农村土地承包合同范本承包合同

1、农村土地承包合同范本农村土地承包合同范本【范本一】：农村土地承包合同发包方： 村民委员会（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所 有的 农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国 土地管理 法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲 乙双方本着平 等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同点并报乡人民政府批准，将位于 乡村面积 （）亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起 ，西至 ，北至 ,南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1. 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2 .承包形式：个人承包经宣。三、土地的承包经宣期限该地承包经宣期限为 年，自 年 月 日至 年 月日止。四、地上物的处置 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式1 .该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金

2、每年共计人民币TEo2 .每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定 的用途合理利用。2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提 高承包金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。乙 为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1.按 照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土 地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优 惠政策。4. 享有对公共设施的使用权。5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6. 乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。乙保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的 原则，

3、可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2. 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3. 本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义 务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随点变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或 解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解 除，双方互不承担责任。4. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经宣的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经宣时，乙 方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签 订木来承包合同。九、违约责任1 .在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按 土地

4、利用的实际总投资额和合同木到期的承包金额的 20%支付对方违约金，并 赔偿对方 因违约而造成的实际损失。2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3. 本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后） 与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份。附土地平面图发包方：（盖章） 承包方：（签字）法定代表人：（签字）签约日期：年n 日签约地点：农村土地承包合同范本【范本二】：最新农村土地承包合同甲方（流出方）： 乙方（流入方） ：双方同点对甲方享有承包经宣权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经宣权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充

5、分协商，订立本合同。一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于 _县（市）乡（镇）村组 亩土地的承包经宣权流转给乙方从事 产经营。二、流转土地方式、用途 甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约7E三、土地承包经宣权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经宣权流转期限为 ,从 年月 日起，至 年月 日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地 亩、流转给乙方，该土地位于五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年 月 日前分 次，按 元/亩或实物 公斤/亩，合计 元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于 年 月 日前将流转土地交付乙方。乙方应于 年月 日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为 。并由双方指定的第三人 予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二） 协助和督促乙方按合同行使土地经宣权， 合理、环保正常使用土地， 协 助解决该土地在使用中产生的用水、用电、

6、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预 乙方正常的生产经宣活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从 事 生产经宣活动的自主生产经宣权，经宣决策权，产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变 流 转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害 性的操作 和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致，乂不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一） 甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地， 应向乙方支付违约金 元。（二）甲方违约干预乙方生产经宣，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失 的，由甲方承担赔偿责任，应

7、支付乙方赔偿金元。（三） 乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地， 应向甲支付违约金 元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲 方偿付赔偿金 元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1。不按合同规定用途使用土地的；2。 对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破 坏地上附着物的；3。不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地 时， 双方应无条件服从，并约定以下第 种方式获取国家征用土地补偿 费和地上种苗、构筑物补偿费。1。甲方收取；2。乙方收取；3。 双方各自收取%；4。甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。（二） 本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方 法定代表人变更而变更或解除。（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第 种方式处理。1。归甲方所有，甲方不作补偿；2。 归甲方所有，甲方合理补偿乙方 元；3。 由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。（四）国家征用土地、乡 （镇）

8、土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可 由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向 民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体 经济组织或村委会 （原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力甲方：乙方：年月日农村土地承包合同范本【范本三】：农村土地承包合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号码：依照合同法、农村土地承包法 等法律、法规的规定，本着“公 开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好 协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在 县乡（镇）村_村民组林地的土地经营权转让给乙 方。二、合同期限从

9、年 月 日起到 年 月 日止。三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩 元一次性结清。 （结合自己情况，最 好 一年一付）五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成 的，任何 一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全 部由违约方承担。九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报 送主管 部门备案一份。甲方：乙方：年月日 农村土地承包合同范本【范本四】：标准农村土地承包合同甲方：法定代表人：地址： 电话： 乙方：法定代表人：地址： 电话： 为加快 广场的开发建设，确保 该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就 广场主 体结构工程承包事宜达成本合同。一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于交汇处（祥见初步规划图），占地面积约 _平方米，总建筑面 积 约 平方米。二、工程承包范围：本项目全部主体结构

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