海景房认购权转让合同(2篇).docx

海景房认购权转让合同 (菁华2篇)海景房认购权转让合同1甲方：______乙方：_____甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋认购权签订本协议，以资共同信守执行第一条 甲方同意将本人合法具有的市直机关住房认购权转让给乙方，房屋建筑面积约120*方米(最终以产权登记的面积为准)乙方对该房屋情况已充分了解，同意购买该房屋认购权第二条 转让金额：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋(包括所附带的附属设施)认购权转让给乙方，转让价格为人民币：壹拾伍万元整(￥：150000)房屋实际交付时产生的面积差异，均不影响本协议约定的转让价格第三条 付款方式：______乙方共分三期付款，第一期转让费人民币贰万元整(￥：20__ __ 0)乙方应 本协议签订时向甲方支付;第二期转让费捌万元整(￥：80000)乙方应 签订房屋购买合同时向甲方支付(该房屋购买合同由具备购房资格的甲方签订);第三期转让费人民币伍万元整(￥：50000)乙方应 甲方将房屋交付乙方使用时向甲方支付第四条 该房屋自甲方交付乙方之日起，乙方对该房屋享有使用权，乙方应承担业主及住户的各项义务(包括但不仅限 水电暖、物业及房屋维修等相关费用)，期间所产生的各项责任均由乙方承担。

第五条 本房屋的产权过户手续由甲方会同乙方联合办理，因办理产权过户产生的税费及其他相关费用由乙方承担第六条 甲方的权利和义务：1、甲方应及时将选房、购房信息及有关规定和要求告知乙方，以便乙方及时了解和掌握2、房屋的选定按照售房方规定的办法确定，甲方有义务按乙方要求在甲方可选择的范围内确定房屋的具*置及楼层3、甲方有义务协助乙方办理房屋购买及使用过程中需以甲方名义办理的各类手续4、该房屋未办理产权过户前，乙方拥有该房屋使用权，甲方不得将该房屋使用权转让他人，不得办理与该房屋产权相关的抵押贷款5、甲方应在该房屋具备产权转让条件后，全力配合乙方办理该房屋产权过户的相关手续6、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋无法交付使用且乙方无过失的，甲方应退还乙方已交付的购房款及房屋认购权转让费第七条 乙方的权利和义务：1、乙方应按约定时间向甲方支付房屋认购权转让费，及时按售房方要求支付该房屋的购房款等费用2、房屋选择过程中，因乙方原因导致房屋无法选定，甲方不承担责任且不退还乙方支付的第一期转让费3、乙方已充分考虑自身经济实力和购买该房屋的偿付能力，承诺双方未完成该房屋使用权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。

如乙方有违约情况发生，甲方不退还乙方已支付的所有费用4、该房屋未办理产权过户前，乙方拥有该房屋使用权，乙方不得在未告知甲方的情况下私自将该房屋使用权转让他人，不得办理与该房屋产权相关的抵押贷款5、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋产权无法过户，乙方仍拥有该房屋使用权，甲方不退还乙方交付的房屋认购权转让费第八条 其他事项：1、在履行本协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影响或麻烦2、本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，经双方同意可签订补充协议本协议的 和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力当本协议在履行中发生争议时，双方协商解决协商不成的，双方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼3、本协议经甲方、乙方签字盖手印，且乙方支付首期购房款及第一期房屋认购权转让费后生效协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力甲方：______乙方：_____联系：_________ 联系：___________________年____ 月 ____日__________年____ 月 ____日海景房认购权转让合同2甲方：______乙方：_____甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋认购权签订本协议，以资共同信守执行。

第一条甲方同意将本人合法具有的市直机关住房认购权转让给乙方，房屋建筑面积约120*方米(最终以产权登记的面积为准)乙方对该房屋情况已充分了解，同意购买该房屋认购权第二条转让金额：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋(包括所附带的附属设施)认购权转让给乙方，转让价格为人民币：壹拾伍万元整(￥：150000)房屋实际交付时产生的面积差异，均不影响本协议约定的转让价格第三条 付款方式：______乙方共分三期付款，第一期转让费人民币贰万元整(￥：20__ __ 0)乙方应本协议签订时向甲方支付;第二期转让费捌万元整(￥：80000)乙方应签订房屋购买合同时向甲方支付(该房屋购买合同由具备购房资格的甲方签订);第三期转让费人民币伍万元整(￥：50000)乙方应甲方将房屋交付乙方使用时向甲方支付第四条 该房屋自甲方交付乙方之日起，乙方对该房屋享有使用权，乙方应承担业主及住户的各项义务(包括但不仅限水电暖、物业及房屋维修等相关费用)，期间所产生的各项责任均由乙方承担第五条 本房屋的产权过户手续由甲方会同乙方联合办理，因办理产权过户产生的税费及其他相关费用由乙方承担第六条 甲方的权利和义务：1、甲方应及时将选房、购房信息及有关规定和要求告知乙方，以便乙方及时了解和掌握。

2、房屋的选定按照售房方规定的办法确定，甲方有义务按乙方要求在甲方可选择的范围内确定房屋的具*置及楼层3、甲方有义务协助乙方办理房屋购买及使用过程中需以甲方名义办理的各类手续4、该房屋未办理产权过户前，乙方拥有该房屋使用权，甲方不得将该房屋使用权转让他人，不得办理与该房屋产权相关的抵押贷款5、甲方应在该房屋具备产权转让条件后，全力配合乙方办理该房屋产权过户的相关手续6、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋无法交付使用且乙方无过失的，甲方应退还乙方已交付的购房款及房屋认购权转让费第七条 乙方的权利和义务：1、乙方应按约定时间向甲方支付房屋认购权转让费，及时按售房方要求支付该房屋的购房款等费用2、房屋选择过程中，因乙方原因导致房屋无法选定，甲方不承担责任且不退还乙方支付的第一期转让费3、乙方已充分考虑自身经济实力和购买该房屋的偿付能力，承诺双方未完成该房屋使用权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约如乙方有违约情况发生，甲方不退还乙方已支付的所有费用4、该房屋未办理产权过户前，乙方拥有该房屋使用权，乙方不得在未告知甲方的情况下私自将该房屋使用权转让他人，不得办理与该房屋产权相关的抵押贷款。

5、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋产权无法过户，乙方仍拥有该房屋使用权，甲方不退还乙方交付的房屋认购权转让费第八条 其他事项：1、在履行本协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影响或麻烦2、本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，经双方同意可签订补充协议本协议的和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力当本协议在履行中发生争议时，双方协商解决协商不成的，双方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼3、本协议经甲方、乙方签字盖手印，且乙方支付首期购房款及第一期房屋认购权转让费后生效协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力甲方：______乙方：_____联系：_________ 联系：___________________年____ 月 ____日__________年____ 月 ____日 海景房认购权转让合同 (菁华2篇)扩展阅读 海景房认购权转让合同 (菁华2篇)（扩展1） ——复式海景房转让合同 (菁华1篇) 复式海景房转让合同1转让方(以下简称甲方)：________受让方(以下简称乙方)：________ 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于________，房屋结构为 ________，建筑面积________ *方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 ________*方米。

第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) ________元整，大写(人民币) ________第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款________ 元(大写 );剩余房款 ________元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起________ 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款________%的违约金乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计核心提示： 转让房屋协议书(房屋转让合同)的制作，转让房屋协议书(房屋转让合同)的内容，转让房屋协议书(房屋转让合同)签订须知，转让房屋协议书(房屋转让合同)违约责任算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方：________ 乙方：____________年___月___日 ___年___月___日海景房认购权转让合同 (菁华2篇)（扩展2）——海景房转让协议 (菁华1篇) 海景房转让协议1转让方(以下简称甲方)： _________ 受让方(以下简称乙方)： _________经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于_________，房屋结构为_________ ，建筑面积 _________*方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_________ *方米。

第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) _________元整，大写(人民币)_________ 第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支。