2023年建设工程项目管理合同（4份范本）.docx

2023年建设工程项目管理合同（4份范本） 书目 第1篇建设工程项目管理托付书 第2篇建设工程项目管理托付合同 第3篇建设工程项目管理托付通用版合同 第4篇建设工程项目管理托付合同专业版 建设工程项目管理托付书 托付人：__________________身份证号：______________________________ 被托付人：________________身份证号：______________________________ 本人因出差在外，不能亲自参与__________________工程三标段(行政综合楼)_________年________月______日的地基验槽工作，特托付王健 作为我的合法代理人，全权代表我参与地基验槽工作对托付人在参与上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并担当相应的法律责任 托付期限：自签字之日起至上述事项办完为止 托付人：________________________ 日期：_________年________月______日 建设工程项目管理托付合同 工程项目名称：wto探讨中心楼和外籍老师款待所 托付人：上海xxxxx学院 管理人：上海xxxxx询问有限公司 签定地点：上海市 签订日期： 年 月 日 建设工程托付项目管理服务合同 托付人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理询问有限公司 经双方协商一样，签订本合同。

一、 托付人托付管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：wto探讨中心楼和外籍老师款待所 工程地点：古北路620号 工程规模： 建筑面积8，000平方米 二、 项目管理服务内容： 1、 前期管理： ① 办理建设工程规划许可证； ② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； ③ 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并供应相关服务； ④ 帮助学校进行设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求； ⑤ 帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察； ⑥ 项目的其他前期管理工作； 2、 全过程项目协调 ① 编制项目管理的工作内容和限制方法； ② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； ③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作； ④ 其他项目管理工作 3、 合同管理 ① 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查； ② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； ③ 负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使； ④ 负责合同纠纷的处理； ⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。

4、 后期管理： ① 负责组织工程竣工验收 ② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核； ③ 负责各配套专业部门、职能部门 和物业运用部门验收手续的办理； ④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作； ⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； ⑥ 负责工程项目运用说明书的编制； ⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； ⑧ 其他有关的后期管理工作 三、 下列文件均为本合同的组成部分： 1、 项目管理建议书（投标书）； 2、 本合同标准条件； 3、 本合同专用条件； 4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 四、 管理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务未经托付人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方 五、 托付人向管理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付酬劳 六、 项目管理费用 1、 计算依据 ① 依据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定； ② 借鉴浦东新区财政局的浦财城（2023）11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。

2、 建安投资额及管理费费率 3、 支付方式 ① 合同签订后七天内预付管理费20%； ② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； ③ 支付时间：按月支付； ④ 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：（酬劳=附加工作日数﹡200元/人日） 七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖 本合同自 年 月 日起先实施，至 年 月 日完成 本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份 托付人：（签章） 托付人：（签章） 居处： 居处： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： ： ： 本合同签订于 年 月 日 建设工程项目管理托付通用版合同 工程项目名称：探讨中心楼和外籍老师款待所托付人： 上海 xx管理人：上海xx公司签定地点：____市签订日期：________年____月 ____日建设工程托付项目管理 服务合同 托付人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海xx公司 经双方协商一样，签订本合同。

一、 托付人托付管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：探讨中心楼和外籍老师款待所工程地点：古北xx工程规模： 建筑面积8，000平方米 二、 项目管理服务内容： 1、 前期管理： ① 办理建设工程规划许可证； ② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； ③ 协作学校做好设计、施工、监理等 招标 的监督、协调，并供应相关服务； ④ 帮助学校进行设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求； ⑤ 帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察； ⑥ 项目的其他前期管理工作； 2、 全过程项目协调 ① 编制项目管理的工作内容和限制方法； ② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； ③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作； ④ 其他项目管理工作 3、 合同管理 ① 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查； ② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； ③ 负责全部 合同履行 合同相关义务和权利的行使； ④ 负责 合同纠纷 的处理； ⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。

4、 后期管理： ① 负责组织工程竣工验收 ② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣 工资 料刚好审核； ③ 负责各配套专业部门、职能部门 和物业运用部门验收手续的办理； ④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作； ⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； ⑥ 负责工程项目运用说明书的编制； ⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； ⑧ 其他有关的后期管理工作 三、 下列文件均为本合同的组成部分： 1、 项目管理建议书（ 投标 书）； 2、 本合同标准条件； 3、 本合同专用条件； 4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 四、 管理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务未经托付人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方 五、 托付人向管理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付酬劳。

六、 项目管理费用 1、 计算依据 ① 依据财政部《基础建设财务管理若干规定》和____市财政局《____市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定； ② 借鉴____区财政局的浦财城（）11号文《____区政府投资项目 代理 建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费 2、 建安投资额及管理费费率 3、 支付方式 ① 合同签订后七天内预付管理费20%； ② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； ③ 支付时间：按月支付； ④ 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：（酬劳附加工作日数﹡200元人日） 七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院 管辖 本合同自________年____月____日起先实施，至________年____月____日完成本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份托付人：（签章） 托付人：（签章） 居处： 居处：法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：： ：本合同签订于 ________年 ____月____日 建设工程项目管理托付合同专业版 工程项目名称：wto探讨中心楼和外籍老师款待所 托付人：上海xxxxx学院 管理人：上海xxxxx询问有限公司 签定地点：上海市 签订日期： 年 月 日 建设工程托付项目管理服务合同 托付人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监*询问有限公司 经双方协商一样，签订本合同。

一、 托付人托付管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：wto探讨中心楼和外籍老师款待所 工程地点：古北路620号 工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 项目管理服务内容： 1、 前期管理： ① 办理建设工程规划许可证； ② 负责项。