科源厂房改扩建建筑设计说明.docx

科源工业厂房改扩建规划与建筑设计方案说明建筑设计篇设计依据：1 . 开发冏提供的规划现状资料2 . 开发商提供的用地红线及地块规划设计条件3. 开发商提供的相关要求4. 甲方提供的项目的地形、道路及蓝线范围图5 . 《民用建筑设计通则》 （ GB50352-2005）6 . 《建筑设计防火规范》 GB50016-20067 . 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 （ GB 50067-97 ）8 . 《厂房设计基本规范》9.国家和深圳市地方的有关规范规程二. 用地概况1 . 用地地点：该地块位于深圳市宝安区龙华用地面积：总用地面积 13682 平方米周边概况：项目地块处 于宝安区 创艺路，基 地成较 为规则的四 边 形， 有很长的沿街展示面项目北 侧为已建办 公楼（“层）南 侧紧 靠别墅区西 侧为项目已建的职工宿舍周围存在大量民居以及工业厂 房项目地块三面临街， 交通便捷2. 用地概况：基地形状整体较规整，内部高差较小，北侧为规划路（120米），南侧与别 墅区临近（140 米）西侧为创艺路，东侧为该地块临近的主要街道华荣路三. 规划结构项目用地形状为不规则多边形，北地块布置一大型多层厂房，在南侧规划 高 层厂房。

地块北侧设置休闲绿色区域，中间设置庭院空间，地下设置两层停 车库规划结构上，高层厂房布置在地块南侧，考虑北侧现有高层办公楼一座， 在 北侧退出绿地，改善厂房周边环境在地块中央设置庭院空间，满足厂房工 作人员 休息需要的同时改善厂区环境，提高厂区档次科源集团旧厂房改扩建项目规划设计的总体构想是将该区建设成为一个高 档的 厂房工业区，并与当地的自然环境和城市景观相协调由于地块容积率较低，空间布局中尽可能多的提供开放空间，并保持城市形象的和谐统一四. 建筑设计 项目建筑单体类型包括 多层厂房五. 消防设计 本小区按《建筑防火设计规范》《厂房设计基本规范》进行消防设计1. 科源工业区厂房总生产研发玻璃幕墙、石材幕墙生产的原料为玻璃、铝合 金、石材、钢材等不燃烧物质，火灾危害性为戊类2. 本项目按照一级耐火等级设计，每个防火分区最大面积 6000 itf （加喷淋自 动灭火装置之后，分区面积不变）3. 地下室按照地下车库和设备用房设计，加喷淋自动灭火装置后，车库防火区 按4000 nf计算，设备用房按照2000 nf设计4. 本项目为高层厂房，与其他民用建筑的间距均大于 13 米，满足规范要求5. 每个防火区的疏散口不少于2个，厂房内任一点到最近安全出口的距离不大 于 75米，疏散楼梯宽度最小净宽不小于 1.1米，走道不小于1.4米，没一 百人疏 散宽度不小于 1米。

疏散楼梯间按防烟楼梯设计6. 高层厂房设置一台消防电梯六. 环保设计1. 防噪音处理 项目东侧为区域主要干道，规划建筑退道路 14米，并做绿化带，可以减弱 城 市道路的噪声影响2. 调节和利用自然风 除了考虑防噪音的同时，充分考虑调节和利用自然风，本规划方案的高层 厂房 单体主要为南北板式高层布局，使邻里组团的通风条件良好厂房平面设 置考虑南 北通透，通风采光良好3. 其它环保设计措施设计上尽量采用节省能源的建材，避免对环境有损的物质七. 立面体型设计项目定位为现代化高档厂房，建筑以功能为主，突出建筑的实用性， 立面 造型上使用简洁大方的的竖向肌理，考虑科源集团以生产玻璃幕墙为 主要业 务，，在造型处理上使用大面积玻璃幕墙体现集团特色，同时很好 的为企业展 示提供了一个平台建筑设计突出现代化，表现手法上将偏重 使用较张扬明亮 的手法，色调上以沉稳的暖色调为主，体现建筑的亲和性 同时，从建筑和景 观的整体空间入手，充分合理地利用原有自然景观，整 合不同环节的设计，创 造人与建筑、景观和谐共生，增强厂房的亲水性、 自然亲和性、舒适性八. 主要规划技术经济指标：.结构设计篇1 ＞概况本工程位于广东省深圳市宝安区龙华区创艺路，由 1栋10层厂房及1栋3 层厂 房组成，并带有一层地下室。

2、设计依据2.1 建筑结构设计规范及标准(1) 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008;(2) 建筑结构荷载规范 GB50009-2012;(3) 建筑抗震设计规范 GB50011-2010;(4) 混凝土结构设计规范 GB50010-2010;(5) 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010;(6) 广东省标准《高层建筑混凝土结构技术规程》 DBJ 15-92-2013;(7) 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008;(8) 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011;(9) 地下工程防水技术规范 GB50108-2008;(10) 人民防空地下室设计规范 G B50038-2005;(11) 建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版)；2.2 自然条件与结构设计有关的自然条件如下：2.2.1 风荷载(1) 基本风压取值风荷载作用下结构承载力、水平位移计算时，取 0.75KN/m 3 (重现期为 50 年)2) 地面粗糙度类别地面粗糙度类别暂定为B类2.2.2 地震基本情况抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为0.10g,设计地震分组为第一组 223混凝土结构环境类别室外地坪以下与土壤接触的构件暂定为二类，室内正常环境时为一类。

2.3 荷载取值永久荷载标准值和活荷载标准值的取值，均按现行的规范及标准执行3. 结构设计3.1 结构设计标准(1) 建筑结构设计使用年限50 年；(2) 建筑结构安全等级为二级；(3) 抗震设防类别为丙类4) 地下工程的防水等级为二级3.2 结构设计3.2.1 结构类型及抗震等级本工程采用现浇钢筋混凝土结构：3层厂房结构高度16.2m,采用普通框架柱结 构，框架抗震等级为三级10层厂房结构高度43.5m,拟采用框架剪力墙结构，剪力墙抗震等级为二322 楼盖型式 楼盖采用现浇普通钢筋混凝土梁板体系3.3 基础选型 暂无地质勘探资料，与地质勘探资料有关的结构设计暂缺三. 给排水篇本工程生活、管道上各引入两条1. 设计依据1. 《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003, 2009 年版2. 《室外给水设计规范》GB50013-20063. 《室外排水设计规范》 GB50014-20064. 《建筑设计防火规范》 GB50016-20065. 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2006 版）6. 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001 （2005 年版）7. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-978. 《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-20059. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210. 相关专业提供资料2设计范围 本设计承担该项目室内、外给排水、消防工程设计，具体设计内容为：室 内生 活给水系统、室内污废雨水排水系统、建筑灭火器配置；室外给水系统、 污废水排 水系统、雨水系统等。

3. 生活给水系统序号用水类别1办公楼2商业网点3厂房4车库冲洗5不可预见及发一 fii | \2、用水量3、供水方式项目范围内0.10 Mpa最低卫地下室设无负压供4热水设计设集中热水5.4、排水系统1、 排水体 块雨水、污水就近2、 本工程 合并排入市政污水3、 雨水系 屋面雨水经收集后 排入市政污水管 面集水时间为5分1、给水水源4、 空调凝结水系统空调凝结水采取有组织排水，通过雨水口间接收集后，排入市政雨水管5、 卫生洁具均采用节水型产品5. 给排水消防设计1 、消防水源本工程生活、消防用水均由城市自来水给水管网供给本工程从小区周围 市政 给水管道上各引入两条 DN20 啲给水管，在小区内连成环管，供项目生活及 消防需 要2、消防用水量室外消防用水量30L/S3、室内消火栓系统灭火延续时间2h室外消防用水量30L/S4、自动喷水灭火系统灭火延续时间2h自动喷水用水量30L/S灭火延续时间2h5、根据《建筑灭火器配置设计规范》，在本工程各个单体建筑内均配置灭 火 器消防设施，灭火器选用磷酸鞍盐干粉灭火器室外消防给水系统 室外消防给水与生活给水管网合用，在基地内形成环状布置，采用 SS15M 上 式室外消火栓。

7、气体灭火高低压变配电房、柴油发电机房设置气体灭火系统6.管材1 ＞生活给水系统：室内：直供部分及高层住宅水表后支管选用 PPR 管；水泵出水管及加压部 分 横干管、立管选用钢塑（衬塑）复合管室外：室外城市直供埋地管选用钢丝网骨架塑料复合管，电热熔连接2、 生活排水系统 室内：污废水管、通气管、阳台排水管、空调凝结水管及多层建筑雨水管 选用PVC-U 新型复合排水管；高层雨水管选用承压加厚 UPVCSh 水管室外：排水管选用 HDP 囲密度聚氯乙烯双壁波纹管3、 消防管除与低区生活给水合用的室外消防部分外，其余消火栓系统、自7.给排水设备节能1＞给排水管材采用国家和地方有关部门推荐的节能新型管材2、 用户出水龙头采用节水型水龙头3、 坐式大便器采用分量节水冲洗装置，一次冲洗用水量不大于 6Lo4、 生活给水系统充分利用市政余压5、 屋面外露给水管均采用橡塑保温&给排水环保设计本工程所有建筑生活污水均按一般性生活污水，生活污水排入化粪池处 理 后排入城市污水管网2、 室内排水系统采用雨、污、废水分流制，室外采用雨污分流3、 水泵采用隔振基础，水泵进出水管上安装曲挠橡胶接头，泵房内管道支 架采用弹性吊架或弹性托架和隔振支架四. 空调系统篇一、设计依据1 、 建设单位设计委托任务书2、 中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分(2009 年)3、 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》( GB50736-2012)4、 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)5、 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95) (2005年版)&《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-9$7、 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》( GB50067-97)8、 《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)9、 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)10、 《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)11〉《多联机空调系统工程技术规程》(JGJ174-201012、 《多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级》(GB21454-2008)13、 《全国民用建筑工程设计技术措施(暖通空调动力 )》(2009 版)14、 《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)15、 实用供热空调设计手册（第二版）16、 本院建筑及其它专业提供有关的设计文件、设计范围1、 建筑物空调设计；2、 建筑物通风系统设计；3、 建筑物消防防排烟设计；4、 建筑物战时人防区通风系统设计及平战转换措施;三、设计取值标准计算参数夏季冬季大气压力 Pa100340.00101760.00空调计算温度c——相 对 湿度 ％—72干。