2022年东呈公司岗位职责.docx

精品学习资源总 经 理（负责全面经营治理工作）1、贯彻执行国家的方针、政策、法律，在董事会的授权范畴内制定完善本单位治理规章和工作流程；2、负责本公司的全面经营治理工作；3、全面完成董事会确定的各项经济指标和治理目标，4、审定合作项目市场定位及营销推广方案；5、制定年度工作总目标、月度工作目标；6、督促本公司员工遵守员工治理守就，保护公司形象；7、做好公司内外的沟通、和谐和团队合作，保护公司整体利益；8、依据公司的要求和规范，准时精确地做好方案、预算、考核、总结等工保证和促进公司进展；作；9、负责资金的总体运营支配；10、指导、检查、考核下级的工作完成情形；欢迎下载精品学习资源一、人事行政部部门职责 :㈠、 主要职责：1、负责公司所需人才的聘请和甄选， 各岗位人员的培训和人力开发， 薪酬、福利制度的实施，以及各项人力资源治理工作；2、负责办公文秘治理、文书治理、印信治理、档案治理、后勤事务治理、办公区域安全治理以及来信来访、接待外联等行政治理工作；3、负责组织公司各部门建立健全公司各项规章制度，并帮助总经理及各分管副总经理监督检查制度的执行情形；4、负责公司办公自动化治理及网站、局域网的建设与保护等相关工作；5、负责公司企业文化建设工作；6、负责公司固定资产选购、登记治理、安排等工作；7、负责公司办公车辆的治理及调度工作；8、负责制定并掌握、实施公司治理费用方案；9、负责组织公司工商、资质、劳动保险等各项年度检查工作；10、负责公司领导交办的其他工作；㈡、参加职责：1、参加公司对外各项相关会议、事务及活动；2、参加各部门的岗位设置和人员配备工作；3、参加各部门对员工的业绩考核工作；㈢、帮助职责：1、帮助总经理对公司高管人员提出考核看法；2、帮助公司对本部门员工的各项培训工作；具体岗位职责 :人事行政部总监：1、负责主持本部门的全面工作，准时明白、贯彻国家各项方针、政策；2、负责组织搜集房地产政策及信息，准时供应应公司领导作为决策依据；3、负责草拟、汇总总结、决议、工作报告、董事会所需材料以及审核公司欢迎下载精品学习资源涉内、涉外重要文件、信函等文稿；4、负责文件、信件、电函的批转，把握文秘工作处理情形；5、负责制定公司人力资源规划、治理思路，组织聘请、考核、培训等人力资源治理工作；6、负责制定公司治理费用方案，并对费用执行情形进行监督、审核、掌握；7、负责组织制 〔 修〕 订、完善、宣贯公司各项治理制度，帮助各分管总监监督检查制度的执行情形；8、负责组织公司的企业文化建设及相关工作；9、负责把握员工思想动态，和谐公司内部关系；10、负责帮助集团公司组织公司办公自动化治理及公司网站、 局域网的建设与保护；11、负责公司内部安全、保卫工作；12、负责大型对外公务联系和来信来访重大问题的处理；13、负责组织完成与本部门相关的其他工作；人力资源主管：1、明白并贯彻执行国家、省、市各项人事、劳动及社会保证法律、法规、政策，会同公司法律顾问解决公司内部劳动争议与纠纷；2、负责依据公司组织机构及治理机制，制订人员编制方案，并对各工作岗位进行职务分析与工作说明；3、负责制定、修订公司有关人力资源治理规章制度，并贯彻执行；4、负责评估公司各部门人员需求，拟订并组织实施聘请方案；5、负责对人才中介服务、人力资源测评、员工职业培训等外部托付机构的挑选、评判及合作沟通工作；6、负责员工职业生涯进展规划及培训、学习的组织、治理工作；7、负责办理员工入职、调转、职级评定、职级晋升、辞职等各项手续；8、负责员工劳动合同及人事档案治理；9、负责员工工资、保险、住房公积金等薪酬福利治理；10、负责办理员工职称考评、执业资格考评手续；欢迎下载精品学习资源11、会同有关部门总监、各副总经理组织实施员工绩效考核工作；12、负责掌握公司人力资源成本及费用治理；13、负责公司人力资源信息化治理工作；14、负责排定总经理及各副总经理综合业务会议日程；15、负责完成领导交办的暂时性工作；项目 AE㈠、主要职责1、负责与大客户进行谈判、联络、制定策略、和谐资源等工作；2、负责大客户的接待及保护工作；3、负责收集项目资料及大客户资料，具体明白大客户的需求；4、负责制定工作进度方案表；5、负责客户文件的往来传达及保密工作；6、负责客户源的联系与积存工作；7、定期进行工作总结，支配、方案各阶段工作；8、把握房地产的专业学问及营销、策划、设计、财务的相关学问；9、负责完成领导交办的暂时性工作；㈡、参加职责1、参加员工的培训工作；㈢、帮助职责1、帮助公司督促、监督各项目的收款情形；行政文员 〔 兼总经理助理与公司档案治理员 〕 ：1、仔细、准时把握国家有关档案治理方面的法规政策及相关文件， 并在公司内部予以宣扬、贯彻；2、负责建立健全公司内部的档案治理制度及流程， 并严格宣贯、执行、监督、检查；欢迎下载精品学习资源3、负责公司各类档案的收集、分类与治理，并定期对各部门档案治理工作进行检查与指导，准时提交工作报告，提出整改看法；4、负责各类档案资料的归档、借阅、鉴定及销毁等治理工作；5、负责公司文件的打字、复印，组织转发、呈报公司各类上下行文，并进行督办；6、负责公司相关证书的保管与使用；7、负责建立固定资产及办公用品台账，制定选购方案，组织购置，进行费用掌握，并对办公设备进行保护、保养；8、负责综合业务会议进行会议记录，形成会议纪要，准时发布给参会人员；9、负责外来人员接待、登记、引领及通报工作；10、负责公司总经理办公室及各个会议室卫生、物品治理，进行会议服务工作；11、负责日常来电接听工作，做到语言表达流利，礼貌用语娴熟，记录转达准时精确，每天对来电来访进行分类整理，使之系统、规范、利于查询；12、负责公司往来、信件、报刊的正确分类和准时收发；13、负责购置办公用品，并对办公用品进行保管、统计、发放及登记、盘点等工作；14、负责公司各办公室暂时显现问题的联系报修工作；15、负责预订车船飞机票、酒店等；16、把握各部门相关信息，准时、精确满意需要；17、负责总经理及各副总经理客人来访的服务工作；18、完成领导交办的暂时性工作；㈡帮助职责：1、帮助部门总监办理公司工商、开发资质及组织代码证的年检工作；2、帮助部门总监制定并掌握公司治理费用；司机：1、准时优质完成出车任务，并保证行车安全；2、爱惜车辆、准时对车辆的修理与保养，以保证车况良好，做到随时可以出车；欢迎下载精品学习资源3、负责保管好所驾驶车辆的随车证件；4、节省使用各种车管费用，加强对驾驶技术及交通法规学问学习；5、负责车辆费用缴纳、手续办理及油费登记、统计工作；6、负责完成公司及部门领导交办的其他暂时性工作；二、营 销 部部门职责㈠、主要职责：1、负责按公司既定销售方案按时完成销售任务；2、负责项目营销费用的有效使用及合理掌握；3、负责组建、治理、培育专业化的营销团队；4、负责与营销相关的合作单位的考察、甄选、协作、关系维系工作；5、负责市场调查与讨论工作；6、负责营销推广策略的制定与执行；7、负责项目的广告宣扬和媒体关系维系工作；8、负责项目宣扬推广过程中品牌治理工作；9、负责大客户关系的建立与维系；10、负责日常销售统计报表工作；11、负责合同登记、购房手续、政策询问等服务；12、负责整理销售合同档案，并准时办理移交；13、负责开发商交办的其他工作；14、完成领导交办的其他工作；㈡、参加职责：1、参加新项目投资收益测算工作；2、参加本部门人员定岗、聘请、考核工作；㈢、帮助职责：1、帮助开发商对客户的服务工作；2、帮助人事行政部对本部门员工的各项培训工作；3、帮助公司财务部对往期项目应收帐款的催收工作；欢迎下载精品学习资源具体岗位职责：营销部总监1、负责营销部全面日常治理工作；2、负责按方案完成项目的销售目标和回款指标工作；3、负责项目营销费用的掌握和治理工作；4、负责协作开发商编制销售价格、统一销售说辞、确定销控方案并监督执行；5、负责协作开发商对商品房销售合同、补充协议、相关表单等法律文件范本的建立与监督执行；6、组织各种形式的营销工作分析会，依据市场需求情形和公司营销现状适时提出销售政策或调整看法；7、负责营销部各项制度、业务流程的建立，并监督执行工作；8、负责部门人员的治理、培训、业绩考核工作；9、负责制订、完善营销方面各项规章制度；10、负责与公司内各部门之间的高效协作与顺畅沟通工作；11、负责与政府相关部门及外部合作公司之间的关系治理与维系工作；12、负责营销工作方案与各阶段总结报告的编写、上报工作；13、负责营销推广策略的制定并监督执行；14、督导客户关系体系的建立与治理工作；15、督导日常销售统计报表工作；16、督导合同登记、购房手续、政策询问等服务；17、督导销售合同档案的整理、移交工作；18、督导存量房源消化及清理欠款工作；19、参加新项目的投资收益测算等方案的决策；20、完成领导交办的其他工作；案场主管1、负责制定销售接待工作流程并监督实施；2、负责将部门月度销售方案分解落实到各置业顾问；欢迎下载精品学习资源3、负责全部置业顾问宣扬说辞符合开发商要求，不做超出开发商才能范畴的承诺；4、负责培训并置业顾问把握销售技巧，不断提升销售业绩和客户服务水平；5、负责销售信息、客户信息的收集、分析、治理；6、负责帮助各置业顾问与客户进行洽谈，解决客户疑难问题；7、负责收集客户看法并准时处理现场的客户投诉；8、负责本期在销项目中已售房源的尾款催收工作；9、完成领导交办的其他工作；内业1、负责销售现场的日常治理工作；2、负责建立销售台帐，准时登记商品房销售情形，统计每日、周、月回款情形，并按月编写销售报表；3、负责房源的清点及台帐治理，做到帐物相符；4、负责按开发商流程进行销售合同的初审、传递、会签、登记、发放及归档工作；5、负责按开发商规定的流程办理退房、换房、退款、变更设计等相关手续；6、负责客户信息的搜集、分析、整理、建立客户数据库；7、负责客户来电、来信、来访投诉，填写客户投诉登记表，并按公司规定流程和谐解决；8、负责将投诉情形分类、存档，并分析重点案例，总结以后工作中规避类似问题的方法并准时通知相关部门；9、熟识房地产相关法律法规，与公司的法律顾问常常沟通，明白常见法律纠纷，并提出应当规避措施；10、负责营销部全体的考勤治理工作；11、负责审核置业顾问佣金；12、负责办公用品的治理和发放；13、负责保护客户关系；14、负责销售部的团队建设、人员培训、业绩考核等工作；欢迎下载精品学习资源15、帮助置业顾问做好尾款催收工作；16、完成领导交办的其他工作；策划总监㈠、主要职责：1、负责项目营销策划、广告宣扬及其执行工作；2、负责供应项目规划定位、市场定位和产品定位的依据；3、负责外部合作资源的信息收集、整理工作并提出甄选建议；4、负责与相关合作单位之间的日常工作对接与沟通；5、负责提出科学的营销推广策略及可行的细部实施方案；6、负责编制项目营销活动、广宣方案。