建筑工程分包合同（可下载）.docx

建筑工程分包合同建筑工程分包合同1 　甲方：简阳逸水鼎城二期1#楼项目部 　乙方：木工班组 　逸水鼎城二期1#楼项目部，根据施工需要，现将本工程所有的模板施工承包给乙方负责为了加强工程质量、安全、文明、工期及成品保护等方面的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，结合本工程的实际情况，本着平等、自愿、诚信的原则，达成以下协议，双方共同遵守执行 　一、工程概况 　本工程地处简城镇滨江路原红塔职高内，地下一层地上31+1层，1、2层为商业用房，以上为居住用房标准层层高为3m，总高约99m，建筑面积约28000m2，全框架剪力墙结构本工程支模面积约91000m2，结算时以实际完成工程量为准 　二、承包范围 　本工程范围内的所属模板施工，包括二装模板，原有模板、模条的清理利用，即实行单包工 　三、工期要求 　乙方进场施工时间以甲方通知为准，施工总工期按甲方要求如因甲方原因导致工期延误，总工期顺延乙方在保证质量、安全的前提下，应科学、合理地组织施工，按期或提前完成施工任务如因乙方自身原因延误工期（如乙方人力不足，小雨天无工人施工，该加班而不加班等等），所产生的经济损失由乙方承担，按每延误1天罚款500元迭加，每次罚款不低于1000元。

　四、质量要求 　乙方应充分熟悉设计施工图纸，正确理解设计施工意图所搭设的架体必须根据满堂施工脚手架方案，确保架体安全、稳定模板安装必须平整、光洁、不漏浆；几何尺寸准确无误； 　轴线、层高符合规范要求，阴阳角方正顺直施工质量必须达到模板工程质量验收规范要求，确保一次性检查合格具体技术操作规程参见模板施工安全技术交底 　五、双方责任 　1、甲方责任：负责向乙方进行安全技术交底，向乙方提供一份能够满足施工需要的施工图纸，保证满足施工用材料及时供应向乙方提供50m范围内的用电转接箱，负责夜间施工照明，协调各班组的工作条件及关系，向工人提供饮用水，负责每月进度款的按时拨付等 　2、乙方责任：应严格履行合同约定，遵守国家现行的法律法规，对班组操作人员进行安全知识教育，向项目部提交所有操作工人身份证复印件一份（建立三级教育卡和办理保险用），每次放线时派两名工人配合甲方抄平放线，保质按期完成施工任务甲乙双主签定劳动合同时，乙方需向甲方预交5万元信誉保证金，待±0.00施工完毕后，甲方无息退还乙方乙方自备能满足施工用机具，如圆盘锯、刨木机、手提锯、电钻、三级配电箱后的电缆线等，低值易耗品如：铁钉、铁丝、火钩、粘胶带、海棉条、广线、锯子、墨斗、墨汁、梅花扳手、钉锤和劳动用品如：安全帽、安全带、雨衣、手套等。

每次施工前五天，上报架料计划，且须准确对原有模板、木条负责清理和应用，对所用材料应先计划考虑周全，不得随意乱切乱锯模板每一次使用完后必须进行清理，刷隔离剂每次模板安装时，必须将模板内杂物清理干净每次搭设完毕应将剩架料、配件放回原位，或按指定地点堆放；对毛边脱层的大模板及时进行裁边利用自觉及时对胀模后砼，派专人剔打，达到二装要求；对散落于硬防护及兜网，因乙方自身产生的材料，必须无条件随时清捡，否则甲方派人处理，所发生的费用甲方将双倍扣罚每次砼浇筑必需要有专人值守，否则罚款200元/次，如果砼浇筑时无人值守，胀模所造成的砼损失，甲方对乙方将加倍处罚负责施工场地内，塔吊无法操作的场内材料短运架子、模板拆除后应及时清理，并按指定位置堆码整齐，原则是方便上车凡属乙方所用剩余材料，必须自行清理收捡，并堆放于指定地点 　六、付款办法 　甲方根据乙方的实际完成工程量，以砼接触面积，按综合单价 元/m2结算木工工资，不再另外产生其他任何费用如果乙方施工质量经常受到工程部及监理部的表扬，或达到优良施工标准，甲方按每平方米支模面积增加0.5元/m2作为奖励施工期间如发生零星用工，技工按120元/天，普工按70元/天另计，零星用工每月结清。

第一次支付工资按总承包合同约定，三层主体完成后，结算已完成部分80%形象进度工资以后甲方每月按乙方形象进度工程量的80%，于次月15日支付乙方工资，工程完成并验收合格后，支付到总工资的90%，竣工验收后1个月内结清所有余款 　七、安全、文明施工 　乙方施工人员进入施工现场后，必须遵守甲方的工地管理制度，听从甲方的安排指挥，尊重业主及监理所有进入施工现场人员必须佩戴安全帽，高空作业系好安全带，乙方现场管理人员必须按时参加甲方召开的工地生产例会；无故缺席罚款200元/次,施工现场内禁止打架斗殴，如果发生斗殴事件，不论有理无理，均罚款20xx元/次场内禁止随地大小便，严禁私拉乱接电线为配合本工程的标准化工地管理，应随时清洁楼层内自身产生的建筑垃圾和生活垃圾如因乙方疏于安全管理，不按安全操作规程施工，所发生的安全事故，费用在10000.00元以内的，概由乙方自行承担，费用超过10000.00元部分，按甲乙双方7:3比例分摊 　八、违约责任 　乙方所属工人不服从甲方管理人员安排，罚款50元/次，施工期间进入施工现场不佩戴安全帽（以照片为准），罚款50元/次；施工现场内大便者罚款200元/次；如工人未经甲方允许，随意携带工地内物品出工地大门，视为偷盗；罚款200元/次以上。

因乙方原因使工地受到业主、监理及相关部门批评或罚款，甲方将加倍处罚所有罚款只记班组不记个人，累计后在当月预付进度工资款中扣除乙方如有工人在施工中，多次不听从甲方安排、指挥或违规操作，甲方有权责令其退场，否则不发当月进度工资乙方在施工中，不服从甲方管理，导致工程不能正常进行，甲方有权单方终止合同，另行安排其他班组进场施工结算时按乙方实际完成工程量的80%结算劳务工资甲方有权拒付剩余的20%形象进度工资，作为补偿新进场班组费用 　以上协议未尽事宜，双方协商协议内容，双方应共同遵守，并不得反悔如果一方违约，必须承担另一方一切经济损失 　本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力合同从双方签字之日起生效，工程完工后并结清余款后自动失效 　甲方：逸水鼎城二期1#楼项目部 　乙方：木工班组 　20xx年月 日 建筑工程分包合同2 　项目部委托代理人： （以下简称为甲方） 　劳务分包人： （以下简称为乙方） 　根据现场施工需求，甲乙双方本着平等、互利、诚信的原则，鉴于甲方 同意将 工程交予乙方施工，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同 　一、工程名称： 　二、工程地点： 　三、分包范围及内容和方式： 　四、施工要求： 　1、施工前乙方必须严格遵守项目部的技术交底，按图施工，保质保量按期完成。

　2、对所有的施工人员要进行思想安全教育，进入工地上架衣帽整齐，一慢、二看、三上架坚决拒绝打架斗殴事件所发生的伤亡事故由甲方协调处理 　五、住宿由甲方负责 　六、付款方式： 　由工程开工之日起：1、每栋外墙抹灰完成后付 元 　2、每栋外砖贴完后付 元 　3、每栋楼顶外架拆完后付 元 　4、剩余款项工程完验收后一个月内全部付清 　七、 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，一份公司存档 　本合同自双方签字之日起，具同等法律效力合同事项履行完毕自行失效 　甲方（签字） 乙方（签字） 　年 月 日 建筑工程分包合同3 　发包人：(以下简称甲方) 　承包人： (以下简称乙方) 　为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务，在建筑施工合同基础上，按《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况在甲、乙双方完全自愿的情况下，签定本工程施工分包合同 　第一条：工程概况 　1、工程名称：“长航蓝晶绿洲”一期工程楼及地下室装修 　2、工程地址：武汉市洪山区杨园路 　3、建筑规模：以单栋建筑面积为准 　4、承包方式：包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。

验收和质量保修、包一次性验收竣工 　第二条：承包范围及单价 　1、 #楼主体结构封顶，场地清理干净后接手施工 　2、 以单栋楼拆散全包 　3、 砖砌体含二次结构砼浇捣/m，内墙抹灰 /㎡，地坪含清钻(收光或正糙) 6 元/㎡，外墙收光 30 元/㎡，外墙贴面砖/㎡，外墙保温元/㎡，梯间踏步水泥收光元/层，梯间踏步贴面砖 元/层，公共部分贴面砖/㎡，屋面六次成活元/㎡ 　第三条：合同工期 　1、开工时间11+18层 20xx年5月31日完成所有工作量达到验收标准，16+22层20xx年7月 31日完成所有工作量达到竣工验收标准 　2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求，甲方有权 指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工，单价按第二条中 的单价扣除乙方承包款，另外加扣5%的抢工费给抢工队伍 　第四条：工程质量 　1、乙方所承担的栋号确保优质争创黄鹤杯 　2、乙方承担的栋号必须派施工员、安全员各一名，抓质量、管安全 　3、严格控制施工过程，发现问题及时处理 　4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程，扣除总价5%作罚款处理 　第五条：工程付款 　1、乙方人员进场壹周后开始借生活费，每人每天按15元饭票支出。

　2、每月按所完成工作量的60%支付(含饭票在内)承包内容全部完工，并基本达到合同要求付至总金额80%工程竣工经甲方及质检站收达到合同要求后支付至总金额95%，剩余5%六个月后付清 　第六条：甲、乙双方责任 　1、甲方负责乙方人员住食，工程中只提供垂直运输及砂浆拌和机 　2、乙方负责工程中所有工具及通线铁丝、线、水管进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员，如发现类似人员立即退场，若属于类似人员在进场后出现问题，一切后果由乙方自付 　3、本协议未尽事宜，双方另行协商 　4、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份双方签字生效，完工款清后自动失效 　甲 方：电 话： 　乙 方： 电 话： 　年月日： 建筑工程分包合同4 　以下简称总承包方：____， 　以下简称分包方____ 　双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同 　第一条 工程名称____指分包部分之工程名称) 　第二条 工程地点____ 　第三条 工程范围____可用列附表办法) 　第四条 质量标准____可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出) 　第五条 承包方式____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。

　第六条 工程总价本工程包价计人民币____元整 　第七条 工程包价本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值) 　第八条 付款办法第九条 工程期限按本合同第三条规定的工程范围自__年__月__日开工至__年__月__日止全部完工 　第十条 中间交工本工程项目范围内的___工程，自__年__月__日开工于__年__月__日开工于__年__月__日完成交工 　第十一条 双方联系制度及协作办法______。