镇江市丹徒区御桥港西侧金润大道北侧地块土壤污染状况调查报告.pdf

镇江市丹徒区御桥港西侧镇江市丹徒区御桥港西侧、金润大道北金润大道北侧侧地块土壤污染状况调查报告地块土壤污染状况调查报告委托单委托单位位：镇江市丹徒区宜城城市建设投资发展有限公司镇江市丹徒区宜城城市建设投资发展有限公司 编制单编制单位位：江苏圣泰环境科技股份有限公司：江苏圣泰环境科技股份有限公司编制日编制日期期：二：二二二二二年年七七月月 仅供公示，他用无效目目 录录 前 言.1 第一阶段土壤污染状况调查.3 1 概述.3 1.1 调查目的和原则.3 1.1.1 调查目的.3 1.1.2 调查原则.3 1.2 调查范围.3 1.3 调查依据.5 1.3.1 相关法律法规、管理文件.5 1.3.2 相关标准.6 1.3.3 相关技术导则.6 1.3.4 相关技术规范、指南.6 1.4 调查方法.6 1.4.1 资料收集与分析.7 1.4.2 现场踏勘.8 1.4.3 人员访谈.9 2 地块概况.11 2.1 区域环境概况.11 2.1.1 地理位置.11 2.1.2 地形地貌.13 2.1.3 地质构造和土壤类型.13 2.1.4 气象气候.14 2.1.5 河流水文.15 2.2 敏感目标.15 2.3 地块的现状和历史.19 2.3.1 地块的现状.19 2.3.2 地块的历史.20 2.4 相邻地块的现状和历史.24 2.4.1 相邻地块的现状.24 2.4.2 相邻地块的历史.34 2.4.3 相邻地块的影响.41 2.5 地块利用的规划.41 3 资料分析.42 3.1 政府和权威机构资料收集和分析.42 3.2 其它资料收集和分析.42 4现场踏勘和人员访谈.44 4.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析.44 4.2各类槽罐内的物质和泄漏评价.44 4.3 固体废物和危险废物的处理评价.44 4.4 管线、沟渠泄漏评价.44 4.5 与污染物迁移相关的环境因素分析.44 4.6 土壤快速检测情况.44 4.6.1采样方案.45 4.6.2快速检测数据分析.45 仅供公示，他用无效4.7人员访谈.63 5 结果和分析.66 5.1 疑似污染区域分析.66 5.2 疑似污染物分析.66 5.3 场地历史用途变迁的回顾.66 5.4 场地曾经污染排放情况的回顾.66 5.5 周边潜在污染源的回顾.66 5.6 突发环境事件及处置措施情况.66 5.7资料收集、现场踏勘、人员访谈的一致性分析.66 5.8 资料收集、现场踏勘、人员访谈的差异性分析.67 5.9不确定性分析.67 6 小结.69 7 结论及建议.70 7.1 结论.70 7.2 建议.70 附件.72 仅供公示，他用无效镇江市丹徒区御桥港西侧，金润大道北侧地块土壤污染状况调查报告前前 言言根据中华人民共和国土壤污染防治法（2019年1月1日施行）及苏州市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室 关于落实推进土地出让前完成评估评价工作的通知（苏建改办 2020 52号）等相关规定，农用地转建设用地应当进行土壤污染状况调查。

镇江市丹徒区御桥港西侧，金润大道北侧地块（以下简称“调查地块”）原为农用地，根据相关规划文件，本次调查地块规划为篆刻艺术馆用地，根据调查，调查地块为诈输村集体土地，地块历史用途为农田，2011年起调查地块荒废，现状为荒地根据委托方提供的规划文件，地块规划为篆刻艺术馆用地，用地性质为农用地转建设用地（建设用地中的 A公共管理与公共服务设施用地），对照城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），属于“A公共管理与公共服务设施用地 A21图书展览设施用地”，属于土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB36600-2018）中规定的第二类用地，因此执行土壤污染风险第二类用地筛选值2021 年 10 月，江苏圣泰环境科技股份有限公司受镇江市丹徒区宜城城市建设投资发展有限公司的委托，对调查地块开展土壤污染状况调查工作1、地块概况、地块概况 本次土壤污染状况调查地块位于镇江市丹徒区诈输村，东侧边界距御桥港约90 m，南侧边界距金润大道约35 m，西侧边界距华润加气站约30 m，东西总长约210 m，南北总长约为100 m，总调查面积约25.6亩（17064.96 m2）。

调查地块在2011年前一直为农田，主要种植水稻及油菜作物，目前地块内主要为荒地对照土地现状利用分类（GB/T21010-2017），调查地块用地性质属于“08、公共管理与公共服务用地 0807 文化设施用地”，执行土壤污染风险第二类用地筛选值2、污染识别、污染识别 本次调查为第一阶段土壤污染状况调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈、土壤快筛检测等方式对调查地块及周边区域进行了环境分析和污染识别根据历史资料收集，调查地块为诈输村集体土地，地块历史用途为农田，地块内无潜在污染来源根据现场踏勘结果，调查地块周边500 m范围内主要为住宅、河流等，地块周边少少量企业，地块内未发现污染痕迹，现场土壤无异味根据现场采样快速检测结果，调查地块内未发现有污染物超标情况根据地块相关人员访谈结果，调查地块在成为荒地前一直为农田，主要种植水稻及油菜等作物地块及周边无潜在污染源、无污染物排放情况、未发生过突发环境事 1 仅供公示，他用无效镇江市丹徒区御桥港西侧，金润大道北侧地块土壤污染状况调查报告 件3、调查结论、调查结论 通过第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块环境状况可以接受，土壤污染状况调查活动可以结束。

2 仅供公示，他用无效镇江市丹徒区御桥港西侧，金润大道北侧地块土壤污染状况调查报告 第一阶段土壤污染状况调查第一阶段土壤污染状况调查 1 概述概述 1.1 调查目的和原则调查目的和原则 1.1.1 调查目的调查目的 第一阶段土壤污染状况调查目的：通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等手段，识别可能存在的污染源和污染物，初步排查地块存在污染的可能性，初步分析 地块环境污染状况1.1.2 调查原则调查原则（1）针对性原则 根据地块现状和历史情况，开展有针对性的资料收集和调查，为确定地块是否污染，是否需要进一步采样分析提供依据2）规范性原则 严格按照土壤污染状况调查技术导则及规范的要求，采用程序化和系统化的方式，规范调查的行为，保证地块土壤污染状况调查过程的科学性和客观性3）可操作性原则 综合考虑调查方式、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水平，使调查过程切实可行1.2 调查范围调查范围 本次地块调查范围为镇江市丹徒区御桥港西侧，金润大道北侧地块根据委托单位提供的地块红线图，确定了本次调查的范围该地块位于 镇江市丹徒区诈输村，目前地块现状主要为草坪和荒地，东侧和南侧分别为已建道路，北侧为在建交警大队办公楼，西侧为华润燃气加油站，地块占地总面积约为17064.96 m2。

调查对象为调查地块范围内的土壤和地下水调查地块边界及拐点见图1.2-1及图1.2-2，拐点坐标见表1.2-13 仅供公示，他用无效镇江市丹徒区御桥港西侧，金润大道北侧地块土壤污染状况调查报告 图图 1.2-1 调查地块调查地块红线图规划红线图规划边界边界 图图1.2-2 调查地块边界及拐点调查地块边界及拐点 4 仅供公示，他用无效镇江市丹徒区御桥港西侧，金润大道北侧地块土壤污染状况调查报告 表表 1.2-1 调查地块边界拐点坐标（调查地块边界拐点坐标（2000国家大地坐标系）国家大地坐标系）拐点序号拐点序号 X（m）Y（m）1 3559444.3924 40444063.4059 2 3559400.6781 40444182.6932 3 3559282.0546 40444211.7293 4 3559358.9381 40444008.8904 5 3559416.4986 40444049.0859 1.3 调查依据调查依据 1.3.1 相关法律法规、管理文件相关法律法规、管理文件（1）中华人民共和国环境保护法，2015 年 1 月 1 日起实施；（2）中华人民共和国土壤污染防治法，2018 年 8 月 31 日发布；（3）中华人民共和国水污染防治法，2017 年 6 月 27 日修正；（4）中华人民共和国大气污染防治法，2018 年 10 月 26 日；（5）中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2020 年 4 月 29 日修订；（6）土壤污染防治行动计划（国发 2016 31 号）；（7）水污染防治行动计划（国发 2015 17 号）；（8）污染地块土壤环境管理办法（试行）（原环境保护部令第 42 号）；（9）建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告 评审指南（环办土壤 2019 63 号）；（10）江苏省土壤污染防治工作方案（苏政发 2016 169 号）；（11）江苏省土壤污染防治条例（2022年3月31日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）（12）江苏省水污染防治工作方案（苏政发 2015 175 号）；（13）关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知（环发2012140 号）；（14）关于规范工业企业场地污染防治工作的通知（苏环办2013246 号）；（15）关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知（环发201466 号）；（16）省政府关于委托用地审批权的决定（苏政发2020 40 号）；（17）关于贯彻落实土壤污染防治法 推动解决突出土壤污染问题的实施意见 5 仅供公示，他用无效镇江市丹徒区御桥港西侧，金润大道北侧地块土壤污染状况调查报告（环办土壤201947号）；（18）生态环境部关于印发建设用地土壤污染风险管控和修复从业单位和个人执业情况信用记录管理办法（试行）的通知（环土壤202153号）（19）镇江市企业用地土壤污染状况调查实施方案（镇环办201861 号）；（20）镇江市土壤污染防治工作方案（镇政发201729 号）。

1.3.2 相关标准相关标准（1）土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB 36600-2018）；（2）土地利用现状分类标准（GB/T21010-2017）；（3）地下水质量标准（GB/T 14848-2017）；（4）地表水环境质量标准（GB 3838-2002）；（4）建设用地土壤污染风险筛选值和管控值-深圳市地方标准（DB4403/T67-2020）1.3.3 相关技术导则相关技术导则（1）建设用地土壤污染状况调查技术导则（HJ 25.1-2019）；（2）建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则（HJ 25.2-2019）；（3）建设用地土壤污染风险评估技术导则（HJ 25.3-2019）；（4）地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则（HJ 1019-2019）1.3.4 相关技术规范、指南相关技术规范、指南（1）土壤环境监测技术规范（HJ/T 166-2004）；（2）地下水环境监测技术规范（HJ 164-2020）；（3）建设用地土壤环境调查评估技术指南（原环境保护部公告 2017 年第 72号）；（4）地下水环境状况调查评价工作指南（环办土壤函 2019 770 号）；（6）建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南环办土壤 2019 63 号。

1.4 调查方法调查方法 6 仅供公示，他用无效镇江市丹徒区御桥港西侧，金润大道北侧地块土壤污染状况调查报告（1）根据开展环境调查工作的目的，针对所需的不同资料和信息，采用多种手段进行调查2）通过人员访谈、资料收集，获取调查地块内原生产活动，平面布局情况等3）编制调查工作方案前，通过现场考察，对调查地块的边界、用地方式、人群居住分布等信息有直观认识和了解，为调查工作方案的具体实施做好准备4）根据获取的相关信息与资料，通过资料检索查询挖掘获取更为丰富的调查区相关信息，识别调查区可能存在的污染情况及环境风险，设定检测指标5）综合整理、分析上述各阶段获得的资料，编制地块环境。