闲置校舍出租合同.docx

闲置校舍出租合同出租方法定代表人： 承包方： 身份证号码:，以下简称甲方住址： 联系:，以下简称乙方联系:甲方因撤点并校，利用和管理闲置校舍，校舍现为闲置校舍，无人管理为了更好地 经学校班子成员共同讨论决定把该校舍承包给乙方为了落实闲置校舍承包责任制，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方充 分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.一、 租赁的范围甲方将 校舍及其周边土地发包给乙方使用乙方承包校舍的所有权属于甲方，乙方只有校舍的使用权，不得买卖、转（包）租、 不准用作非法经营二、 租赁的时间租赁期间为_年，即从 _年_月_日起，至公元_年_月_日 止三、租赁费、交费时间及办法乙方在租赁期内，应以每年_元（大写：_整）计算，每一年交一次共 元（大写：_整），付款期限为每年期满前一个月乙方在签订合同后立即交付当 年的租赁费，甲方收费后立即开出收据四、 甲方的权利和义务1、 甲方有权监督乙方执行合同规定的乙方义务，但不得干涉乙方的自主 经营权2、 承包期内，如有上级教育行政部门文件规定需要收回校舍的，甲方有 权收回校舍，甲方按剩余年限退还租赁费给乙方，并视乙方对校舍的维修改 造支付相应的费用.3、 乙方在承包期间不得进行非法经营或做违法乱纪的事，否则甲方有权 收终止合同。

4、甲方承诺租赁给乙方的校舍及周边场地无其他权属纠纷，五、 乙方的权利和义务1、乙方在租借场地进行的任何生产经营必须取得合法经营权，否则发生 的一切后果由乙方负责2、乙方必须加强对校舍的修缮和管理，如需改建所需费用由乙方自行负 责3、承包期间乙方要管理好校舍，不得损坏校舍4、乙方要加强卫生管理,不能影响甲方的正常办学.5、乙方要加强对使用场地的安全管理，在生产过程中出现任何安全问题 甲方概不负责，一切后果由乙方负责6、乙方在租赁期间,如果要改变租借场地的用途,需经甲方同意,并签订补 充条款7、乙方在租赁期间应定期进行安全检查，如存在安全隐患应立即进行整 改或停止使用,否则发生的一切后果由乙方负责8、合同期限满，如经甲乙双方协商,在同等条件下乙方有权优先续租六、违约责任甲乙双方不得无故终止合同，甲方如无故终止合同，由甲方赔偿乙方全 部经济损失乙方如无故终止合同，甲方则不退还所交承包费七、其他1、 乙方在租赁期间，如果发生无可抗拒的因素，导致场地不能继续出 租，本合同自然终止甲方退还乙方所交剩余年限的租金.2、 本合同的解释权由甲方所有.八、本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合 同。

甲方代表人如发生变更，不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,须甲 乙双方共同协商，补充规定补充规定条款与合同有同等效力九、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份甲方： （公章）法定代表人: 乙方（签字）： （手模印）签订时间：年 月曰。