裕家地产,房屋租赁合同.docx

裕家地产裕家地产, ,房屋租赁合同房屋租赁合同篇一：简单房屋租赁合同范本房屋租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方：乙方：年 月 日 篇二：房地产房屋租赁合同样本房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）： 甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：一、现甲方将座落于 ，房屋产权证号为 ，房屋户型 ，居住面积 ，租给乙方甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋，现□己/□未抵押二、租赁时间从年 月 日起年 月 日房屋租金每月人民币元整（￥ ） ，支付方式，押金人民币 元整（￥签定合同天内支付首次租金的押金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期提前天交付下期租金三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、、有线费、物管、卫生费用由 方支付，其余由方承担四、本合同一经签订，当日甲方应支付丙方佣金元整（￥ ） ，乙方应支付丙方佣金 元整（￥） 。

本合同签订后，若甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方的损失及丙方佣金五、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续，房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任六、甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按元/天计算，向乙方偿讨违约金2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金七、乙方的责任1、乙方如果拖欠租金，应按/天计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件，搬迁后 5 日内屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金八、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权九、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决十、本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，自签订之日起生效，本合同附件与本合同均具有同等法律效力附件：房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“□”中划“√”并在其后做必要的说明；若甲方不提供某一项，则在其前面的“□”中划“” 水表（□水卡） 吨；电表（□电卡）交费日期；有线交费日期；宽带交费日期；物业交费截止日期 ；钥匙情况；□空 调 □冰 箱□洗衣机□电视机 □热水器 □微波炉□床 □衣 柜 □沙 发 □餐 桌□桌 椅□床头柜 □茶 几 □书 桌□电视柜□书 柜 □梳妆台 □机甲方： 乙方： 联系： 联系：身份证号： 身份证号：签订日期：年月日 篇三：房屋租赁合同范本合同登记(备案)号:宝 深圳市房屋租赁 合 同书深圳市房屋租赁管理办公室制 房屋租赁合同登记(备案)须知一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1 单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。

法定代表人证明书原件2、个人身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书五)房屋租赁合同以上（三） 、 （四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证二、关于房屋租赁合同备案的说明：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案房屋租赁合同出租方(甲方)： 通信地址：邮编：联系：营业执照或身份证号码：委托代理人： 通信地址：邮编：联系：营业执照或身份证号码： 承租方(乙方)： 通信地址：邮编：联系：营业执照或身份证号码：委托代理人： 通信地址：邮编：联系：营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、 《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间）编码为 的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数租赁房屋权利人： ; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码: 第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计 元)第三条 乙方应于年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写：元)第四条 乙方应于：□每月 日前；□每季度第 个月 日前；□每半年第 个月 日前；□每年第 个月 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至年 月 日止前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过 20 年，超出部分无效第六条 租赁房屋用途： 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方使用，并办理有关移交手续甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。

第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施算，月租金总额为人民币 元(大写：的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写：元)甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据甲方向乙方返还租赁保证金的条件：1、2、3、□只满足条件之一□全部满足上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√”)返还租赁保证金的方式及时间： 出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用 第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所篇四：房屋租赁合同书房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）：何运东 住址：西庆农资市场承租方（以下简称乙方）：薛良才住址：儋州市木棠镇薛宅下村根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方租赁甲方砖瓦房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：西庆市场坐北向东，一间平房面积 58 平方米出租给乙方。

二、租赁期限租赁期限自 XX 年 1 月 1 日至 XX 年 1 月 1 日止三、乙方不得改变房屋结构或有损房屋安全的行为，不得自行将该房屋转租他人四、如遇特殊情况，比如拆迁、出卖或抵押该房屋而造成不能继续出租时，甲乙双方即终止该租赁合同五、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起即日，将该房屋交付给乙方使用六、本合同从签订之日起生效七、合同份数本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方：何运东 乙方：薛良才 XX 年 4 月 18 日 篇五：房屋租赁合同(标准版范本)房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 身份证号（代表人）：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于， 户型为室厅卫，总面积约 平方米第二条 房屋用途该房屋用途为居住除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条 租赁期限租赁期限自年 月 日至 年 月 日止第四条 租金该房屋月租金为（人民币） 元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方第六条 房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿第八条 维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条 装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵。