2021年一建经济考点精析 1Z103010-建设项目总投资（三）

1、2021年一级建造师 建设工程经济 考点精析 2021年一级建造师 建设工程经济 考点精析 1Z103010建设项目总投资 1Z103015设备购置费计算 设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 设备原价是指国产标准设备、非标准设备的原价。设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、 装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。 如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入 设备运杂费中。 一、国产标准设备原价 国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。如设备由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备 原价。有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价。 在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系 列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出 厂价，并且计算方法要简便 【2020-多选题】关于国产设备原价的说法，正确的有（）

2、 。 A.国产标准设备的原价一般是指出厂价 B.由设备成套公司供应的国产标准设备，原价为订货合同价 C.国产标准设备在计算原价时，一般按带有备件的出厂价计算 D.非标准国产设备原价的计算方法应简便，并使估算价接近实际出厂价 E.非标准国产设备原价中应包含运杂费 【答案】ABCD 【解析】国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。如设备由设备成套公司供应，则以订货合同 价为设备原价。在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度 接近实际出厂价，并且计算方法要简便 【2017-单选题】编制设计概算时，国产标准设备的原价一般选用（） 。 A.不含备件的出厂价 B.设备制造厂的成本价 C.带有备件的出厂价 D.设备制造厂的出厂价加运杂费 【答案】C 【解析】计算国产设备原价时，一般是带备件的出厂价计算 【2016-多选题】估算建设项目设备购置费时，可直接作为设备原价的有（） 。 A.国产非标准设备成本价 B.国产标准设备出厂价 C.国产标准设备订货合同价 D.进口设备抵岸价 E.进口设备出厂价 【答案】BCD 【解析】设备购置费的组成和

3、计算。排除法，假如设备原价为国产非标准设备成本价，则生产厂家根本就没有挣钱就 卖给购置单位，不合常的，排除 AE；BCD 是教材的原话，容易漏选 C 三、进口设备抵岸价的构成及其计算14 1.进口设备的交货方式 （1）内陆交货类：卖方在出口国内陆的某个地点完成交货 （2）目的地交货类：卖方在进口国的港口或内地交货 （3）装运港交货类：卖方在出口国的装运港完成交货 2.进口设备抵岸价的构成 进口设备抵岸价 =货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税 （1）进口设备的货价离岸价（FOB 价）人民币外汇牌价 （2）国外运费离岸价运费率 或 国外运费= 运量单位运价 （3）国外运输保险费 国外保险费率 国外保险费率 国际运费）（离岸价 国外运输保险费 -1 （4）银行财务费离岸价人民币外汇牌价银行财务费率 （5）外贸手续费进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率 式中，进口设备到岸价（CIF）离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费 （6）进口关税到岸价人民币外汇牌价进口关税率 （7）进口产品增值税额组成计税价格增值税率 组成计税价格到岸价人民币外汇牌

4、价+进口关税+消费税 （8）消费税： 消费税率 消费税率 关税人民币外汇牌价到岸价 消费税 -1 【2018-单选题】某企业拟进口一套机电设备，离岸价折合人民币为 1830 万元，国际运费和国外运输保险费为 22.53 万元，银行手续费为 15 万元，关税税率为 22%，增值税税率为 16%，则该进口设备的增值税为（）万元。 A.362.14B.361.61C.356.86D.296.40 【答案】B 【解析】进口产品增值税额=组成计税价格 x 增值税率；组成计税价格=到岸价 x 人民币外汇牌价+进口关税+消费税； 进口关税=到岸价 x 人民币外汇牌价 x 进口关税。到岸价=离岸价+国际运费+国外运输保险费=1830+22.53=1852.53，关 税=到岸价*税率=1852.53*22%=407.56，增值税=（到岸价+关税+消费税）*税率=（1852.53+407.56）*16%=361.61 【2015-单选题】某项目拟从国外进口一套设备，重 1000 吨，装运港船上交货价 300 万美元，国际运费标准每吨 360 美元，海上运输保险费率 0.266%。美元银行外汇牌价 6.1

5、元人民币。则该台设备国外运输保险费为（）万元。 A.4.868B.4.881C.5.452D.5.467 【答案】D 【解析】国外运输保险费=（离岸价+国外运费）/1-国外运输保险费率国外运输保险费率=（300+3600.1）6.1/ （1-0.266%）0.266%=5.467（万元） 四、设备运杂费 1.设备运杂费的构成 （1）国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生 的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放 地点）止所发生的运费和装卸费。 （2） 在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费； 在设备出厂价或进口设备价格中如已包括了此项费用， 则不应重复计算。 （3）供销部门的手续费，按有关部门规定的统一费率计算。 （4）建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费。 2.设备运杂费的计算：24 设备运杂费设备原价设备运杂费率 一般来讲，沿海和交通便利的地区，设备运杂费率相对低一些；内地和交通不便利的地区就要相对高一些，边远省份 则要更高一些。对于非标准设

6、备来讲，应尽量就近委托设备制造厂，以大幅度降低设备运杂费。进口设备由于原价较 髙，国内运距较短，因而运杂费比率应适当降低。 【2016-单选题】某工程采用的进口设备拟由设备成套公司供应，则成套公司的服务费在估价时应计入（） 。 A.建设管理费 B.设备原价 C.进口设备抵岸价 D.设备运杂费 【答案】D 【解析】建设工程项目总投资的概念 【2015-单选题】关于国产设备运杂费估算的说法，正确的是（） 。 A.国产设备运杂费包括由设备制造厂交货地点运至工地仓库所产生的运费 B.国产设备运至工地后发生的装卸费不应该包括在运杂费中 C.运杂费在计取时不区分沿海和内陆 D.工程承包公司采购的相关费用不应计入运杂费 【答案】A 【解析】本题考查对设备运杂费的理解 四、工器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡 模具、器具、生产家具和备品备件的费用。其计算公式一 般为： 工器具及生产家具购置费=设备购置费 x 定额费率 1Z103016工程建设其他费用项目组成 工程建设其他费用，按内容分三类：土地使用费

7、、与项目建设有关的费用、与未来企业生产和经营活动有关的费用 一、土地使用费和其他补偿费 取得土地使用权的方式有出让、划拨和转让 3 种方式。 （一）农用土地征用费 （二）取得国有土地使用费 二、与项目建设有关的其他费用（11 项） 建设管理费（建设单位管理费、工程监理费） 、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和 临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利 及专有技术使用费 注意： 1、建设管理费： 建设管理费是指为组织完成工程项目建设在建设期内发生的各类管理性质费用。包括建设单位管理费、代建管理费、 工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等 建设单位管理费：指建设单位发生的管理性质的开支。零星固定资产购置费、业务招待费、竣工验收费等。如建设 管理采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费中支 出。 工程监理费：指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。 【2020-单选题】建设单位对设计方案进行评

8、审所发生的费用应计入工程建设其他费用中的（） 。 A.专项评价费B.建设管理费 C.勘察设计费D.工程监理费 【答案】B 【解析】建设管理费是指为组织完成工程项目建设在建设期内发生的各类管理性质费用。包括建设单位管理费、代建 管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等34 【2014-多选题】下列工程建设其他费用中，属于建设单位管理费的有（） 。 A.工程招标费B.可行性研究费 C.工程监理费D.竣工验收费 E.零星固定资产购置费 【答案】DE 【解析】建设单位管理费和工程监理费属于建设管理费。A 属于建设管理费，B 可行性研究费与建设管理费平级，C 工 程监理费与建设单位管理费平级， 2、研究试验费： 不包括：应由科技三项费用（新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目； 应在建筑安装费 用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费； 应由 勘察设计费或工程费用中开支的项目 3、场地准备费和临时设施费： 指建设场地准备费和建设单位临时设施费，不包括施工单位的临时设施

9、； 建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中； 新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算；改扩建项目一般只计拆除清 理费 场地准备和临时设施费=工程费用费率+拆除清理费 发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式 冲抵拆除清理费。 【2019-单选题】某建设项目的工程费用为 1500 万元，工程建设其他费用为 200 万元，场地准备和临时设施费用的 5% 计算，预计项目完工后拆除工程产生的清理费用为 20 万元，拆除工程可收回材料作价 5 万元。则该项目的场地准备和 临时设施费为（）万元。 A.70B.90C.75D.100 【答案】B 【解析】场地准备和临时设施费=工程费用费率+拆除清理费，发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、 设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。1500*5%+20-5=90 【2018-单选题】关于工程建设其他费用中场地准备费和临时设施费的说法，正确的是（） 。 A.场地准备费是由承包人组织进行场地平整等准备工作而发生的费用 B.临时设施费是承包人为满足工程建设需要搭建临时建筑物的费用 C.新建项目的场地准备费和临时设施费应根据实际工程量估算或按工程费用比例计算 D.场地准备费和临时设施费应考虑大型土石方工程费用 【答案】C 【解析】AB 错，该费用是建设单位支出；D 错，大型土石方工程费用应计入工程费用的总图运输费用中 44

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