承租合同范文8篇

1、承租合同范文8篇 承租合同 篇1 协议编号： 出租方： （以下简称甲方）地址：原承租方： （以下简称乙方）地址：现承租方： （以下简称丙方）地址：鉴于：甲乙双方于 年 月 日签署房屋租赁合同（简称原合同），约定乙方租赁甲方位于 物业。现由于原因需将原合同承租方变更为丙方，经三方协商一致签订本协议。一、原合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方作为承租方的权利义务自 年 月 日开始由丙方承担，丙方按照原合同的约定缴纳租金、物业管理费、能耗费及其他费用。原合同中约定的乙方已交纳的保证金（押金），甲方待租赁期满或租赁关系解除后按照原合同约定退还给丙方，乙丙双方另行结算。如乙方原缴纳租金、物业管理费和能耗费等其他费用超过实际租赁期，则超过部分转为丙方预付的相应费用，乙丙双方另行结算。二、房屋租赁合同承租方根据本协议之约定变更为丙方后，乙方同意对该合同项下丙方的义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于房屋租金、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师费等甲方因主张合同项下的权利所产生的全部费用。三、丙方同意对于乙方在租赁甲方房屋期间造成的物业、设备、设施的损坏及违约情形承担连带赔偿责任，丙方承担赔偿责

2、任后有权向乙方追偿。四、本协议经三方签字盖章后生效，协议壹式叁份，三方各执壹份，具有同等法律效力。五、此协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同不一致部分以本协议为准，本补充协议未涉及内容按照原合同约定执行。甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）代表人签字：代表人签字：代表人签字： 签署日期： 承租合同 篇2 本表格由地产代理监管局按地产代理条例订明一般注意事项：请仔细阅读本协议并按指示填写。如你不明白本协议内的任何字句，请要求代理解释。如你不明白或不同意代理的解释，则最佳的做法是在签署本协议前咨询你的律师。备注：凡本协议内的任何字句尾随有括号的数字例如（1），请立即参阅本协议附表5相同编号的注释。凡本协议内的任何字句提述本协议的某附表，亦请立即参阅该附表。1。代理的委任及本协议的有效期本人/我们，_（“租客”）现按照本协议的条款并在该等条款的规限下就拟承租本协议附表1所列物业（“物业”）一事委任_“代理”（2）为本人/我们的代理。本协议由_年_月_日起生效，并于_年_月_日届满（首尾两天包括在内）（“有效期”）。（注意：建议有效期不应超过3个月。）2。代理关系及代

3、理责任代理与租客同意：（a）代理与租客之间就物业而有的代理关系属本协议附表1第4栏所指明的单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理（3）关系;（b）如属双边代理关系，则代理须在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费率;（c）如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双边代理关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露该代理关系以及代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费率;及（d）代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任外，亦须履行本协议附表2内所列的责任。3。佣金本协议适用于租客须向代理支付的佣金的规定，列于本协议附表1、3及5内（4）。4。物业资料代理须就物业向租客提供地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例订明的所有有关的出租资料表格（a）如属单边代理的关系，该等表格须向各别业主的持牌地产代理取得;（b）如属双边代理的关系，或在业主并没有持牌地产代理代表的情况下，该等表格须由代理填妥和签署，但如租客明确表示放弃收取任何该 等表格的权利，则代理无须提供有关表格。5。代理须披露权益（a）代表代理签署本协议的人现披露：他或其指明亲属（5

4、），或其任何代名人，或其指明亲属的任何代名人，或代理或代理的任何雇员/大股东（6）/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或其它实益的权益（7）：有？没有（8）（b）如对以上问题的回答是“有”的话，则必须在本协议附表4述明有关权益的详情。（c）代表代理签署本协议的人须在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露在有效期内产生的上述（a）段所提述的任何权益。6。租客的确认租客确认他已：（a）阅读并明白本协议的条款;及_（b）收取本协议第4条规定提供的而租客并没有明确表示放弃收取的所有有关的出租资料表格。7。附表本协议的附表构成本协议的一部分。8。额外条款（注意：这些额外条款不得与本协议的其它条款有所抵触，亦不得限制本协议的其它条款）：_？租客的签署：_香港身分证号码：_（如适用的话）如租客是一间公司，请述明：_签署人的姓名或名称：_租客的商业登记证号码：_地址：_电话号码：_传真号码：_日期：_为代理及代代理签署的地产代理/营业员的签署：_签署人的 姓名或名称及牌照号码：_签署人的职位：_代理的营业详情说明书号码：_地址：_电话号码：_传真号码：_日期：_（注意：在本协议签署后，必须立即给予租客一份

5、经签署的本协议的正本或副本。）附表1物业物业视察日期（如租客同意不视察物业，请指明）租客放弃收取出租资料表格的权利（请于适当的方格内划上“”号）代理关系（请于适当的方格内划上“”号，并删去不适用者）业主所须支付的佣金（如适用的话）的数额或收费率租客所须支付的佣金的数额或收费率租客的签署*（a）是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理（b）是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理（c）是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理（d）是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理（e）是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理（f）是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理（g）是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理（h）是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理（i）是否单边代理双边代理/有可能代表双方的代理*租客必须就所列的每项物业分别签署。附表2代理的责任代理须：（a）为租客取得关于物业的资料;（b）因应租客的要求安排租客视察物业;（c）进行商议，并按租客的指示向物业的业主提交所有要约;及（d）协助租 客与业主就任何一项或多于一项物业订立具约束力的租契。附表3租客须支付的佣金1。

6、除本附表第2及5条另有规定外，如租客在有效期内经由代理与业主就一项或多于一项物业订立具约束力的租契，则租客须于：（8）签署租契时，（8）租契指明的租赁期开始时，向代理支付佣金。2。除本附表第3条另有规定外，如非因租客犯错而令该具约束力的租契未能如期起租，则租客没有责任向代理支付任何佣金。在此情况下，如租客已支付佣金，则代理须在切实可行的范围内尽快（但无论如何不得迟于由起租日期起计的5个工作日）将佣金连同利息/不连同利息（1）退还予租客。3。如租客与业主非基于租契的条文而共同取消该具约束力的租契，则租客须于取消该租契时向代理支付佣金。4。如代理为承租任何一项或多于一项物业的目的而与其它地产代理合作，则租客无须向该等其它地产代理支付任何佣金。5。除本附表第2、3及4条另有规定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未经披露身分的主事人或代理人在有效期内（不论是否透过代理），与任何一项或多于一项物业的业主订立具约束力的租契，则租客须就代理就有关物业而提供的服务向代理支付佣金。附表4对物业所拥有的权益按照本协议第5条，就一项或多于一项物业所拥有的金钱上的或其它实益的权益的详情如下附表5注释（1）指

7、删去不适用者。所有删除必须加以简签。（2）在本协议第1条内填上有关地产代理业务实体（即俗称商号）的名称。（3）单边代理指代理只为租客行事。双边代理指代理既为租客亦为本协议附表1所列某项物业的业主行事。有可能代表双方的代理指代理只为租客行事，但于稍后亦可能为本协议附表1所列某项物业的业主行事。（4）佣金的数额或收费率可由租客与代理商议。（5）指明亲属指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。（6）大股东指在代理的股东大会上有权行使百分之十或以上的投票权或控制百分之十或以上的投票权的行使的人。（7）拥有金钱上的或其它实益的权益，包括（a）身为对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的公司或任何其它团体的成员;（b）与对物业拥有金钱上的或其它 实益的权益的人有合伙关系，或受雇于该人;或（c）属于任何关乎物业的安排或协议（不论是否可强制执行）的一方。 承租合同 篇3 编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）： 电话号码: 身份证承租方（以下简称乙方）： 电话号码: 身份证根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 ；门牌号为2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房

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