最新物权法五套试题及答案2021.docx

精品文档试 卷 一一. 判断题 （正确的在括号内打√，错的打；每题 1 分，共 10 分）（ ） 1.同一物的所有权可以为两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权；（ ） 2.通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式；（ ） 3.出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时， 质物的所有权转移为质权人所有；（ ） 4.以物的使用.收益为目的而设立的物权为用益物权，例如地上权.典权.抵押权等；（ ） 5.在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物；（ ） 6.公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权；（ ） 7.物权的客体可以为特定物，也可以为种类物；（ ） 8.业主对其建筑物专有部分享有占有.使用.收益和处分的权利；业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益；（ ） 9.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，视为等额享有；（ ） 10.质权为移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件；二.单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题 1 分，共 10 分）1.下列表述不正确的有： ( )A.物权为绝对权 B.物权为对世权 C.物权为对人权 D.物权为支配权2. 对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权为（ ）A.所有权 B.他物权 C.用益权 D.从物权3.以下属于物权原始取得的为（ ）A.买卖 B.互易 C.继承 D.征用4.甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为已所有，便以合理价格购得，对此（ ）A.甲不得向丙请求返仍彩电 B.甲可要求丙返仍彩电C.甲可要求已与丙共同承担赔偿责任 D.甲可要求丙赔偿损失5.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续；甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处， 购买汽车空调配件并安装； 安装好并付清款项后， 甲驾车离开； 途中， 因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾， 该车被全部烧毁； 经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任；下列说法中正确的为： ( )A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力 C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不为该车的所有权人D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人6.下列发生抛弃效力的为（ ）A.将患传染病的牛弃于人迹罕至的深山之中 B．将得狂犬病的狗丢在大街上C.将房屋闲置 ．D 将土地搁荒7.甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没有发现妻子藏在口袋中的 3000元国库券；乙发现后，将其据为已有；甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归仍；下列说法正确的为哪一项 .( )A.甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭D.乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原就应取得国库券的所有权精品文档C.此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权D.乙应将国库券返仍给甲8.土地承包经营权为（ ）A.用益物权 B.债权 C.担保物权 D.完全物权9.甲.乙.丙合伙开一家小餐厅，甲出资 1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资 1 万元； 餐馆营业后 1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅， 未来得及处理合伙事宜就出国了； 此后其从国外来信称： 自己在合伙中的财产不要了， 但没有指定财产归属；2 年后，乙要求退伙， 请求分割财产， 主张甲的财产应该和丙平均分配； 丙认为合伙未到期， 财产不能分割； 街道居委会认为， 甲出资的房屋应归集体所有； 下列说法中正确的为： （ ）A.甲出资的房屋不能分割B.甲出资的房屋可以由乙.丙均分C.甲出资的房屋由乙.丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D.甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有10.甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各 2 间，中间隔一天井；建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权， 乙拥有后截上下两间房屋的所有权； 双方出入均由前截房屋右侧通行；天井.走廊.楼梯为双方共有；其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙；现甲打算将其所有的两间房卖出，就下列说法中正确的为： （ ）A.甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系B.甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系C.乙有优先购买权D.丙有优先购买权三.多项选择题（每小题四个备选答案中选出二个以上正确答案，每题 2 分，共 10 分）1.下列各项中，属于物权法上物的有哪些（ ） A.无线电频谱 B.水流 C.海域 D.空气 2.所有权的权能有（ ）A.占有 B.使用 C.收益 D.处分3.下列各选项中，哪些属于民法上的孳息 .( ) A.出租柜台所得租金 B.果树上已成熟的果实 C.动物腹中的胎儿 D.彩票中奖所得的奖金4.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字；就下列说法中正确的为： （ ）A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返仍请求权B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任 C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿；D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返仍房屋；5.甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植；因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷；以下表述正确的为（ ）A.甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同B.甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C.本案应按照相邻关系处理D.本案应按照区分所有处理四.名词解释（共 4 题，每题 4 分，共 16 分）1.物权的排他力2.物权法定原就3.按份共有4.抵押权五.简答题（共 4 题，每题 6 分，共 24 分）1.简述物权的特征；2.质权的特征；3.善意占有.恶意占有区分的法律意义何在；4.《物权法》规定的属于国家的财产；六.案例分析（共 2 题，每题 15 分，共 30 分）1.甲公司分批向乙公司购买自行车，双方约定必须使用丙公司的某型号的轮胎；乙公司在第三批自行车交付后， 发生了财务困难， 无力从丙公司购买轮胎采组合自行车； 为了使乙公司能如期交付货物， 甲公司向丙公司订购了某型号的轮胎一批， 约定由丙公司直接交付给乙公司， 甲公司与乙公司约定将来交付的自行车单价不包括轮胎价格； 丙公司将轮胎交付于乙公司后，因为一场意外火灾，致使轮胎全部毁损；请问： (1)谁对该批轮胎享有所有权 . (2)该批轮胎的损失应由谁承担 .2.甲从他人手中购得临近海边的一块土地并建造别墅；该地前边有一公司乙，双方协议约定：乙在 30 年内不得在该处兴建高层建筑， 为此甲每年向乙支付一定数额金钱作为补偿；一年后乙公司迁址， 将房屋全部转让给丙房地产开发公司， 乙未向丙提及其与甲之间的协议约定； 丙购得该房屋后建高层住宅； 甲得知这一情况后， 要求丙立即停止兴建，遭到拒绝后便向法院提起诉讼， 请求法院确认乙与丙之间转让房屋合同无效，并要求赔偿损失；请问： (1)从民法理论上分析，本案属于相邻关系纠纷抑或地役权纠纷 . (2)根据我国现行法律，你认为甲为否有权要求丙停止兴建 .试 卷 二一. 判断题 （ 正确的在括号内打√，错的打；每题 1 分，共 10 分）（ ） 1.财产所有权为一种自物权与相对权；（ ） 2.依我国法律，无行为能力人和限制行为能力人不能成为财产所有权的主体；（ ） 3.我国土地所有权可以分为国家土地所有权.集体土地所有权和私人土地所有权；（ ） 4.一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权；（ ） 5.在我国法上，质权可以分为动产质权.不动产质权以及权利质权；（ ） 6.无线电频谱属于国家所有，由国家分配和使用；（ ） 7.居住用地.工业用地.体育文化.科技卫生用地年限都为 50 年；（ ） 8.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿的除外；（ ） 9.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿；（ ） 10.无权占有依占有人的主观心理状态可以分为直接占有和间接占有；二.单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题 1 分，共 10 分）1.用益物权包括（ ）A.地上权 .地役权 B.地役权.抵押权C.地上权.质权 D.地役权.留置权 2.以下属于物权继受取得的为（ ）A.生产产品 B.收取孳息 C.赠与 D.税收3.善意取得制度适用于（ ）A.不动产 B.枪支弹药 C.毒品 D.货币4.以下可成为先占的标的物的为（ ）A.土地 B.人的尸体 C.珍稀野生动物 D.自由流通的动产5.赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管；钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有， 卖给了古董收藏商孙某， 得款 10000 元；孙某因资金周转需要， 向李某借款 20000 元，双方约定将该古董押给李某， 如孙某到期不回赎， 古董归李某所有； 下列说法中正确的为（ ）A.钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B.孙某取得该古董的所有权C.李某对该古董的占有属于无权占有D.赵某可以直接请求李某归仍该古董6.陈平为某村村民，有房屋三间；大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋；半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以 3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记；不久后， 陈平得知自己的房屋被卖；以下说法正确的为哪一项 .( )A.陈平只能要求陈进返仍 3 万元房款 B.陈平有权要求王林返仍三间房屋C.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效 D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效7.下列财产关系中，属于共同共有的为（ ）A.合伙人投入到合伙中的财产 B.两位同学共同出钱购买的电脑C.夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的收入D.父与子共同投资设一个公司8.担保物权的效力及于担保物的代替物，这就为担保物权的（ ）A.变价受偿性 B.不可分性 C.物上代位性 D.从属性9.城镇土地用于居住用地的最高年限为（ ）A.50 年 B.70 年 C.40 年 D.永久10.下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权 .( )A..保留所有权的动产买卖中， 尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人没定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人三.多项选择题（每小题四个备选答案中选出二个以上正确答案，每题 2 分，共 10 分）1.担保物权的担保范围包括： （ ）A.主债及其利息 B.违约金C.损害赔偿金 D.保管担保财产和实现担保物权的费用2.在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理 .（ ）A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷B.甲村为了取水浇地，在乙.丙.丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷D.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷3.私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，嘱秘书张某扔到垃圾站；张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用， 便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用；王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返仍；下列哪些说法为错误的 .( )A.张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权B.。