中央空调与通风系统招标-清单编制说明.docx

清单编制说明一．工程概况1．工程名称: 2．工程规模: 二.编制范围1.包括空调主要材料设备、空调风系统、空调水系统、空调电系统、共用支吊架等材料设备采购、运输、安装、调试及验收等施工图所示全部内容2.具体工程界面详附件《___项目机电界面》三.编制依据1．《___项目施工图》；2． ___年___市工程量清单计价编制指南及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；3．《___项目暖通工程招标文件》四.报价说明 1.本工程采用工程量清单计价方式,综合单价包干,工程量暂定，工程量计算原则为___年《___市工程量清单计价编制指南》及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）2.工程量清单的综合单价为包干单价，包含但不限于为实施和完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料及设备费、机械使用费、管理费、利润、风险费用、及根据现行税法对投标人征收的与中标后签订的合同有关的一切税费、以及售后服务及保修、办理竣工验收直至取得验收合格证明文件，以及政策性文件规定的各项费用3．措施项目费包括但不限于技术措施费、组织措施费、规费、安全文明施工专项费以及根据现行税法对投标人征收的与中标后签订的合同有关的一切税费等办理验收直至取得验收合格证明文件，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用及为完成本工程项目所采取的全部措施费。

4．措施项目费为固定总价包干（不因工程量的增减作任何调整），投标人应按招标文件要求，结合本工程特点，拟采用的施工组织设计方案，对招标人提供的措施项目清单进行报价，如有偏差或漏项，投标人可在《措施项目清单计价表》中“其它措施项目”项下进行增补，未报价部分视为已包含在其它的措施项目清单中，中标后措施项目费总价包干，结算时不作任何调整5.工程量清单应与招标文件、技术规范及设计图纸及国家现行相关规范、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）清单规范等文件结合查阅与理解6.投标人的投标报价应根据招标人提供的设计图纸、技术规范、投标人编制的施工组织设计和投标人本企业定额，结合当地市场价格、充分考虑本工程现场实际情况及本工程的风险、依据本企业自身实力、技术及管理水平等，按工程量清单综合单价的报价方式自主报价招标人提供工程量清单，投标人填写相应的项目综合单价工程量为暂定工程量（投标人不得修改招标人提供的清单子目及工程量若投标人有补充子目,请参照招标文件清单格式另行提供），结算时按实计算7．综合单价是指按照图纸、规范和招标文件要求而包干的价格，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。

综合单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化投标人应充分考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和国家、地区政策性调整以及施工条件确定风险系数计入综合单价,以及工程所在地周围环境、交通情况等情况均详细研究明了，投标人应在完全勘察现场情况及准确阅读标书的前提下经认真测算分摊在各分部分项工程的单价中，一旦中标此单价将不允许调整（招标文件另有约定的除外）综合单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算8.工程量清单中的每一个细目，都需填入单价；对于没有填入单价或总额价的细目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价或总额价中投标人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或总额价的工程项目，但不能得到额外的结算与支付9.工程量清单项目特征描述为主要项目特征综述，包含了全部设计图纸及相关技术规范中要求的全部工作内容，投标人需综合考虑，中标后综合单价不作调整（招标文件另有约定的除外）10. 投标人报价时需在《甲限乙供主要材料设备品牌表》注明材料设备品牌；清单中已提供品牌的，从备选品牌中选择；未明确部分，由投标人填写11. 由招标人负责的正式供电工程，其设置在___的高低压配电柜、变压器在本项目工地的垂直运输由投标人负责，设备数量及规格详《配电设备清单》。

12. 投标人承包范围内的所有甲供材料及设备（冷却塔及锅炉除外）均由招标人负责运至工地内汽车能到达的指定地点，投标人负责卸货、转运、验收、保管，并对供货数量负责13. 工程量清单报价表《零星项目清单》所列综合单价，作为中标且签订合同后工程现场签证项目单价表，投标人需在回标时对此表进行确认，并作为评价是否响应招标要求的依据之一《零星项目清单》中的综合单价，为包干综合单价，包括但不限于人工、机械、材料、管理费、利润、规费、税金及相应的技术、组织措施等完全费用14.合同执行过程中，如发生甲方认可的设计变更、现场签证，以及合同外新增项目时，按以下方式进行计算：① 合同中有相同项目单价的，按照合同中相同项目的单价计算确定② 合同中有类似项目单价的，可以参照合同中类似项目的单价计算确定③ 合同中没有类似项目单价的，按___年《___市安装工程计价定额》、《___市建设工程费用定额》、《___市房屋修缮工程计价定额》及相关配套文件执行（缺项时可借用其他定额子目），工程类别按定额规定计取，人工费按施工当月《___市造价信息》公布的最近___区安装人工费信息价调整价差，此价差不作为取费基数，仅计取税金④ 以上费用计价时均不再计取措施项目费。

⑤ 因变更造成需要进行替换或新增的材料设备单价按合同约定材料限价方式进行15. 其他未尽事宜请结合招标文件编制投标报价填表须知1.工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方必须有规定的单位和人员签字、盖章2.工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改3.工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中4.金额（价格）均应以 人民币 表示。