建筑中的基本概念
19页1、建筑中的基本概念1、什么叫建设工程?什么叫建筑工程?什么叫民用建筑工程?1)建设工程:是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。2)建筑工程:为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、 设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。建筑工程也指房屋建筑工程,指有顶 盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、生活、公共活动的工程实体, 包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等工程。3)民用建筑工程:是指新建、扩建、改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称。2、什么叫新建、扩建、改建?建设工程活动包括新建、扩建、改建等活动。所谓新建,是指从基础开始建造的建设项 目;所谓扩建,是指在原有基础上加以扩充的建设项目,对于建筑工程,扩建主要是指在原 有基础上加高加层(需重新建造基础的工程属于新建项目);所谓改建,是指不增加建筑物 或建设项目体量,在原有基础上,为提高生产效率,改进产品质量或改变产品方向,或改善 建筑物使用功能、改变使用目的,对原有工程进行改造的建设项目。装修工程也是改建。企 业为了平衡生产能力,增加一些附属、辅助车间或非生产
2、性工程,也属于改建项目。3、什么叫建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位?1)建设单位,是建设工程的投资人,也称“业主”。2)勘察单位,是指已通过建设行政主管部门的资质审查,从事工程测量、水文地质和 岩土工程等工作的单位。3)设计单位,是指经过建设行政主管部门的资质审查,从事建设工程可行性研究、建 设工程设计、工程咨询等工作的单位。4)施工单位,是指经过建筑行政主管部门的资质审查,从事土木工程、建筑工程、线 路管道设备安装、装修工程施工承包的单位。5)工程监理单位,是指经过建筑行政主管部门的资质审查,受建设单位委托,依照国 家法律法规要求和建设单位要求,在建设单位委托的范围内对建设工程进行监督管理的单 位。4、什么叫单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批?1)单位工程、子单位工程:具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑 物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子 单位工程。49第 4.0.2 条2)分部工程、子分部工程:根据建筑部位及专业性质将一个单位工程划分为几个部分。 一般情况下,一个单位工程最多
3、可分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、 建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调及电梯等九大分部工程。当分部工 程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子 分部工程。60第4.0.3条、第B.0.1条3)分项工程:将一个分部工程进一步按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行 划分,可由一个或若干个检验批组成。 60第 4.0.4条4)检验批:按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的,由一定数量样本组成的检验体。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按搂层、施工段、变形缝等进 行划分。60第 2.0.5 条、第4.0.5 条5、地基础设计等级如何划分? 根据地基复杂程度、建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影 响正常使用的程度,将地基基础设计分为三个设计等级,即甲级、乙级和丙级。具体见下表:设计等级建筑和地基类型重要的工业与民用建筑30 层以上的高层建筑体型复杂,层数相差超过10 层的高低层连成一体建筑物 大面积的多层地下建筑物(如地下车库、商场、运动场等) 对地基变形有特殊要求的建筑物复杂地基
4、条件下的坡上建筑物对原有工程影响较大的新建建筑物场地和地基条件复杂的一般建筑物 位于复杂地质条件及软土地区的二层及二层以上地下室的基坑工程 乙级除甲级、丙级以外的工业与民用建筑物丙级 场地和地基条件简单、荷载分布均匀的七层及七层以下民用建筑及一般工业建筑物;次要的轻型建筑物6、屋面、地下室防水等级如何划分的?1)屋面工程防水等级标准见下表:项目屋面防水等级防水等级IIIIIw防水层合理使用年限25 年5年设防要求三道或三道以上防水 二道防水设 一道防水设设防 防 防一道防水设防64第3.0.1 条2)地下工程防水等级标准见下表:防水等级标准1级不允许渗水,结构表面无湿渍2级不允许漏水,结构表面可有少量湿渍;工业与民用建筑:湿渍总面积不大于总防水面积的1%0,单个湿渍面积不大于0.1川,任意100川防水面积不超过1处;采编人员其他地 下工程:湿 渍总面积不 大于总防水面积的6%。,单个湿渍面 积不大于0.2 itf,任意100川的防水面积不超过4 处。3级4级有少量漏水点,不得有线流和漏泥砂单个湿渍面积不大于0.3川,单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d,任意100川防水面积不超过 7处
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