论高校学生公寓管理与经济效益.doc
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论高校学生公寓管理与经济效益论高校学生公寓管理与经济效益摘 耍：我国社会经济在不断发展，高等教育事业也蓬勃发展 起来，那么新时代背景下，高校学生公寓就而临着史大的挑战高等 教育向来是推动国家生产力的主耍动力，那么，高校的后勤工作必然 影响高等教育的质量，进而影响到国家的生产力在高校后勤社会化 改革的过程中，高校学生公寓管理与经济效益出现了不协调的现象, 笔者就0前高校学生公寓管理的现状，谈儿点对高校学生公寓管理与 经济效益的观点关键词：高校 学生公寓管理经济效益1.高校学生公寓管理的现状1.1目标具有不一致性，高校学生公寓的盈利耍求直接导致高 校育人的功能下降所谓高校学生公寓管理的目标不一致性，其实就是指学校、学 校后勤企业或者社会企业等管理学生公寓的目标不一致现如今，大 部分的高校学生公寓都由校内后勤企业或者社会企业投资建设与管 理，但是，无论是由哪一个企业投资建设并且管理的，都不能逃脱还 贷带来的压力，尤其是高校学生公寓由社会企业投资建设的，社会企 业更加具有强烈的盈利目标，而这种盈利目标是与高校的教育目标非 常不一致的，高校的目标是教育，高校为社会提供大量的优秀人才, 本身就具有承担育才的社会目标，这二者是在本质上有区别的。
其实, 从根本上讲，高校学生公寓本身就是纯社会化的商品，那么按照社会 市场经济的规则，高校学生公寓作为一种社会化商品就应当为其带来 经济效益，然而，高校学生公寓的存在是服务于学校的，也就是说, 高校后勤是高校育人的一部分，并不能完全舍弃学校育人的目标，因 此，这二者的目标是不一致的，这种矛盾就导致高校育人的功能下降1・2在高校学生公寓的管理方面，学校、公寓以及学生存在着复杂的关系高校学生公寓的投资、建立以及管理，涉及到三方面，即学校、 公寓以及学生目前，大部分高校学生公寓的管理部门是持有物业管 理的权力的，相比较之下，高校学生公寓的管理部门是不能够介入到 学生的思想教育工作中的，对学生是没有管理权以及约束权的，也就 是说，高校学生公寓的物业管理与学生管理是两个独立的状态那么, 大多数高校为了改善这种状态，就开始将对学生的思想教育工作融入 到学生公寓的管理当中，员进入公寓对学生进行H常管理以及思 想教育管理就成了自然而然发展的管理需要然而，学生公寓与学校 并不存在隶属关系，并且二者的工作职责不同，那么，在管理工作上 难免产生歧义，这就形成在管理上的脱节，学生对公寓的管理就会提 出史多的要求。
在学校、公寓以及学生三方不同利益的驱使下，学校 希望通过公寓管理达到思想教育的目的，公寓希望在后勤服务好的基 础上获取一些利益，学半期望得到更好更优质的公寓服务，于是，学 校、公寓与学生就行成了不同的利益矛盾2.高校学生公寓管理与经济效益现代的管理体制中，管理者已经不再遵循传统的管理理论，而 是在不断的实践管理中，科学的总结管理经验，并且在不断的创新管 理体制、不断地更新管理的观念，这就是创新管理创新管理，其实 就是利用现有的条件进行更加有效的资源整合形式，将更有效的整合 模式应用到管理中，为企业取得更大的经济效益2・1降低高校学生公寓管理的运行成本现如今，高校学生公寓的管理都是存在一定的运行成本的，而 这些运行成本主要就是人力成本在现代的科学管理中，人力资源是 企业在市场经济中的主要竞争优势，因此，如果将高校学生公寓的管 理企业的人力成本在一定的范围内进行改变，就能够相应的提高企业 的经济效益，从而提高企业在市场经济中的竞争能力在高校学生公 寓的管理中，我们应该充分地认识到人力资源管理的重要性，在后勤 企业中，应该不断地完善后勤员工的教育培训制度，进行标准化的学 生公寓管理，实现人源利用最大化，从而提高后勤企业生产力，降低 后勤企业的运行成本。
2. 2建立规范化的高校学生公寓管理标准高校学牛公寓的管理实际上就是后勤企业的物业管理，而物业 管理要想取得经济效益就需要具有完善并且规范化的管理体系 IS09001： 2000质量管理体系是现如今任何行业领域、世界各个国家 通用的质量管理体系标准IS09001： 2000质量管理体系的引入，能 够使得高校学生公寓的管理规范化、系统化，从管理水平、服务水平 以及办事效率上进行改善，将高校后勤企业的每一个岗位的责任分配 明确，其操作规范化，后勤企业的服务质量监控也会及吋得当，在一 定的标准上提高后勤企业的管理团队的管理能力，进而实现经济效益2. 3适当地拓展高校学生公寓管理的市场，提高竞争能力 高校学生公寓管理的市场开拓对于后勤企业來说是机遇也是挑 战，创新管理如果是开拓市场，那么对于后勤企业来说，是提高其在 市场经济中的竞争能力的重要手段在高校学生公寓管理的不断发展 中，高校后勤企业在不断的提高市场竞争能力，在拓展市场吋，必将 遇到史多的竟争对手，在与对手较量的时候，就是高校后勤企业难得 的一次学习机会，如果高校的后勤企业能够在这种竞争中脱颖而出， 说明这个高校后勤企业的管理方案是非常优秀的，而且是适应高校学 生教育的一种管理模式，对于后勤企业以及学校对学生的教育有着很 好的融合。
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