中策职业学校物业管理采购项目招标文件
102页1、 中策职业学校物业管理采购项目招标文件 (电子招投标)编号:目 录第一部分 招标公告第二部分 投标人须知第三部分 采购需求第四部分 评标办法第五部分 拟签订的合同文本第六部分 应提交的有关格式范例第一部分 招标公告项目概况一、项目基本情况 项目编号:HZZFCG-2024-028 项目名称:杭州市中策职业学校物业管理采购项目 预算金额(元):11110000 最高限价(元):11110000 采购需求:杭州市中策职业学校物业管理采购项目。主要内容:杭州市中策职业学校是杭州市教育局直属的公办学校,目前在校学生3748名,教职工288名,总建筑面积138308.8,其中康桥校区88891、霞湾校区49417.8,绿化养护总面积约49993.3,具体情况如下:霞湾校区位于拱墅区霞湾巷65号,建筑面积49417.8,主要建筑物有生活楼、教学行政楼、科学馆、艺术馆、东西附房、鸿创楼、体育实训综合楼及地下车库等。康桥校区位于拱墅区龙腾街388号,建筑面积88891,主要建筑物有综艺楼、酒店实训楼、酒店教学楼、商经实训楼、商经教学楼、多功能楼、综合楼、食堂、烹饪教学楼、烹饪实训楼、宿舍、地下车库。本
2、次招标的物业管理内容为:安保服务(包括传达、收发、安保、秩序、防疫管理,消防、监控系统维保,人防设施维护与年检、地下车库、地上车位管理);综合维修(含房屋、家具、设施等日常养护维修);高低压线路、照明及供电设备管理维护(包括高低配年度检测);给排水设备运行维护(包括水箱清洗、水质检测、水平衡测试);空调、电梯系统运行维护(包括空调保养);防雷设施管理维护(包括防雷检测);校园环境卫生管理(包括垃圾清运、化粪池清掏、灭“四害”和消杀、石材日常养护);绿化管理(包括盆花摆放、养护和清洁);学生公寓托管服务(包括值班服务、卫生管理、学生行为管理、安全管理等);其他工作(含各类会务活动服务保障、绿植租赁摆放、接待等临时工作);学校运动场地对社区开放管理;突发事件应急保障工作等服务内容。本次采购共一个标项,不得拆标(特殊服务内容经得采购人同意后可外包)。具体以招标文件第三部分采购需求为准,供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。合同履约期限:自合同签订之日起至2024年12月31日。特别说明:2024年1月1日至合同签订之日前的空档期物业服务由原供应商承担,费用由中标人按原供应商20
3、24年中标价单日金额乘以实际服务天数,与原供应商结算,并包含在本次报价内,服务期共计12个月。 本项目接受联合体投标:是;否。二、申请人的资格要求:1. 满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定;未被“信用中国”()、中国政府采购网()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单; 2. 以联合体形式投标的,提供联合协议(本项目不接受联合体投标或者投标人不以联合体形式投标的,则不需要提供) ;3.落实政府采购政策需满足的资格要求:无(注:不得限制大中型企业与小微企业组成联合体参与投标);专门面向中小企业服务全部由符合政策要求的中小企业承接,提供中小企业声明函;服务全部由符合政策要求的小微企业承接,提供中小企业声明函;要求以联合体形式参加,提供联合协议和中小企业声明函,联合协议中中小企业合同金额应当达到 %,其中小微企业合同金额应当达到 %;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接,并相应达到了前述比例要求,视同符合了资格条件,无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动,无需提供联合协议;要求合同分包,提供分包意向协议和中小企业声明函
4、,分包意向协议中中小企业合同金额应当达到 % ,其中小微企业合同金额应当达到 % ;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接,并相应达到了前述比例要求,视同符合了资格条件,无需再向中小企业分包,无需提供分包意向协议;4.本项目的特定资格要求:无。有特定资格要求: ,该特定条件的法律法规依据: 。5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。三、获取招标文件 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间: 2024年3月20日10点30分00秒 (北京时间)投标地点(网址):政采云平台(sdf.lkj/ 开标时间:2024年3月20日10点30分00秒 开标地点(网址):政采云平台(sdf.lkj/五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜 1.浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知 (浙财采监(2022)3号)、浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最
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