公司办公室房屋租赁合同范本
5页1、公司办公室房屋租赁合同范本甲方出租方地址:乙方承租方:地址:甲,乙双方经平等协商,就租赁广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守:一.房屋位置及面积:该房屋位于市路_号广场产权标识_层号房实际标识座室,建筑面积为:平方米以下简称该房屋.二.租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律,法规的经营活动,不得擅自改变其用途.三.租赁期限:3.1 本合同租赁期为:_个月,即自_年月日起至年月日止.免租装修期为_个月,即自_年_月_日至_年_月_日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向广场物业管理缴纳这期间的物业管理费,电费等费用.3.2 续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权.乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮那么不超过原租金的_%.按建筑面积计算为_元平方米税后租金,共计元大写:人民币:;租金发票由乙方自行负责.3.3 乙方采取按每_个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金.每一期的租金计:元人民币大写:.第一期的租金应于_年_月_日前支付.3.
2、4 支付方式:由乙方按以下帐户支付租金给甲方开户行:帐户名称:帐号:3.5 甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据.五.履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取.5.2 在双方签订本租赁合同后,乙方应于_年_月_日前支付履约保证金计:元即人民币:.甲方收到保证金后向乙方出具收据.5.3 履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,假设乙方承租的房屋无损坏双方特殊约定和自然磨损除外,且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还不计息;假设因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还.六.房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理申报,并经审核同意后,方可入场施工.如涉及改变房屋结构,原有消防布局等装修,乙方那么须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后乙方方可实施装修.6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和考前须知.6.3 乙方进行房屋装饰装修,增添设施,中央空调和消防设施改造等产生的费用由乙方自行承当.协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证,国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件.如甲方未
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