2022二级建造师-公路案例专项班-管理部分
3页1、重点: XXXXX 知识点: XXXXXX次重点、知识点: XXXXXX PPT中其他颜色标识: XXXXXX管理部分五、管理部分【案例】背景资料:某承包商于某年承包某工程项目施工,与业主签订的承包合同的部分内容有:(1)工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占50%,不调值费用占15%。具体的调值公式为:P=P0(0.15+0.35A/A0+0.2B/B0+0.3C/C0)式中:A0、B0、C0基期价格指数; A、B、C工程结算日期的价格指数。(2)开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款,当工程进度款达到合同价的60%时,开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款,竣工前全部扣清。(3)工程进度款按月结算,业主从第一个月起,从承包商的工程结算价款中按3%的比例扣除保修金,工程保修期1年。该合同的原始报价日期为当年3月1日,结算各月份的工资、材料价格指数如表所示。 工资、材料价格指数表代号 A0 B0 C0 3月指数 100 120 130 代号 A B C 5月指数 110 125 130 6月指数 108 128
2、140 7月指数 105 120 135 8月指数 102 130 128 未调值前各月完成的工程情况为:5月份完成工程300万元,其中业主供料部分材料费为20万元。6月份完成工程600万元。7月份完成工程700万元,另外由于业主方设计变更,导致工程局部返工,造成损失5万元,重新施工增加费用10万元。8月份完成工程400万元,另有批准的索赔款5万元。问题(1)工程预付款是多少?(2)确定每月终业主应支付的工程款。网校答案及解析:(1)工程预付款:2000万元20%=400万元。工程预付款的起扣点:2000万元60%=1200万元。(2)每月终业主应支付的工程款:5月份工程价款:300(0.15+0.35110/100+0.2125/120+0.3130/130)=313万元。扣留保修金:3133%=9.39万元。扣留业主供材:20万元。5月份月终支付工程款:313-9.39-20=283.61万元。6月份工程价款:600(0.15+0.35108/100+0.2128/120+0.3140/130)=638.65万元。扣留保修金:638.653%=19.16万元。6月份月终支付工程款:
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