厂区厂房、综合楼、办公楼建设工程建设项目环境影响报告表.pdf

建设项目环境影响报告表 项目名称：项目名称： 厂区厂房、综合楼、办公楼建设工程 建设单位建设单位(盖章盖章)：： 从化市太平镇水南村 中和第九经济合作社 编制日期：编制日期： 二〇一五 年年 三 月月 国家环境保护总局制国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》 由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉字) 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点 3.行业类别——按国标填写 4.总投资——指项目投资总额 5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论同时提出减少环境影响的其它建议 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复 — 1 — 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称 厂区厂房、综合楼、办公楼建设工程 建设单位 从化市太平镇水南村中和第九经济合作社 法定代表 骆克治 联系人 冯工 通讯地址 广州市从化太平镇水南村中和第九经济合作社 联系 156022020182 / 邮政编码 510540 建设地点 从化市高技术产业园创业路 立项审批部门 —— 批准文号 —— 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 U 城市基础设施及房地产 --13、仓储 占地面积 （平方米） 20000 绿化面积 （平方米） 18001 总投资 （万元） 2000 其中:环保 投资（万 元） 50 环保投资占 总投资比例 2.5% 评价经费 （万元） 1 预期投产 日期 2015.8 工程内容及规模工程内容及规模 一一、项目由来、项目由来 从化市太平镇水南村中和第九经济合作社拟于从化市高技术产业园创业路建设厂区厂房、综合楼、办公楼建设工程建设项目（具体地理位置见附图 1） ，主要从事物流仓库业务项目用地已经从化市国土资源和房屋管理局从国用【2011】第 00101 号文批复同意，用地性质为工业用地。

二二、、项目概况项目概况 1、项目选址及四至情况 本项目位于从化市高技术产业园创业路，根据项目周边土地利用规划图（详见附图6） ，用地性质为二类工业用地项目用地东面隔永宽路为广州伟龙印刷制版公司，南面隔创业路为刚辉橡塑五金制品公司厂区，西面现状为空地，北面为中铁建设临时用地项目四至图见附图 2 2、建设内容 本项目总用地面积为 20000 平方米，总建筑面积为 56700 平方米主要建设内容包括：3 栋 5 层厂房 A、B、C，1 栋 6 层办公楼，1 栋 6 层综合楼以及一个消防水池主要经济指标见下表 1，厂区主要建筑明细见下表 2： — 2 — 表表 1 总平面厂区技术经济指标一览表总平面厂区技术经济指标一览表 项目 指标 项目 指标 总用地面积 20000m2 总建筑面积 56700m2 计容面积 55395m2 建筑密度 46.79% 绿地率 18.6% 容积率 2.77% 小车停车位 54 个 表表 2 厂区厂区主要主要建筑物明细表建筑物明细表 序号 建筑名称 建筑面积（m2） 层数 功能 数量 1 厂房 A 10650.0 5 汽车零配件仓储 4400 吨 2 厂房 B 5250.0 5 塑胶配件仓储 2200 吨 3 厂房 C 12900.0 5 五金配件仓储 5400 吨 4 办公楼 3900.0 6 办公 100 人 5 综合楼 23800 6 住宿 2000 人 6 消防水池 200 1 附属设施 1 个 小计小计 56700 — — — 3、存放物品分类 项目建成后采用租赁模式运营，无自营车队，业务内容为引入的物流企业提供仓储设施服务、对仓储设施经营进行总管理及相关的咨询服务，不涉及产品的生产制造。

承接的仓储业务内容包括：汽车零配件、塑胶配件、五金零件等类型物品，不涉及食品、种子、有毒有害以及危险品的仓储及物流配送活动，不设置冷库，也不设运输车辆机修作业和清洗区域本项目仓库均为丁类仓库，不涉及甲类及乙类危险品仓储承租方租赁仓库后，需自备运输车辆 厂房 A 仓储的汽车零配件主要为车身附件，包括车牌架、座椅及附件、扶手、把手、拉手、中网、叶子板、汽车安全带、汽车天线、雨刮器、汽车消声器、汽车喇叭、行李箱、行李架其他车身附件等汽车配件 厂房 B 仓储的塑胶配件主要为家具、 车厢或类似品的塑料配件和灯具用塑料零件、照明设备用塑料零件等 厂房 C 仓储的五金配件主要为家具五金配件包括木螺丝、合页、拉手、滑道、隔板销、吊挂件、钉、打头机、搓牙机、多工位机、五金脚 、五金架 、五金拉手 、转盘、 拉链、气动杆、弹簧、家具机械等 4、仓储能力 项目建成后，将具备 1.2 万吨的仓储能力类比同类工程，项目建成后每天货运— 3 — 车流量约 30 车次，日商务物流人员流量约 600 人，由于仓库储存的物品种类较为繁多，无法准确预测其吞吐能力，按物品平均周转期约 1.5~2 个月，平均年周转 6~8 次计，将形成年货物最大吞吐量约 19.2 万吨。

6、住宿能力 项目建成后，综合楼可提供 2000 人入住，项目办公人员 100 人均在综合楼住宿，剩余床位出租给附近企业员工作为倒班宿舍，项目不设饭堂 7、工作制度及定员 项目建成后办公人员为 100 人， 主要进行物流仓库营运过程中的物业管理， 三班制，每班工作 8 个小时，每年工作 300 天项目不设饭堂，员工在外就餐 三、基础配套设施三、基础配套设施 1、公共设施 本项目用水、用电由市政水网、电网供给项目不设备用发电机、锅炉、中央空调、冷却塔等配套设备 本项目实行“雨污分流”制排水，雨水排入市政雨水管网根据从化经济开发区高技术产业园管委会建设规划部出具的排水证明文件 （详见附件 4） ， 本项目生活污水经初步处理后，达到广东省《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级标准，接入园区市政道路污水管网，进入太平污水处理厂处理系统 2、消防系统 本项目为存放零部件的丁类仓库，耐火等级为二级设有 1 个 200m2消防水池，消防给水由室外给水管网和消防水池供给 室内灭火器配置：按标准设置手提式干粉磷酸铵盐灭火器，灭火器置于专用灭火器箱内 与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题 本项目用地现状为空地，不存在原有污染源。

主要环境问题为周边工业企业生产带来的废气、噪声，以及东侧永宽路、南侧创业路带来的机动车尾气以及噪声 — 4 — 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） ：自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） ： 该建设项目所在区域所属的各类功能区区划范围下表所列： 表表 3 项目所在区域各类功能区区划项目所在区域各类功能区区划 编号 功能区区划名称 建设项目所属类别 1 水源保护区 不在饮用水源保护区范围，纳污水体 银溪河和流溪河（从化鹅公头~花都 李溪坝）太平段水质执行《地表水环 境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类 2 大气功能区 二类区 3 环境噪声功能区 2 类区 4 基本农田保护区 否 5 风景保护区（市政府颁布） 否 6 水库库区 否 7 城市污水集水范围 是，太平污水处理厂 8 管道煤 干管区 否 9 施工地点是否可现场搅拌混凝土 否 10 是否敏感区 否 1、地形、地形、地质、、地质、地貌地貌 从化市属丘陵半山区，市东北部以山地、丘陵为主，中南部以丘陵、谷地为主，西部以丘陵、台地为主，地势东北高、西南低，地形呈阶梯状。

市内最高点为良口的天堂顶，海拔 1210 米，是从化市东部与龙门县的分界山，最低点为太平镇的太平村，海拔 16.3 米市区中心区（市政府大院）海拔 31 米 境内岩石主要由沉积岩、岩浆岩和变质岩三大类组成 从化市虽处于阳江——从化断裂地震带的东北端，但未见历史上有破坏性地震的文字记录 2、气候、气象、气候、气象 从化市地处低纬度地带，北回归线横跨境内南端的太平镇，属南亚热带海洋性季风气候，形成气候温和、雨量充沛、日照充足、年温差小、夏季长和霜期短、并受热带风暴和寒露风影响的气候特征 境内多年平均气温 21.7℃，最低月平均气温（1 月）13.3℃，最高月平均温度（7 月）28.5℃，绝对最高气温 38.1℃，历年极端最低气温-2.8℃多年平均气压 1019.72Pa冬霜期为 5-10 天，历年平均无霜 324 天 — 5 — 年平均降雨量 1758.8mm，但时空分布不均，降雨多集中在汛期 4-9 月份，其雨量占全年降雨量的 80%以上，4-6 月以雷雨为多，7-9 月为台风雨雨量分布的特点是自西南向东北递增 全年主导风向为西北偏西风，频率为 10.2%，多出现于 9 月至次年 3 月份，年次主导风为东北偏东风，频率为 8.5%；冬季以西北偏西风为主；夏季以东南风为主。

常年平均风速1.16m/s大气稳定度以中性类（D）为主，占 59.66%；其次为稳定类（E） ，占 24.7%，不稳定类（B）最小，为 15.8% 年平均辐射量 103571 卡/cm2，年平均日照 1916 小时，日照受地面因素影响，市内中南部的日照比北部多一些，全年日照率为 42.9%年平均相对湿度 77%，年蒸发量1400-1600mm多年平均雷暴天数 77.1d，年最多雷暴天数 110d（1959 年） 3、水文概况、水文概况 从化河川由径流降雨产生属雨水补给类型市内主要河流有流溪河、潖二河和连麻河，其中流溪河最大 流溪河发源于新丰县七星顶，沿西南走向穿越从化市全境，流经花都市、白云区，鸦岗汇入广州珠江西航道，全长 171km，流域集雨面积 2300km2，其中从化境内河长 113 公里，流域面积 1612 平方公里，平均坡降 0.8%年平均流量 82.4m3/s，枯水期 90%保证率为15m3/s干流因梯级开发建有黄竹朗（流溪河水库大坝） 、良口、青年、塘料、卫东、温泉、大坳、李溪、人和等 9 个坝流溪河是占广州市供水量约 70%的江村、石门、西村三水厂的主要供水源，此外还有从化市水厂。

同时，流溪河也是从化市农业灌溉用水和工业用水的重要水源 4、土壤、土壤 本区内土壤划分为水稻土、黄壤、红壤、赤红壤、红色石灰土、潮土 6 个土类并续分为 10 个亚类，23 个土属 5、植被、生物多样性、植被、生物多样性 本区水热气候条件好，适宜多种热带、亚热带作物和水果的生长，种植有水稻、蔬菜等农作物以及甘蔗、荔枝、龙眼及芒果等经济作物，是全国最大的荔枝生产基地之一植物资源有栽培植物 119 种，有华南地区仅存的原始次生林，野生植物中的油料植物 60多种，药用植物有 200 多种，纤维植物有几十种，观赏植物有名贵的野兰花等野生动物资源丰富，较珍贵的有金钱龟、蟒蛇、南狐、果子狸、穿山甲、鹿等 — 6 — 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） ：社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） ： 1、行政区划、行政区划 从化总人口为 56.58 万人，其中农业人口 42.18 万人，非农业人口 14.4 万人 从化境内民族以汉族为主，有少数民族 27 个，分别是土家族、苗族、壮族、瑶族、仡佬族、蒙古族、侗族、回族、满族、朝鲜族、彝族、白族、藏族、布依族人、黎族、土家族、维吾。