住宅质量保证书

1、住宅质量保证书 随着社会一步步向前发展,保证书运用的频率越来越高,保证书具有单方的特证。那么你真正懂得怎么写好保证书吗？下面是我收集整理的住宅质量保证书6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。住宅质量保证书 篇商品住宅质量保证书是本房地产开发企业对销售的商品住宅担当质量责任的依据。为确保住房消费者的合法权益，完善商品住宅售后服务制度,促进房地产市场的健康发展，特制定本质量保证书。 一、该工程保证为合格工程，工程质量等级最终以质监部门验收为准,本住宅楼质量等级为 工程。 二、住宅结构设计寿命为 年,住宅结构按设计寿命终身保证运用。 三、用户在正常运用状况下,保修期限及内容: (一)屋面防水工程自交房之日算起 年内保修。 (二)土建工程自交房之日算起 1年 内保修。 (三)卫生洁具自交房之日算起 1年内保修。 （四）电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6 个月内保修。 （五）管道堵塞自交房之日算起 个月内保修。（六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。 四、用户在保修期内正常运用状况下,房屋及其设施出现质量问题，请刚好到 联系修理， 日之内进行处理,处理结果由用户

2、签字满足为止。联系地址:联系电话：用户在保修期内正常运用状况下，房屋及其设施出现质量问题，用户须刚好实行爱护措施,不得擅自修理,否则公司将不予保修,责任由用户自负。 五、如用户因住宅结构质量缘由提出退房，必需经省级及其以上工程质量监督部门鉴定,确认质量问题无法居住时,公司将扣除折旧费用后予以退房。 六、公司在预售商品房后，预购单位在不影响房屋正常施工的状况下,可以对在建工程进行监督检查。 七、交接房屋时公司交接人员与用户同时对商品住宅交接验收,公司依据交接登记时存在的问题刚好进行修理。 八、在保修期限内出现的质量问题,按国家、省有关标准规范的规定进行处理。九、房屋及其设施由于住户运用不当出现的质量问题,由住户负责，开发单位不予保修。 十、本商品住宅出现质量问题,住户对公司的答复和处理有争议时，凡有关住宅工程质量的，可向原发证的建设工程质量监督站申请裁决;凡有关住宅配套质量的，可向当地房地产开发主管部门申请裁决,若仍有异议时,可干脆向人民法院提起诉讼。 十一、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件,具有与合同等同的法律约束力。 (章)年 月日住宅质量保证书 篇敬重的住户: 感谢您选购了我

3、公司开发建设的商品住宅,为了爱护您的合权益,促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地运用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例,实行商品住宅质量保证和运用说明书制度,请您亲密协作并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。 地产开发公司地地址: 物业管理公司地址： 销售联系人: 物业管理处：电话： 电话: 开发公司：(章） 管理公司：(章)年月日 年月日 本公司对您购买的西安市*区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺:一、本商品住宅工程于20年月日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。二、本商品住宅工程由西安市区质量监督站进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。 三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常运用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目(见附表）的修理责任,并在承诺期限内负责修理完毕。四、依据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算;用户在运用过程中发觉质量问题,可干脆拔打公司修理电话或仔细填写附表“商品住宅质量反馈表”寄

4、给我公司。因住户运用不当或进行家庭装修不当以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。 五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将干脆(或托付物业管理公司）刚好赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满,可干脆向本公司（或物业管理公司)投诉。我们将刚好进行处理。 六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可依据国务院城市房地产开发经营管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定,向本地的建设工程质量监督站申请协调;凡有关商品住宅室外配套问题，可依据国务城市房地产开发经营管理条例等有关规定，向本地建设行政主管部门申请协调。对协调看法仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。 七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋,我公司将予以退房或调换。 八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件,与销售合同具有同等法律效力,请用户妥当保存，不得伪造、涂改。住宅质量保证书篇3本公司对您购买的西安市区(县）路号小区栋单元室,建筑面积平方米的住宅作如

5、下质量保证和承诺:一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收,各项建市手续齐全,资质证编号为:建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为；竣工验收备案登记编号为:预售许可证号为：二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。三、本住宅自交付之日起,在住户正常运用的状况下,本公司免费担当保修期内以下项目(见附表)的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。 四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付运用日期,也是本保证书签订日期,住宅保修自此日起计算。用户在运用过程中发觉质量问题,可干脆拨打我公司修理电话或仔细填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户运用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题,不在本公司保修范围之内。五、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换。 六、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将干脆(或托付物业公司)刚好赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满,可向本公司投诉，我们将刚好进行处理。 七、如

6、对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题,可依据国务院建设工程质量管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院城市房地产开发经营管理条例等有关规定,向本地建设行政本管部门申请协调。对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。住宅质量保证书篇本公司对您购买的防城港市路 号 小区 栋单元 室,建筑面积 平方米的住宅作如下质量保证和承诺：一、该房屋于 年月日通过市建委组织的竣工验收,各项建市手续齐全， 资质证编号为:建设工程规划许可证编号为：建筑工程施工许可证编号为： 竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为: 二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。三、本住宅自交付之日起,在住户正常运用的状况下,本公司免费担当保修期内以下项目（见附表)的修理责任,并在承诺期限内负责修理完毕。四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付运用日期，也是本保证书签订日期,住宅保修自此日起计算。用户在运用过程中发觉质量问题,可干脆拨打我公司修理电话或仔细填写附

7、页中商品住宅质量反馈表寄予我公司。因住户运用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。五、住户人住后,有关住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将干脆(或托付物业公司)刚好赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将刚好进行处理。 六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依据国务院建设工程质量管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定,向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院城市房地产开发经营管理条例等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。 七、经省级以上资格的专业部门鉴定,凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换。 八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥当保存,不得伪造、涂改。住宅质量保证书 篇 一、 工程质量验收 本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收，质量合格，并在长沙市

8、建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。 二、 保修和期限 本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修,在保修期内，由开发商负责支配相关施工单位完成保修工作。 附表所列项目超过保修期限后,开发商将不再担当保修责任,客户可托付物业服务中心进行有偿修理服务，或自行支配处理。三、 保修协作、监督与投诉 客户应对保修工作予以协作,每项保修(修理)工作完成后，请客户协作验收并在相关表格上签字确认。 如客户发觉开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或犯难用户者,请即拨打客户服务热线电话4800002进行投诉，开发商欢迎监督指导。 四、开发商免责条款: 、 详细项目已超过保修期限,或房地产买卖合同已约定不保修。2、 因客户未遵守住宅运用说明书约定,运用不当或擅自改动结构、设备位置，或装修不当造成的质量问题。 3、 因客户自身缘由延误保修造成的损失扩大部分。 4、不行抗力因素引起的质量问题。住宅质量保证书 篇 房产交接验收表户内配电、电气管线、配件、电话、有线电视线路及配件、灯具、电气开关 业主/运用人看法: 您居住的*项目住宅已经有关部门检查验收,达到竣工

9、验收标准。市工程质量监督站核验的质量等级为优良。在正常运用状况下,在保修期内出现质量问题,将会得到免费修理。在保修期内,因您运用不当或二次装修造成的质量问题,以及用户自己添置,改动的设施、设备由您自己负责修理。保修期内，若您的住房经有关专业主管部门鉴定属于危急房屋将予以退还。 、以上保修范围及期限为国家标准，在正常运用状况下,在保修期内出现质量问题将得到免费修理。 、 工程在规定的保修期内，因勘察设计、施工、监理、检测等缘由造成质量问题的，由责任方担当质量责任,负担修理费用;由于地地震、洪水、台风不行抗力造成质量问题的，不属于质量保修范围。 3、 保修期内,在正常运用状况下因工程质量问题给您造成的损失，由建设开发单位负责赔偿，因运用不当或擅自改动结构,造成房屋质量受损或其它业户损失，由您担当相应责任。 、 住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付您签字验收运用之日起计算。 5、 此证书不准外借、转让,否则您将失去质量保证服务,该证一旦丢失，请刚好通知房地产开发公司补办。 住宅工程保修由建设开发单位最终负责制,并由其托付有关单位报修项目进行修理(详见保修责任单位一览表）。 您报修的质量问题，将在3小时内得到准确答复，如属于保修范围内的质量问题，将在2小时内得到修理。本文来源:网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除,谢谢!第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页

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