资产评估师资格考试真题解析

1、资产评估师资格考试真题解析1.资产评估的工作原则（ ）。A.贡献原则B.独立原则C.预期原则D.客观原则E.专业原则【答案】:B|D|E【解析】:资产评估的工作原则包括独立原则、客观原则、科学原则、专业原则。AC两项属于资产评估的经济技术原则。2.对上市交易债券评估时，一般可按评估基准日的相关有价证券的（ ）计算评估值。A.最高价B.最低价C.中间价D.收盘价【答案】:D【解析】:运用市场法评估上市交易债券，债券价值的计算公式为：债券评估价值债券数量评估基准日债券的市价（收盘价）。3.下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有（ ）。A.物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定B.采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本，应使用我国的分类物价指数C.采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本，应尽可能用其他方法校核D.物价指数可以采用定基物价指数和环比物价指数E.物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数【答案】:C|D|E【解析】:A项，一般来讲，物价指数并不能反映技术先进性，因此，物价指数法不能运用于确定更新重置成本，也不能作为衡量复原重置成本和更新

2、重置成本差异的手段。B项，用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用出口国的分类物价指数。C项，对于购买时间较长、采用综合物价指数或对高通货膨胀期设备进行物价指数法评估时，资产评估专业人员应相当谨慎，并尽可能用其他方法校核。D项，物价指数分为定基物价指数和环比物价指数。E项，选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的综合物价指数，而非某个设备的物价指数。4.当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（ ）。2018年真题A.木材市场倒算法B.年金资本化法C.收获现值法D.重置成本法【答案】:D【解析】:产前期是经济林的幼龄阶段，林木以营养生长为主，只有投入，没有收益。这一阶段投资投工最多，投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法，在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下，也可使用市场成交价比较法。5.甲有一手表委托乙保管，乙将手表卖给丙，丙又赠予好友丁，丁戴了7天后在广场被戊偷走，戊抢走后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法的规定，对该手表享有所有权的是（ ）。A.甲B.丙C.丁D.庚【答案】:C【解析】:善意取得，是指无处分权人将其动产或不

3、动产转让给受让人，如果受让人取得该动产时出于善意，则受让人将依法取得对该动产的所有权或其他物权。丙属于善意取得，则享有所有权，因此丙、丁之间的赠与有效，丁依据赠予取得该手表的所有权。故拾得人庚应当将手表返还权利人丁。6.某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币（ ）。2018年真题A.23万元B.18.4万元C.26.91万元D.20万元【答案】:A【解析】:消费税（关税完税价关税）/（1消费税税率）消费税税率（808015%）/（120%）20%23（万元）。7.下列关于会计估计和会计政策的表述中，不正确的是（ ）。A.由于会计估计带有不确定性，故会削弱会计确认和计量的可靠性B.由于会计分期和货币计量的前提，在会计确认和计量过程中，不得不对许多尚在延续中、其结果尚未确定的交易或事项予以估计入账C.在法律、行政法规或者国家统一的会计制度等要求变更的情况下，或者在会计政策变更能够提供更可靠、更相关的会计信息的情况下，企业可以变更会计政策D.会计政策随意变更违背了可比性的会计信息质量要求【答案】:A【

4、解析】:A项，进行会计估计是企业经济活动中不可避免的，进行合理的会计估计是会计核算中必不可少的部分，它不会削弱会计核算的可靠性。企业为了定期、及时地提供有用的会计信息，将延续不断的经营活动人为划分为一定的期间，并在权责发生制的基础上对企业的财务状况和经营成果进行定期确认和计量。由于会计分期和货币计量的前提，在确认和计量过程中，不得不对许多尚在延续中、其结果尚未确定的交易或事项予以估计入账。但是，估计是建立在具有确凿证据的前提下，而不是随意的。企业根据当时所掌握的可靠证据作出的最佳估计，不会削弱会计核算的可靠性。8.进口设备的重置成本除了包括设备的到岸价外，还包括（ ）。A.海外运费B.海外保险费C.进口关税D.银行手续费E.国内运杂费【答案】:C|D|E【解析】:进口设备的重置成本CIF价格基准日外汇汇率进口关税增值税银行及其他手续费国内运杂费，其中CIF表示进口设备的到岸价，包含海运费和海外保险费。9.运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（ ）。A.评估基准日前的造林投资B.主伐时的纯收入C.间伐的纯收入D.林分质是调整系数E.评估基准日到主伐时的营林成本【答

5、案】:B|C|D|E【解析】:收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有：林分主伐时的净收益，即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润；间伐的纯收入；投资收益率，一般采用平均收益率进行测算；评估基准日到主伐时的营林成本；林分质量调整系数K，一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。10.公开市场假设属于（ ）。A.评估外部环境假设B.评估具体假设C.评估特别假设D.评估前提性假设【答案】:D【解析】:评估前提性假设包括评估的交易及市场条件假设、评估对象存续或使用状态假设。交易及市场条件假设主要有交易假设、公开市场假设等。11.下列有关机器设备评估的说法正确的是（ ）。A.收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法B.机器设备的存在形式，可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C.除实体性贬值外，机器设备往往还存在功能性贬值和经济性贬值D.科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响E.评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值是

6、单台设备的简单相加【答案】:A|B|C|D【解析】:评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。12.被评估设备年生产能力为90000吨，评估师拟运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力100000吨，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为240万元。评估师了解到，近三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升10%。假设该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备重置成本接近于（ ）万元。A.265.8B.278.9C.287.5D.296.7【答案】:C【解析】:被评估设备重置成本240（110%）3（90000/100000）287.5（万元）。13.某企业只生产一种产品，该产品的市场预计售价为100元，单位变动成本20元，固定成本32000元，期望销售利润是10000元，则该产品的保本点是（ ）件。A.275B.380C.400D.525【答案】:C【解析】:该产品的保本点销售量固定成本总额（单价单位变动成本）32000（10020）400（件）。14.若某种商品的消费量随着商品价格上升而增加，则该商品是（ ）。A.替代品B.互补品

7、C.吉芬商品D.劣等品【答案】:C【解析】:吉芬商品是指在其他因素不变的情况下价格上升（下降）引起需求量增加（降低）的物品。吉芬商品同时具备“是劣等品”和“收入效应大于替代效应”两个条件，它属于需求规律的例外。15.机器设备的经济性贬值通常与（ ）有关。A.市场竞争B.产品供求C.技术进步D.设备保养E.工作负荷【答案】:A|B【解析】:机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。这些因素包括：由于市场竞争的加剧，产品需求减少；原材料、能源等提价国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规导致产品生产成本提高；或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命等。16.以下关于边际效用的说法，错误的是（ ）。A.对于通常情况来说，消费者消费商品服从边际效用递减规律B.在边际效用大于等于零时，边际效用与总效用反方向变动C.边际效用可以通过消费某商品获得的效用与消费其他商品所获得的效用比计算D.边际效用是指每增加（减少）一个单位的对物品的消费所引起的总效用的增（减）量【答案】:C【解析】:边际效用是指在一定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消费所得到的增加的效用量或增加的满足，也就是

8、每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量。17.下列属于国有资本控股的是（ ）。A.出资额占有限责任公司资本总额49%的股东B.持有的股份占股份有限公司股本总额30%以上的股东C.持有股份的比例为40%D.持有股份的比例为30%，但其享有的表决权已足以对股东大会产生重大影响的股东【答案】:D【解析】:国有资本控股公司，即根据公司法成立的国有资本具有控股地位的公司，这类公司包括有限责任公司和股份有限公司。其中的国有资本控股是指国有资本的出资人具有控股股东的地位，即出资额占有限责任公司资本总额50%以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额50%以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足50%，但依其出资额或者持有的股份享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。18.下列关于资产评估报告的基本要求说法，错误的是（ ）。A.在基准日后的某个时期经济行为发生时，市场环境未发现较大变化，评估结论在此期间有效，一旦市场价格标准或资产状况出现较大波动，则评估结论失效B.通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告C.如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不应出具资产评估报告D.法定评估业务的资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章【答案】:D【解析】:资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章，法定评估业务的资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。19.下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（ ）。2018年真题A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更

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