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标准租房合同 标准租房合同 1 　出租方（甲方）： 　承租方（乙方）： 　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　第一条 房屋基本情况 　甲方依法将_____________转租给乙方 　第二条 房屋权属状况 　甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任 　第三条 租赁期限 　（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同 　第四条 租金 　（一）租金标准： 元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变如房屋所有权人上涨租金由甲方负责 　第五条 合同保证金 　（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币 　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方 　第六条 其他费用 　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 　（一）乙方承担_________________费用。

甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据 　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担 　第七条 房屋的交付及返还 　（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋 　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用 　第八条 转租 　（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有 　（二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用 　第九条 合同的解除 　（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的 　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的 　2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的 　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的 　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 　1、擅自改变该房屋用途的。

　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 　3、利用该房屋从事违法活动的 　第十条 违约责任 　（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元 　（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金 　（三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金 　第十一条 合同争议的解决办法 　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 　第十二条 其他 　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 　出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 　证照号码： 证照号码： 　： ： 　签约时间： 年 月 日 标准租房合同 2 　甲方姓名（出租方）：_________身份证号码：________________ 　乙方姓名（承租方）：_________身份证号码：________________ 　甲方现有㎡面积的房屋，套型为地址： 　在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。

经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 　一、租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期为_______年 　二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）_______元（￥_______元）以后就在付款期末前_______天支付 　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关 　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿 　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议 　六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担 　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理相关证件、按时交纳水、电、气、收视、物业管理等费用并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责合同签订后，乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：_______水_______吨；电_______度；气_______方。

乙方的民事纠纷均自行负责以交费收据为准 　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权） 　九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方 　十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方 　十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决 　甲方（签章）______________乙方（签章）________________ 　签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日 标准租房合同 3 　甲方(出租方)： 　乙方(承租方)： 　甲、乙双方就××××年××月××日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守 　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同 　二、甲、乙双方共同确认以下事实： 　1、甲方已收取乙方自××××年××月××日至××××年××月××日期间的租金共计人民币××元(大写：××);收取乙方履约保证金人民币××元 (大写：×× ); 　2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、 装修和改造，并支出费用人民币××元(大写：××); 　3、乙方承租后为承租房屋添置了××××××等物品，价值人民币×× 元(大写：×× ); 　4、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币××元 (大写：×× )。

至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用×× 元 　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币××元) 　四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方 　五、乙方应于本协议签订之日起××日内迁出租赁房屋乙方按约迁出租赁房屋后××日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币××元(大写：××)并以银行转帐方式支付给乙方 乙方帐号见合同 　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力 　甲方：乙方：年月日： 标准租房合同 4 　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 　第一条：房屋基本情况 　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　第二条：租赁期限 　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回 　第三条：租金 　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金 　第四条：交付房租期限 　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方 　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费 　第六条：房屋维护养护责任 　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束的时候，乙方须将房屋设施恢复原状 　第七条：租赁期满 　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利简单个人租房合同范本打印+标准版合同范本 　第八条：提前终止合同 　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿 　第九条：违约责任 　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 　本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力 　甲方： 　乙方： 　年 月 日 标准租房合同 5 　几个月前，黄女士打算把自家闲置的房子租出去，就找到某房产中介，签订了一份中介租房合同因为之前从来没有出租房子的经验，黄女士在签合同前问房产中介的工作人员，如果自己与承租人发生纠纷，中介能不能负责出面帮着解决当时工作人员拍着胸脯答应，肯定会出面，还说这是房产中介应当做的服务工作黄女士因此放心地跟房产中介签了合同 　房产中介很快就按照合同约定为黄女士找到了愿意承租房子的人黄女士在中介的协助下，与这个承租人签订了租房合同就在不久前，承租人找黄女士，说是厨房的抽油烟机有问题，要黄女士出钱维修但是，黄女士到现场查看后认为，是承租人的错误使用才弄坏抽油烟机黄女士要承租人自己出钱修抽油烟机，对方不答应，双方就此发生了纠纷黄女士想起，当初房产中介曾经答应她帮忙协调纠纷，就找到房产中介的工作人员。

谁知这时工作人员变了脸，说他们只管帮忙租房，租房后发生的纠纷与他们没有关系，他们不会去管黄女士回家后仔细翻看合同才发现，自己签的虽然是包括出租方、承租方和房产中介的“三方合同”，合同中却并没有“房产中介在租房过程中帮助协调纠纷”的字样合同中只有这样一条：“若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止。