资产评估师资格考试全套历年真题备考
55页1、资产评估师资格考试全套历年真题备考1.某企业的资产总额年末余额为3774万元,年初余额为3114万元。营业收入本年金额为5200万元,上年金额为4900万元。且该企业应收账款年末余额为732万元,年初余额为360万元,则该企业的应收账款周转率和应收转款周转天数分别为( )。A.7.45、48天B.8.73、41天C.9.52、38天D.10.43、34天【答案】:C【解析】:应收账款平均余额(期初余额期末余额)2(360732)2546(万元),应收账款周转率营业收入应收账款平均余额52005469.52,应收账款周转天数计算期天数应收账款周转率3609.5238(天)。2.房地合一评估采用收益法时,下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。2018年真题A.以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准B.以土地使用权的剩余年限为准C.孰长为准D.孰短为准【答案】:D【解析】:房地产收益期限应根据具体的评估对象的寿命及评估时采用的假设条件等来确定。对于单独的土地和单纯的建筑物作为评估对象的,应分别根据土地使用权年限和建筑物经济寿命,扣减房地产开发建设及装修等期限,确定未来可获收益的期限。对于土
2、地与建筑物合成体作为评估对象的,如果建筑物的经济寿命长于土地使用权年限或与之相同,则根据土地使用权年限确定未来可获收益的期限。如果建筑物的经济寿命短于土地使用权年限,可先根据建筑物的经济寿命,扣减房地产开发建设及装修等期限,确定未来可获收益的期限;然后再加上土地使用权年限超出建筑物经济寿命的土地剩余使用年限价值的折现值。土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照孰短原则确定收益期,对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑。3.根据企业国有资产法规定,如果公司章程无另行规定,国有独资公司中相关资产应进行资产评估的有( )。A.合并B.分立C.出租资产D.转让重大财产E.以货币对外投资【答案】:A|B|D【解析】:企业国有资产法规定:国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制、转让重大财产、以非货币财产对外投资、清算或者有法律、行政法规以及企业章程规定应当进行资产评估的其他情形的,应当按照规定对有关资产进行评估。4.根据企业国有资产法律制度的规定,代表国家行使企业国有资产所有权的是( )。A.国务院B.国有资产监督管理委员会C.财政部D.中国人民银行【
3、答案】:A【解析】:根据企业国有资产法律制度的规定,国务院代表国家行使企业国有资产所有权。5.在采用内含报酬率法进行项目投资决策时,下列各项中,不能作为确定基准收益率依据的是( )。2018年真题A.行业平均收益率B.加权平均资本成本C.企业的机会成本D.投资者要求的最高收益率【答案】:D【解析】:采用内含报酬率法进行投资项目决策时,公司确定基准收益率的依据与折现率相同,可以是投资者要求的必要收益率、机会成本、加权资本成本或行业平均收益率,不含投资者要求的最高收益率,选择D项。6.根据公司法规定,股份有限公司应在2个月内召开临时股东大会的有( )。A.董事人数不足公司章程规定人数的2/3时B.未弥补的亏损达实收股本总额1/3时C.持有5%股份的股东请求时D.董事会认为必要时E.监事会提议召开时【答案】:A|B|D|E【解析】:有下列情形之一的,股份有限公司应当在2个月内召开临时股东大会:董事人数不足公司法规定人数或者公司章程所定人数的2/3时;公司未弥补的亏损达实收股本总额1/3时;单独或者合计持有公司10%以上股份的股东请求时;董事会认为必要时;监事会提议召开时;公司章程规定的其他情
4、形。7.经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起( )。当交易价格低于评估结果的( )时,应当暂停交易,在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。A.1年;80%B.6个月;90%C.1年;90%D.3个月;80%【答案】:C【解析】:根据有关规定,企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起1年。企业进行与资产评估相应的经济行为时,应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。当交易价格低于评估结果的90%时,应当暂停交易,在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。8.甲、乙签订合同,将甲的土地承包经营权转让于乙,但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记,下列说法中正确的是( )。A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权B.乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权C.甲无权流转承包地D.乙不享有土地承包经营权【答案】:A【解析】:土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得
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