出租屋管理规程 - 副本
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管理体系文件文件编号版 本 号生效日期XXXXX公司出租屋管理规程(盖控制专用章处)修订状态修订情况生效日期01修订职务日期审核职务日期审核职务日期审核职务日期审核职务日期签发职务日期出租屋管理规程文件编号版 本 号生效日期1. 目的加强管理服务区域出租屋的管理，预防安全事故。2. 适用范围适用于XXXXX住宅物业服务中心对出租屋的管理。3. 职责3.1. 职能业务主管部门、片区运营中心负责监督、指导、检查出租屋管理工作。3.2. 物业服务中心负责对出租屋实施日常巡查工作，登记出租屋人员资料，掌握租住人员情况。4. 术语和定义无5. 内容和要求5.1. 物业服务中心协助公安机关管理，要求租住人员遵守治安管理规定；5.2. 出租屋实施登记管理， 物业服务中心对新进租户和租户变更等信息在租住人员情况登 记表中进行核实、 登记，登记内容包括租户姓名、联系方式、工作单位、有效身份证 /护照号码、租住期限等基本信息，并通知租户去管家前台留存租赁协议及租住人员有 效证件复印件，对外籍租户、少数民族租户等特殊租户人员，结合当地派出所的特殊管理要求管理；5.3. 物业服务中心应编制出租屋清单，并及时更新，每年至少统一对出租户排查登记一次；5.4. 未经小区业主同意，禁止将房屋私自群租、转租，物业服务中心应结合当地派出所的特殊管理要求进行统一管理；5.5. 租户登记时须与租户签订小区（临时）管理规约，提醒租户遵守小区管理规约；5.6. 物业服务中心应加强出租户的安全巡查， 发现有涉黄、赌、毒、传销等违法活动，或其他可疑人员，须及时知会业主，并视情况报告地方政府行政主管部门；5.7. 发现并制止在出租屋内生产、储存、经营易燃易爆、有毒、放射性物品， 并报告地方政府行政主管部门。6. 相关文件无7. 相关附件第 2 页 / 共 3 页出租屋管理规程文件编号版 本 号生效日期记录编号记录表格租住人员情况登记表第 3 页 / 共 3 页
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