包装公司仓库租赁合同.docx

包装公司仓库租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系]统一社会信用代码：[甲方代码]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于乙方从事包装业务，需要租赁仓库用于存储包装材料、成品等货物，甲方拥有符合乙方需求的仓库并愿意出租，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议： 一、租赁仓库基本情况1. 仓库位置：甲方将位于[详细地址]的仓库出租给乙方使用2. 仓库面积：租赁仓库的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米3. 仓库设施：仓库配备有[列举仓库现有设施，如消防设施、照明设备、通风设备等]，甲方应保证上述设施在交付时能正常使用 二、租赁期限1. 本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止租赁期满，乙方应如期交还仓库2. 租赁期满前，乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金1. 租金标准：租金按每月每平方米人民币[X]元计算，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]） 租金价格在租赁期内[是否调整，若调整需说明调整方式及周期]2. 租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票3. 押金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）作为押金租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方 四、双方权利与义务 （一）甲方权利与义务1. 权利 按照本合同约定收取租金及押金 在租赁期间，检查仓库的使用情况，如发现乙方存在违反合同约定使用仓库的行为，有权要求乙方整改 租赁期满或合同解除后，有权收回仓库2. 义务 保证所出租的仓库产权清晰，不存在任何争议或纠纷，且未被抵押、查封等影响乙方正常使用的情况 按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付符合使用要求的仓库及相关设施，并在租赁期间对仓库及设施进行定期检查和维护（正常损耗除外），确保仓库及设施处于良好的使用状态。

如因仓库及设施问题影响乙方正常使用，甲方应及时维修或更换，维修费用由甲方承担 协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有），提供必要的协助和便利 （二）乙方权利与义务1. 权利 在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库及相关设施 因甲方原因导致仓库无法正常使用时，有权要求甲方及时解决，如造成乙方损失，有权要求甲方赔偿2. 义务 按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途如因乙方使用不当导致仓库及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿 按时支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用 负责仓库内货物的安全管理，做好防火、防盗、防潮等工作，遵守国家相关法律法规和仓库所在地的管理规定因乙方管理不善导致货物损失或引发安全事故，由乙方自行承担责任 未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方 五、仓库的装修与改造1. 乙方如需对仓库进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并提交装修或改造方案经甲方书面同意后，方可进行施工装修或改造费用由乙方自行承担2. 乙方的装修或改造不得破坏仓库的主体结构，不得影响仓库的安全使用在租赁期满或合同解除后，乙方应将仓库恢复至交付时的原状（正常损耗除外），或经甲方同意保留装修或改造后的状态。

六、保险1. 甲方负责为仓库购买财产保险，确保仓库在遭受自然灾害、意外事故等情况下得到相应的赔偿保险费用由甲方承担2. 乙方应自行负责对存放在仓库内的货物购买保险，以保障货物的安全如因乙方未购买货物保险导致货物损失，由乙方自行承担责任 七、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同2. 若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失3. 若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库，且在乙方书面通知后的[X]日内仍未解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及赔偿乙方因此遭受的损失4. 因不可抗力因素导致仓库损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担责任 八、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付仓库，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金及赔偿乙方因此遭受的损失2. 若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。

逾期超过[X]日的，除上述违约责任外，甲方有权采取停止供应水电等必要措施，由此造成的损失由乙方自行承担3. 若乙方违反本合同约定，擅自改变仓库结构、用途或转租仓库，应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失甲方有权解除合同，收回仓库4. 任何一方违反本合同约定的保密义务（如有），应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失 九、争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款 十、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日。