资产评估基础考试真题冲刺模拟（含标准答案）

1、资产评估基础考试真题冲刺模拟（含标准答案）1.下列关于产权持有人的权利与义务的表述中，错误的是（ ）。A.资产评估法中有详细规范产权持有人权利与义务的条款B.作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约定C.不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估的要求，一般通过约定委托人的协调义务及责任加以实现D.当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持有人也可能会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者作为由委托人负责协调和安排的对象在合同中体现【答案】:A【解析】:目前，我国资产评估法中没有单独规范产权持有人权利与义务的相关条款。2.出现以下哪种情况时，资产评估专业人员不需要回避（ ）。A.一年前曾接受过该客户的委托B.与客户有其他经济利益关系C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系D.持有客户的股票【答案】:A【解析】:资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避：持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的；与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；其他可能直接

2、或间接影响执业的情况。3.评估明细表通常包括（ ）。A.现金流量测算表B.营业成本预测表C.营业利润预测表D.销售费用预测表E.折现率计算表【答案】:A|B|D|E【解析】:评估明细表通常包括以下内容：资产负债、利润调整表（如果有调整时）；现金流量测算表；营业收入预测表；营业成本预测表；营业税金及附加预测表；销售费用预测表；管理费用预测表；财务费用预测表；营运资金预测表；折旧摊销预测表；资本性支出预测表；折现率计算表；溢余资产和非经营性资产分析表。4.在关于资产实体性贬值的方法中，下列说法错误的是（ ）。A.资产的实体性贬值是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失B.资产实体性贬值率资产实体性贬值/资产重置价值100%C.当资产利用率1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长D.尚可使用年限是根据资产的有形损耗因素，预计资产的继续使用年限E.实际已使用年限是指资产从购进使用到评估时的年限【答案】:C|E【解析】:当资产利用率1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长。名义已使用年限，是指资产从购进使

3、用到评估时的年限。5.影响需求变动的因素包括（ ）。A.相关商品的价格B.商品价格C.消费者的偏好D.消费者信贷条件E.政府的消费政策【答案】:A|C|D|E【解析】:一般来说，影响需求变动的主要因素有：消费者的可支配收入；消费者的偏好；相关商品的价格；消费者对商品价格的预期。此外，消费信贷条件的改变、政府的消费政策以及厂商推销费用的变化等因素也会影响需求的变动。6.对大蒜的需求出现变化，可能是出于（ ）。A.消费者认为大蒜价格太高B.消费者认为大蒜有益健康C.消费者认为大蒜价格还将上升D.种植大蒜的技术有了改进E.气候变化改变了大蒜的单产【答案】:A|B|C【解析】:在经济中，需求受到价格、收入以及偏好、相关商品的价格以及消费者对商品价格的预期等因素的影响。A项，需求受商品自身价格的影响，价格太高会减少消费者的需求。B项会提高消费者对大蒜的偏好，增加需求。C项，消费者预期商品价格上升，会增加当前对大蒜的需求。DE两项会使供给发生变化。7.在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（ ）。A.无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率B.资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的

4、比率C.折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率E.资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景【答案】:A|D|E【解析】:折现率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率。资本化率是将未来永续性预期收益（年金）转化为现值的比率。8.下列关于国际评估准则210无形资产的表述，错误的有（ ）。A.可确指无形资产主要分为五类：营销相关类、客户相关类、创作相关类、合同相关类和技术相关类B.应当遵循国际评估准则104价值类型，选择适当的价值类型C.收益途径是最常用的评估无形资产的方法，包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法D.无形资产的评估目的包括但不限于：财务报告目的，税务报告目的，诉讼目的，其他监管或法律事项可能要求的事项如强制购买、强制征用，在综合咨询、抵押借贷和交易支持约定中被要求评估无形资产价值【答案】:A【解析】:A项，可确指无形资产主要分为五类：营销相关类、客户相关类、艺术相关类、合同相关类和技术相关类。9.以下关于独立性影响及

5、处理正确的有（ ）。A.可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员与委托人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联B.消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核、充分披露等C.评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估D.当所采取措施不能消除对独立性的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务E.亲属是指配偶、父母、兄弟姐妹、子女及其配偶【答案】:B|C|D【解析】:A项，可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联；E项，亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。10.下列关于司法领域评估的说法中，正确的是（ ）。2018年真题A.资产评估可以为民事诉讼案件审理中所涉及的财产价值或侵权损失提供参考，但不能用于对刑事案件的定罪量刑B.服务于司法举证的资产评估应当由法院进行委托C.民事判决执行的资产评估目的是为确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置提供价值参考D.服务于司法执行的资产评估应当由诉讼当事人或

6、其代理律师进行委托【答案】:C【解析】:A项，资产评估提供的司法鉴定服务可以在刑事案件定罪量刑中为司法审判提供参考依据；B项，为当事人诉讼请求提供依据的评估，可以由诉讼举证方委托，不是由法院委托；C项，民事判决执行中，资产评估帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值；D项，在司法执行中对需要拍卖、变卖的财产需要通过资产评估确定处置参考价时，人民法院应当委托资产评估机构进行评估，不是由诉讼当事人或其代理律师进行委托。11.资产评估中的资产具有的基本特征有（ ）。A.没有具体的实物形态B.由特定权利主体拥有或控制的C.不能以货币衡量D.是由现在的交易和事项形成的【答案】:B【解析】:在资产评估中，资产是指特定权利主体所拥有或控制的、能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。12.若某种商品的消费量随着商品价格上升而增加，则该商品是（ ）。A.替代品B.互补品C.吉芬商品D.劣等品【答案】:C【解析】:吉芬商品是指在其他因素不变的情况下价格上升（下降）引起需求量增加（降低）的物品。吉芬商品同时具备“是劣等品”和“收入效应大于替代效应”两个条件，它属于需求规律的例外。13.关于商品的价值和

7、使用价值二者之间的关系，下列表述错误的有（ ）。A.作为商品，必须同时具备使用价值和价值两个因素B.商品的使用价值和价值二者不可同时兼得C.具有使用价值的东西，一定有价值D.没有使用价值的东西，一定没有价值【答案】:C【解析】:商品的使用价值和价值是对立统一的，一方面，作为商品必须同时具有使用价值和价值，二者相互统一相互依存，互为条件。另一方面，二者对立，相互排斥互相排斥，商品生产者取得价值，而商品购买者则是为了取得商品的使用价值。卖者必须让渡商品的使用价值，买者必须支付商品的价值。使用价值和价值的矛盾是商品的内在矛盾，只有通过交换，才能使这一矛盾得以解决。作为商品，必须同时具有使用价值和价值两个因素。具有使用价值的东西，如果该产品不用来交换，不能在交换中获得产品的价值，那么它也没有价值，C项表述错误。14.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为30万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）。A.278B.280C.288D.300【答案】:B【解析】:评估价值30（P/A，10%，30）309.426282.78（万元），最接近于280万元。15.以下有关资产评

8、估行业自律管理的说法中，错误的是（ ）。A.资产评估协会是资产评估机构和资产评估专业人员的自律性组织，接受有关财政部门的监督，不得损害国家利益和社会公共利益，不得损害会员的合法权益B.资产评估协会通过制定章程规范协会内部管理和活动。协会章程应当由财政部有关部门制定C.资产评估协会应当依法履行职责，向有关财政部门提供资产评估师信息，及时向有关财政部门报告会员信用档案、会员自律检查情况及奖惩情况D.资产评估协会对资产评估机构及其资产评估专业人员进行自律检查。资产评估机构及其资产评估专业人员应当配合资产评估协会组织实施的自律检查【答案】:B【解析】:协会章程应当由中国资产评估协会会员代表大会制定，经登记管理机关核准后，报有关财政部门备案。16.由少数几个企业控制一个行业供给的市场结构，属于（ ）市场。A.完全竞争B.寡头垄断C.垄断竞争D.完全垄断【答案】:B【解析】:如果本行业只有一家企业，可划为完全垄断市场；如果只有少数几家大企业，属于寡头垄断市场；如果企业数目很多，则可以划入完全竞争市场或垄断竞争市场。一个行业内企业数目越多，则其竞争程度就越激烈；反之，一个行业内企业数目越少，其垄断程度就越高。17.下列行为中，违背资产评估机构及资产评估专业人员独立性要求的有（ ）。2018年真题A.承办该资产评估项目的资产评估专业人员的子女持有委托人的股票B.承办该资产评估项目的资产评估专业人员一年前曾担任过委托人的财务总监C.承办该资产评估项目的资产评估专业人员持有被评估企业的股票D.承办该资产评估项目的资产评估专业人员曾经在两年内为被评估企业提供过其他资产评估服务E.资产评估机构与被评估企业在资产评估委托合同中约定，如果资产评估报告所对应的经济行为顺利实施，将给予资产评估机构一定金额的奖励【答案】:A|C|E【解析】:可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。经济利益关联是指资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属拥有委托人或者其他相关当事人的股权、债权、有

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