防雷与接地系统的接管验收.docx

1接管验收工作依据1. 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303 ）2. 《低压配电设计规范》（GB50054）3. 《建筑物防雷设计规范》（GB50057）4. 《建筑物内电子设备的防雷》（GB50343）5. 《电子设备雷击试验方法》（GB3482）6. 《交流无间隙避雷器》（GB11032）7. 《计算机信息系统防雷保安器》（GA173）8•中央气象局令541.1防雷接地系统的具体要求1•接地装置安装1）主控项目A. 人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点B. 测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求C. 高标准弱电接地应有专门的接地点，不得与建筑物的自然接地相通，接地电阻应小于1欧姆2）—般项目A. 当设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m圆钢、角钢及钢管接地极应垂直埋入地下，间距不应小于5m.接地装置的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定：a. 扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；b. 圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；c. 圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；d. 扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊；e. 除埋设在混凝土中的焊接接头外，有防腐措施。

B. 当设计无要求时，接地装置的材料采用为钢材，热浸镀锌处理，最小允许规格、尺寸应符合表1的规定表1最小允许规格、尺寸敷设位墨及使用类孙地上臼地室内屛室外J交流电流回路彳直流电流回路*圆耦直轻(mm) f扁钢*截面(mill2)门惇度(mni〉审6-甬詢!5慶(mm)书触’钢管管壁厚虞(mm).2曲4.5^C. 接地模块应集中引线，用干线把接地模块并联焊接成一个环路，干线的材质与接地模块焊接点的材 质应相同，钢制的采用热浸镀锌扁钢，弓I出线不少于2处2•避雷引下线和变配电室接地干线敷设1 )主控项目A•暗敷在建筑物抹灰层内的引下线应有卡钉分段固定；明敷的引下线应平直、无急弯，与支架焊接 处应涂油漆防腐，且无遗漏B. 变压器室、高低压开关室内的接地干线应有不少于2处与接地装置引出干线连接C. 当利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线2)—般项目A. 钢制接地线的焊接连接应符合本节接地装置安装一般项目第一条规定，材料采用及最小允许规格、 尺寸应符合本节接地装置安装一般项目第二条规定B. 明敷接地引下线及室内地干线的支持间距应均匀C. 接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应加套钢管或其它固定的保护套管，钢套管应与接地线做电气连 通。

D. 变配电室内明敷接地干线安装应符合下列规定；a. 便于检查，敷设位置不妨碍设备的拆卸与检修；b. 当沿建筑物墙壁水平敷设时，距地面高度与建筑物墙壁间的间隙达标；c. 当接地线跨越建筑物变形缝时，设补偿装置；d. 接地线表面沿长度方向分别涂以黄色和绿色相间的条纹；e. 变压器室、高压配电室的接地干线上应设置不少于2个供临时接地用的接线柱或接地螺栓E. 当电缆穿过零序电流互感器时，电缆头的接地线应通过零序电流互感器后接地；由电缆头至穿过零序电流互感器的一段电缆金属护层和接地线应对地绝缘F. 配电间隔和静止补偿装置的栅栏门及变配电室金属门铰链处的接地连接，应采用编织铜线变配电 室的避雷器应用最短的接地线与接地干线连接G. 设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属 间应有防电化腐蚀措施3•接闪器1 ）主控项目A.建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其它金属物体连成一个整体的电气通路，且与避 雷引下线连接可靠2）一般项目A. 避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊 接部分补刷的防腐油漆完整B. 避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠。

4•建筑物等电位联结1 ）主控项目A.建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电 位联结干线或局部等电位箱间的连接形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位 箱连接支线间不应串联连接B.等电位联结的线路最小允许截面应符合表2的规定:表2线路最小允许截面（mm2 ）2）—般项目A. 等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠，熔焊、钎焊或机械紧固应 导通正常B. 需等电位联结的高级装修金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线联接，且有标识； 连接处螺帽紧固、防松零件齐全541.2设施设备生产厂家的安装要求及产品技术说明书541.3竣工图纸、资料，具体包括1•建筑电气设计文件、会审记录及相关的会议记录；2•主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；3.隐蔽工程记录；4•电气设备交接试验记录；5•接地电阻测试记录;6•工序交接合格等施工安装记录；7.本系统施工合同；8•竣工验收证明书；9 •其他相关资料2接管验收的范围2.1建筑物现场的实物接管验收按照物业服务合同所要接管验收的防雷与接地系统，具体应包括：接闪器、引下线、接地装置，避雷器，电涌保护器等。

2.2防雷接地系统的相关资料接管验收参照低压配电系统验收内容3接管验收的程序3.1接管验收的准备工作1•由技术人员负责防雷与接地系统的资料接收及现场设施设备的承接查验工作2•掌握接管项目的基本情况，为接管验收工作做好准备，如项目规模、性质、防雷等级、接地电阻 值要求等3•要事先熟悉和掌握防雷与接地系统有关的专业知识，熟练掌握有关的规范、规定等4•与建设单位充分沟通，确定具体的交接事项、交接日期、进度等事宜5•如有可能应提前派出技术人员前往工地现场踏勘，制定接管验收方案6•工具和仪器的准备，如接地摇表等要熟练掌握所需仪器的使用方法，以保证正确使用7•要充分考虑验收过程中可能遇至啲各种困难以及相应的对策或解决方法3.2接管验收工作的实施1•接管验收工作应邀请建设单位指定的相关负责人员共同完成，以便提高工作效率2•对于防雷与接地系统的隐蔽工程验收，如地网的做法、墙内或地下接地体及其材料规格等，应以查 看相关图纸及隐蔽工程验收资料为主3•重点做好现场检测工作，如接地电阻值，避雷带和引下线的截面积，焊接长度，引下线间隔距离等4•观感验收物业接管验收与竣工验收的主要区别就是接管验收更注重观感验收，防雷与接地系统的 观感验收主要包括以下要求：1 ）避雷针及支持件安装位置正确，固定可靠，防腐良好；针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正 确；其制作质量符合设计要求。

设有标志等的避雷针灯具完整，显示清晰避雷网支持间距均匀；避 雷针垂直度的偏差不大于顶端针杆的直径2） 接地线的铺设应平直、牢固，固定点间隔均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管， 防腐涂料完整3） 接地线的焊接焊缝要平整、饱满，无缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施4 ）接地体的隐蔽工程记录齐全5）焊接搭接长度和搭接焊接面应合乎规范要求6） 焊接处应清除氧化层并涂有防锈涂料7） 电涌保护器的安装：A•电涌保护器在系统中的安装位置正确B •电涌保护器接线的截面积达标C •电涌保护器上面的断路器应使用C系列曲线D •电涌保护器的指示窗不应变色E •电涌保护器的外壳应完好F. 各级电涌保护器的参数应符合设计图纸G. 接地线的颜色正确8 ）在避雷针周边15米内不得有临时建筑和设施3.3交接遗留问题的处理1•针对检查中发现的问题应找出相应规范中的内容并将规范的要求和问题一并汇总，以书面形式上 报甲方2•写出问题的整改建议，并与建设单位约定整改结束时间3•接管验收问题清单一式三份，由开发商（或业主）、物业管理企业、建设单位分别保存4•接管验收问题清单填写完毕后，应由管理处负责人审核，审核无误后交给建设单位代表签收。

5 •接管验收问题清单应进行编号、分类、存档6•文件中应明确保修期限。