幼儿园-投资估算.doc

第七章 投资估算与资金筹措7.1投资估算依据国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》第三版对可探讨报告编制要求，依据项目单位供应的设计范围和资料的相关规定，采纳近似工程扩大指标和有关定额及相关价格进行编制7.1.1投资估算项目1.教学楼：4400㎡2.学生食堂：1000㎡3.预备费（1）工程预备费①工程前期管理费用②工程勘察设计及图纸审查费③工程招标费④工程监理费（2）基本预备费（3）涨价预备费7.1.2投资估算标准按广元市苍溪县目前同类建筑实际决算价，参考广元市规划和建设局公布的当地建材价格，按选定三级以上施工单位的收费标准，综合测算投资指标进行估算1.教学楼：按1400.00元/㎡计（1）土建工程：按1100.00元/㎡计（2）安装工程：按100.00元/㎡计（3）装饰工程：按200.00元/㎡计2.学生食堂：按1400.00元/㎡计（1）土建工程：按1100.00元/㎡计（2）安装工程：按100.00元/㎡计（3）装饰工程：按200.00元/㎡计3.预备费（1）工程预备费①工程前期管理费用：按工程费用的1.4%计②工程勘察设计及图纸审查费：按20.00元/㎡计③工程招标费：按相关标准计取④工程监理费：按工程费用的1.5%计（2）基本预备费：按工程费用的1.0%计（3）涨价预备费：按工程费用的1.0%计7.1.3投资估算1.教学楼：616.00万元（1）土建工程：484.00万元（2）安装工程：44.00万元（3）装饰工程：88.00万元2.学生食堂：140.00万元（1）土建工程：110.00万元（2）安装工程：10.00万元（3）装饰工程：20.00万元3.预备费：53.74万元（1）工程预备费：38.62万元①工程前期管理费用：10.58万元②工程勘察设计及图纸审查费：10.80万元③工程招标费：5.9万元④工程监理费：11.34万元（2）基本预备费：7.65万元（3）涨价预备费：7.56万元苍溪高新幼儿园苍溪高新幼儿园建设项目估算总投资809.74万元，按投资构成类别分：工程费用756.00万元，占总投资93.36%，预备费：53.74万元，占总投资6.64%；按项目类别分，教学楼：616.00万元，占总投资76.07%，学生食堂：140.00万元，占总投资17.29%，预备费：53.74万元，占总投资6.64%。

该项目投资估算费用明细见表7-1表7—1项目投资估算费用明细表序号投资项目名称投资规模及工程量单位指标投资额（万元）占总投资的比例（%）备注1工程费用5400.00㎡1400.00元/㎡75693.361.1教学楼4400.00㎡1400.00元/㎡61676.07土建工程费用4400.00㎡1100.00元/㎡48459.77安装工程费用4400.00㎡100.00元/㎡445.43装饰工程费用4400.00㎡200.00元/㎡8810.871.2学生食堂1000.00㎡1400.00元/㎡14017.29土建工程费用1000.00㎡1100.00元/㎡11013.59安装工程费用1000.00㎡100.00元/㎡101.23装饰工程费用1000.00㎡200.00元/㎡202.472预备费53.746.64 2.1工程预备费38.624.78工程前期管理费工程费用的1.4%10.581.31工程勘察设计及图纸审查费20.00元/㎡10.81.34工程招标费按相关标准计取5.90.73工程监理费工程费用的1.5%11.341.402.2基本预备费工程费用的1.0%7.560.93 2.3涨价预备费工程费用的1.0%7.560.93合计809.74 100.00。