武汉菱角湖万达广场概况.docx

武汉菱角湖万达广场I'I■■d;WT(il 貝谢一、广场概况武汉菱角湖万达广场位于武汉市江汉区，东临新华下路，西邻新华西路，南侧为规划道路、武汉新闻出版局,北侧为马场公寓、 菱湖上品项目，西北侧为武汉市十九中，其地理位置居中独优，是江汉区政治、经济、文化和交通四大中心所在地，是连接汉口南 部金融区和北部住宅区的枢纽项目的总规划用地面积 9.47 万平方米，总建筑面积约51 万平方米, 是由商业综合体、室外商业街、公寓、住宅及底商组成的 大型城市综合体，主要包括16万平米购物中心，8万平米精装SOHO及中高档公寓，18万平米精致高层住宅等项目商业硬件配套 齐全，拥有地面、地下机动车位 2000 个及三个大型市民广场，全方位满足消费者的需求二、主力店及名称万千百货、国美电器、大歌星、影城、大玩家、沃尔玛三、各系统设备概述1、供电系统A区大商业主体及裙楼10KV供电系统说明：根据本工程用电负荷等级，拟由临近唐家墩110KV变电站引入两路10KV高压进线到A区开闭所，要求两路电源取自不同的 母线段，同时工作，分列运行（装机总容量为19950KVA）其中一路中断供电时，另一路可满足全部一、二级负荷供电要求，供电容 量分别为 9800KVA、10150KVA。

A区10KV开闭所母线段主I供 超市变配电室（1250KVA）、大商业综合变配电室（2X1600KVA+1X 1250KVA）、百货变电室（1600KVA）、写字楼变配电室（2X 1250KVA）A区10KV开闭所母线段主II供 超市变配电室（1250KVA）、大商业综合变配电室（3X1600KVA） 、百货变电室（1600KVA）、写字楼变配电室（2X 1250KVA）B、C区住宅专配及公配10KV供电系统说明：根据本工程用电负荷等级，拟由临近唐家墩110KV变电站引入两路10KV高压进线到B、C区开闭所，要求两路电源取自不 同的母线段，（装机总容量为15040KVA）专配为一主一备，公配为其中一路母线段供电，供电容量分别为8400KVA、6640KVAB、C区10KV开闭所母线段I供 住宅及物业专用变配电室兼中心配（2X1000KVA+4X1600KVA） 区商铺变配电室（2*1600KVA）C区商铺变配电室（2* 1600KVA）B、C区10KV开闭所母线段II供 住宅及物业专用变配电室兼中心配（2X1000KVA）、A区公寓公用变配电室（2X630KVA）B1住宅公用变配电室（2X800KVA）、B2住宅公用变配电室（2X630KVA）C1住宅公用变配电室（2X630KVA）、C2住宅公用变配电室（2X630KVA）2、 空调系统（A区）：制冷站共计3个，分别为超市，大商业，百货制冷站。

超市制冷站（ 219.2平方米）水冷离心机2台，制冷量共计1 582千瓦；冷却塔共计2台，冷冻，冷却水泵各3台（两用一备）配 备变频控制器大商业制冷站（591平方米）离心制冷机3台（单台制冷量3517kw）；螺杆制冷机1台（单台制冷量1386kw）；冷冻循环泵6台， 冷水泵5台，循环水泵2台，静音冷却塔4台，板式换热器1台万千百货制冷站水冷离心机2台（单台制冷量2461kw）；冷冻冷却泵各3台，静音冷却塔2台大商业用燃气真空锅炉2台（单台储热量1163kw）万千百货用真空锅炉1台，储热量1450kw,热水循环泵5台 风机盘管共计383台，组合式空调器175台，吊顶式空调器109台，分体式空调25台，智能变频多联机1台 送排风机共计119台3、 供排水系统（A区）：给水共计3个系统，其中大商业1个，万千百货1个，超市1个； 不锈钢水箱共计5个，容量共计725立方；消防水池2个，容量共计2090立方；给水泵14台 其中大商业变频给水泵为4台，万千百货变频给水泵为3台，超市变频给水泵为3台，空调补水泵4台污水集水坑共计79个， 排污水泵共计134台，消防水泵共6台B,C区）：二座容积为154m3和105m3的不锈钢生活水箱和一座容积为252m3的消防水池，有效容积为18m3消防水箱一个。

低区变频调速泵组有3台泵，2用一备，一台隔膜气压罐； 中区变频调速泵组有3台泵，2用一备，一台隔膜气压罐； 高区变频调速泵组有3台泵，2用一备，一台隔膜气压罐4、消防系统A区消防系统由大商业区消防控制中心和百货消防控制中心分别控制，有消防排烟机216台，智能感烟探测器3529个，智能感 温探测器1946个，手动报警按钮328个，消火栓按钮721个，声光报警器330台，消防广播369台，自动消防炮25套，消防卷帘门 189樘B,C区消防系统设252m3水池一座，加压水泵2台3#屋顶水箱间设18m3消防水箱一个，并设消防增压设备1套B,C区住宅楼消火栓系统室外设4套地上式消防水泵接合器的供水管与室内消火栓给水管网相连地下室消火栓系统室外设4套 地上式消防水泵接合器的供水管与室内消火栓给水管网相连消火栓泵2台；2台自动喷水泵5、 弱电智能系统A区监控系统（不含地下一层超市）：摄像机397台；硬盘录像机14台；21寸TCL监视器34台；37寸液晶电视3台；19寸液晶显示 器14台；中心视频矩阵切换器3台，视频分配器27台，管理服务器2台，安防集成服务器2台6、 停车场收费系统 自动道闸4套，出口控制机（含远距离读头）2套；入口控制机（含远距离读头）2套，收费主机2台，服务器1台，摄像机4台，发卡器3台。

7、 巡更系统（不详）8、 空调BA系统A区（不含超市）总共设2803点位，主要控制：中央空调主机系统（6套），热水供暖系统（3套），末端空调新风机组（189套）, 加压风机（7台），排风机（56台），排水泵（124台），生活水泵（6台），生活水箱（池）（4个），集水池（62个），DDC箱59个9、 电梯（A区）自动扶梯1200EX-EN, 42台（商业综合体裙楼24台、三层室内商业街18台） 步道扶梯1200EXS-N，4台观光客梯 UAX-O1000-0090 4台公寓楼客梯4台公寓楼客梯兼消防电梯1台东）写字楼客梯5台东）写字楼客梯兼消防电梯1台西）写字楼客梯5台西）写字楼客梯兼消防电梯1台商业综合体裙楼客梯7台商业综合体裙楼客梯兼消防电梯 2台商业综合体裙楼货梯 2台商业综合体裙楼货梯兼消防电梯 6台电梯（BC区）总16台（其中8台兼做消防电梯）。