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物业是否有责任维修小区路面.docx

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卖家[上传人]：m****

文档编号：474091030

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物业是否有责任维修小区路面小区路面砖毁坏犹如美丽的衣服上烂了洞，但是有些小区因为年数久，路面砖质量不过关出现了地面坑坑洼洼的现象也难免，问题在于相关部门能不能及时进行修葺那么物业是否有责任维修小区路面呢？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？小区路面是公共设施，公共区域路面维修属于物业进行管理保养在需要维修的时候，首先看它的保修期，如在保修期内，由开发商维修；保修期外小问题应归物业负责维修建设部颁布的《物业管理条例》第五十四条规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定小区道路维修属于大修基金，大修基金是指物业专项维修基金，专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金使用大修基金必须由业主委员会制定使用方案，并向维修资金列支范围内的相关业主征求书面意见，超过2/3经备案、审批合格后，可提取大修基金。

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