双方材料交接须书面签字确认。堆放施工现场的半成品和施工完成的成品由乙方派专人负责保护，一切损坏由乙方负责赔偿。上述责任持续到交工验收为止。5、乙方自备工程安装所需的工具、设备以及工程照具，并自行保管使用。6、乙方自行解决伙食问题，费用由乙方负责。 7、乙方在工程开工前6天向甲方提交施工组织计划。 8、乙方必须制定安全保证措施并认真落实；乙方应配备兼职质检员二人、安全员二人，负责质量检验和记录，质量安全监督检查和记录；乙方必须严格执行各种安全规章制度，遵守安全操作规程，不戴安全帽，高空作业不系安全带、光上身、赤脚或穿拖鞋等严重违章作业，发现上述情况之一，甲方项目经理有权罚违章者100元/人次，罚金从工程款中扣除。 9、凡工程中乙方人员出现的质量和安全事故，由乙方自行处理解决并承担有关责任和损失，甲方概不负责，乙方必须对施工人员进行投保，如因工人未投保甲方有权不支付安装进度款，投保单须交甲方一份（复印件）。乙方

5、违章造成的非人身事故（如火灾），由乙方承担所有经济和法律责任。 10、乙方为自然人时，乙方代表指现场具体负责人。 10、1乙方代表需向甲方出示其身份证原件进行验证并提交身份证复印件、常住地址、有效常用的通讯联系电话号码：同时乙方代表需提供现金、房产证、有价证券等财物担保，其担保金额应不低于该分包商所有员工一个月的工资总额。如不能提供有效的财产担保，乙方代表在申报工程进度款时须附上有身份证号码及员工本人签名的上月员工工资发放清单以确保乙方员工工资的正常发放。 10.2乙方代表必须在合同签定后3日内如实向甲方提供其所有员工的花名册及所有员工本人签名的身份证复印件，并填报参加工伤保险月报表。甲方根据乙方提供的参加工伤保险月报表名单为乙方员工购买工伤保险，购买保险的金额从乙方的工程款中扣除。在工程合同期间，乙方应及时填报参加工伤保险月报表，向甲方申报其人员变动情况，不得虚报、漏报、迟报、，否则一经查实将按500元/人进行罚款，同时，由此造成的后果由方负责。 11、清理用工具均由甲方负责。12、乙方每月25日向甲方提供安装进度报表及下月安装进度计划。14、乙方施工队队长，必须常驻工地，以便与甲方

6、项目经理时刻取得联系，安排每日的工作及处理发生的问题。 15、工程需用的工器具均由乙方自行解决。 16、乙方负责施工及生活垃圾的清运，做到工完场清，否则拖延一天，罚款五佰元，此款在工程款中扣除。17、从工程施工至完工待移交阶段，由乙方负责成品的保护工作。在此阶段发生成品的损坏和被盗由乙方负责。18、严格按建筑施工安全检查标准JGJ-59-99执行。19、乙方施工队在施工现场必须遵纪守法、服从工地统一管理。20、焊工必须经培训持证上岗，幕墙施工人员必须三年以上实际工作经验。21、安装施工过程中，应制定质量控制措施并实施。 六、违约赔偿条款 1、严禁乙方将本工程的全部或一部分转包给另一方。如甲方发现有此现象，有权终止合约，而由此造成损失由乙方负责。 2、由于乙方施工人员不按照甲方规定的技术要求和施工进度施工，或不服从甲方项目经理的指导、监督而造成施工质量达不到规定，造成施工工期拖延以及由此发生的相关经济责任，均由乙方负担。如乙方无力执行合同撤除工地，所造成的损失由乙方承担。 3、特殊情况下，如不能解决垂直运输工具而乙方拒绝人力运输施工用材料，为保证工期，甲方有权另行雇（派）人搬运，发生的费

7、用从乙方工程安装款中扣除。 4、乙方不按甲方、技术规范、设计施工，而造成返工的全部材料及人工费用由乙方承担，为保证质量，甲方有权另行雇（派）人施工，发生的费用从乙方工程款中扣除。5、本合同根据图纸，一次包干材料用量，具体规定见（材料损耗定额），所超过部分的费用由乙方负责，甲方将该费用从工程款中扣除。 6、如乙方不能按甲方规定的进度配置人员和施工工具，造成工期拖延而乙方在甲方要求下又无力解决时，甲方有权终止合同，并只按所完成工程量的70%结算。 7、如在工程收尾时，乙方不能按甲方合同要求和标准进行清理和清扫，而乙方在甲方要求下又无力解决时，甲方有权扣除合同款的5%，作为另安排其他人完成的酬金。 8、合同保修期三年，一年中由于乙方安装造成的质量问题，由乙方免费检修，由于用户使用不当造成损坏，乙方检修，价格双方商定。如乙方不能按保修规定及时检修，甲方有权安排人员检修，款项从乙方保修金中扣除。 七、付款方式： 1、乙方进场向甲方交安全保证金 元，工程结束后由项目经理签证后返回（项目部处罚金从保证金中直接扣除）2、乙方工人进场后，45个工作日开始支付工程进度款。3、骨架安装完毕，按单位平方米面积

8、单价的40计算进度款，由乙方每月报工程进度，进度付款按当月实际进度款的70%给予支付。4、安装玻璃、铝板按单位平方米面积单价的35%计算进度款，由乙方每月报工程进度，进度付款按当月实际进度款的70%给予支付。5、完工后付所完成工程总价的 15%，付款为完成量的70%给予支付。6、验收、结算后14 天内付至总合同价的95 %，其它5%作为合同保修金，保修期为一年，工程保修期满后扣除其保修费用，14个工作日内支付完最后款项。7、其它零星工程须竣工验收、结算后付其结算工程款的 90 %，不按安装阶段付款。 八、质量标准与进度考核： 乙方施工队必须达到以下安装质量标准，并经甲方施工管理员、质检员、项目经理书面确认，在每月呈交施工进度表时附上质量标准检查报告后，甲方才承认乙方的安装进度，并按此进度付款。 1、幕墙龙骨安装必须达到质量标准甲方才承认进度。 1.1、达到安装质量标准的幕墙龙骨数量96%以上。 2、幕墙板块挂扇安装必须达到质量标准甲方才承认进度： 2.1、达到安装质量标准的幕墙板块挂扇数量96%以上。 2.2、所有幕墙密封胶全部打完并达到质量标准。 2.4、所有为幕墙龙骨上胶纸清除完毕并将型材上的污物及玻璃上的灰尘清扫完毕。 3、清扫工作必须达到以下标准甲方才承认进度： 3.1、所有幕墙龙骨上的胶纸清除完毕并将型材上的污物及玻璃上的灰尘清扫完毕。 3.2、对所有幕墙龙骨及玻璃进行第二次清扫使其达到验收表面标准。 3.3、所有幕墙配件进行最后一次全面的调整修理，使幕墙配件齐全，使用灵活。 3.4、对幕墙周围地带清扫，无工程杂物堆积。4、铝合金窗、幕墙质量标准、规范及安全评分标准： 建筑幕墙JG3035-1996 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 铝合金窗GB/T8479-2003 铝合金门GB/T8478-2003 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 建筑施工安全检验标准JGJ59-99 九、其它条款 1、施工过程中，如在双方原合同基础上增补工程量或修改返工量（不含乙方由于质量不符合要求的返工

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