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367中央空调与通风空调系统设计科技有限公司办公楼(1)

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卖家[上传人]：工****

文档编号：280065786

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1、关于科技有限公司办公楼暖通空调设计方案的说明尊敬的公司各级领导：关于工业园区办公楼的暖通空调现有方案，请允许我做出以下几点说明：一、现有暖通方案的概况：整栋大楼约20000平米（长139米、宽32米、共5层、高22米），现有方案为夏季540RT的螺杆主机制冷，大楼各区通过盘管制冷，水塔散热，新风经过处理后送到各区，整个冷冻水系统为异程布置；冬季采用盘管电加热的方式制热而达到采暖的目的；我们结合实际现场和通过与强电、消防单位以及和贵司技术人员沟通图纸审核，有以下几点需要说明：二、 A 现有方案楼顶机房及水塔的位置在西面，其楼下5层为客房住户功能，晚间空调设备的开启可能会产生噪音（共振或低频声），因此我们建议把机房改到东面（楼下是商务活动区对噪音的影响相对较小），或者把5楼的2个功能区域设计对调，即使如此，楼顶的混凝土基础也要考虑承重和降噪等因素。 B 由于大楼的长度比较长（约139米），现有暖通空调方案的冷冻水管道为异程布置，每层楼的设备数量较多（约50台左右）今后运行可能会造成各楼层压力不平衡而冷量不均匀，所以我们建议设计单位改为同程管道布置（此项会增加成本约20万左右）C

2、现有方案的冷冻水及各楼层在图纸上未显示有压力平衡阀（楼层的压力平衡解决方式），且各楼层管道上未见有管道减震和伸缩装置（管道较长、解决管道的热胀冷缩问题）请业主和设计单位考虑是否需要安装？估计增加成本3万元。D 关于现有方案的冬季采暖模式（电加热方式），由于每个盘管的电加热功率较大（大部分3KW以上），为了安全考虑，建议每个盘管的就近处安装空开及漏电保护装置，确保每台盘管的安全使用；估计增加成本10万元以上。另电加热是否符合国家节能规范？E 现有制冷系统使用过程中，晚间只有5层少量客房使用时，冷量需求少，冷冻主机开启时间短，由于压差旁通阀可能处于常开状态，冷冻水可能无法送至客房，从而导致客房空调无法使用，不得不开启一些不必要的室内设备来满足主机的运行，如此运行：主机、水塔、水泵的运行会造成大量的能源浪费（每小时高达几百度电量）。F 各个楼层的新风设备在现有设计图上没有显示静压箱或者消音静压装置，为了降低设备运行噪音，建议安装消声静压箱(此项会增加成本10万左右)G 由于现有暖通方案的制热模式为电加热方式，会对今后的使用造成比较高的维护成本（如在天花内更换开关、保护器等），安装的部件越多，发生故障的可能性就越大。三、以上说明仅代表我司观点，不针对任何单位和个人所提出的意见；综合上述，请业主单位和设计单位更根据我方提出的几点说明做出适当的调整或者修改，我司尊重业主及设计单位的专业和决定。请各单位审慎定夺。我司盼尽快回复，以便我方为项目提供进一步的服务。顺祝商祺！

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