2017-2021年中国产权式酒店行业前景预测及投资战略研究报告.pdf

2017-2021 年中国产权式酒店行业前景预测及投资战略研究报告▄ 前言行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等一般来说，行业（市场）分析报告研究的核心内容包括以下三方面：一是研究行业的生存背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景；二是研究各个行业市场内的特征 、竞争态势、市场进入与退出的难度以及市场的成长性；三是研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式，给企业提供一些具有操作性的建议常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：第一是，身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；第二是如果您希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。

因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误▄ 报告信息【出版日期】2017 年 2 月【交付方式】Email 电子版/特快专递【报告编号】61462【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元【文章来源】http:/- 报告目录第一章 产权式酒店相关概述第一节、酒店业的概念与分类一、酒店的概念二、酒店的类型三、现代酒店的基本性质四、现代酒店的基本特点第二节、产权式酒店概念及分类一、产权式酒店的定义二、产权式酒店的性质三、产权式酒店的分类第三节、产权式酒店与酒店式公寓一、酒店式公寓起源二、酒店式公寓的概念三、酒店式公寓的特点四、酒店式公寓与服务式公寓的区分五、产权式酒店与酒店式公寓的比较第二章 2014-2016 年中国产权式酒店行业发展环境分析第一节、政策环境一、旅游业政策动态二、酒店业“营改增”政策三、抑制公务消费的影响分析四、新国九条带来融资利好第二节、经济环境一、国内生产总值二、固定资产投资三、规模以上工业增加值四、社会消费品市场规模第三节、社会环境一、人口与就业二、城乡居民收入三、居民消费支出第四节、产业环境一、土地市场分析二、房地产投资分析三、房地产消费分析四、旅游消费兴起第三章 2014-2016 年中国酒店业的发展第一节、中国酒店业的发展综述一、酒店业战略地位分析二、现代酒店业特征分析三、与世界级酒店企业差距分析第二节、2014-2016 年中国酒店业市场发展分析一、发展策略分析二、业务分析三、发展动态分析四、发展趋势分析五、部分地区行业动态分析第三节、2014-2016 年中国星级酒店市场分析一、星级酒店规模分析二、星级酒店经营分析三、星级酒店入住率分析四、星级酒店价格分析第四节、中国酒店业品牌价值分析一、国际酒店品牌分析二、国内酒店品牌分析三、经济酒店品牌分析四、中档酒店品牌分析五、重点关注品牌分析第五节、中国酒店行业市场壁垒分析一、市场壁垒分类二、技术性/生产要素壁垒三、结构性壁垒第六节、中国酒店业面临的问题一、经营观念落后二、管理服务质量欠佳三、发展瓶颈分析四、市场挑战分析第七节、中国酒店业的发展策略一、促进行业发展策略二、提高产品质量对策三、本土酒店发展建议四、促进企业发展策略第四章 2014-2016 年产权式酒店的发展第一节、2014-2016 年国际产权式酒店的发展一、产权式酒店的发展起源二、假日经济催生产权式酒店三、产权式酒店发展条件分析四、美国产权式酒店发展概况五、济州岛受投资者欢迎六、马来西亚投资火热第二节、2014-2016 年中国产权式酒店的发展一、发展历程分析二、市场环境分析三、客户属性分析四、投资属性分析五、物业管理分析六、发展前景分析第三节、产权式酒店发展存在的问题一、发展障碍分析二、制约因素分析三、运作过程不当四、缺乏规范化经营五、存在一定投资风险第四节、产权式酒店的发展对策一、加强市场规范程度二、酒店经营策略分析三、酒店经营注意要点四、行业发展思路分析第五章 2014-2016 年中国分时度假发展分析第一节、分时度假概述一、分时度假的起源二、分时度假的定义三、分时度假产业组成部分四、分时度假产品的运营机制五、分时度假的优势分析六、分时度假与产权酒店的异同第二节、2014-2016 年世界分时度假业分析一、分时度假业发展历程二、使用权交换制度三、分时度假管理制度四、欧美国家相关法律介绍五、美国分时度假的发展历程六、美国分时度假的发展经验七、对中国分时度假行业的启示第三节、2014-2016 年中国分时度假的发展一、发展历程分析二、发展条件分析三、可行性分析四、发展模式分析五、发展动态分析六、成功案例分析第四节、分时度假发展存在的问题一、行业规范程度低二、脱离实际国情三、市场障碍分析第五节、中国分时度假的发展策略一、适应国情合理发展二、保障消费者权益三、促进行业规范化四、市场培育措施五、企业发展策略第六节、分时度假业投资分析一、开发投资风险预测二、消费者投资风险分析三、开发投资建议四、消费者应注意投资陷阱第七节、分时度假前景展望一、分时度假发展原则二、居民消费结构转型三、旅游市场前景巨大四、未来发展方向分析第六章 2014-2016 中国年酒店式公寓发展分析第一节、2014-2016 年酒店式公寓国际市场概述一、世界酒店公寓的兴起二、酒店公寓投资回报分析三、经营模式重要性分析四、中美酒店公寓差异性分析第二节、2014-2016 年中国酒店式公寓的发展一、规划原则分析二、建筑设计分析三、产品品质分析四、竞争优势分析五、发展因素分析六、投资特性分析第三节、2014-2016 年主要城市酒店式公寓市场动态一、北京二、上海三、广州四、深圳五、成都六、杭州第四节、酒店式公寓的产品开发一、项目选址策略二、目标消费群定位三、产品设计策略四、产品销售策略五、销售成本控制策略六、经营管理策略第五节、酒店式公寓的投资风险分析一、五大隐性成本二、非住宅税费三、房屋土地性质四、投资实力五、避免扎堆出租第六节、酒店式公寓投资价值分析一、投资回报模式二、投资优势分析三、投资潜力分析四、投资策略分析第七章 2014-2016 年产权式酒店区域发展分析第一节、北京一、产权式酒店发展综述二、产权式酒店初现北京三、北京产权式酒店发展机遇四、北京产权式酒店出现产品细分第二节、上海一、会展、旅游促进产权式酒店发展二、产权式商务酒店市场火热三、外地产权式酒店瞄准上海市场第三节、深圳一、深圳产权酒店的形式二、深圳产权酒店经营状况三、深圳产权酒店的客户构成四、深圳产权酒店的购买动机五、深圳产权酒店的营销手法六、大梅沙产权式酒店市场分析第四节、海南一、发展历程分析二、环境优势分析三、发展障碍分析四、发展措施分析五、三亚产权式酒店市场分析第五节、其他一、南宁市二、惠州市三、贵州省四、青岛市第八章 2014-2016 年中国重点产权式酒店分析第一节、北京主要的产权式酒店一、北京东环广场酒店式国际公寓二、北京汇园国际公寓三、北京丽苑公寓四、北京香榭舍酒店公寓第二节、上海主要的产权式酒店一、上海同济佳苑酒店公寓二、上海协和丽豪酒店公寓三、上海安亭新镇公寓式酒店四、上海新世纪大厦酒店公寓第三节、深圳主要的产权式酒店一、深圳大梅沙海景公寓二、深圳 999 丹枫白露酒店三、深圳东方银座国际公馆四、深圳金色假日第四节、三亚主要的产权式酒店一、海棠湾世知度假酒店二、三亚海悦湾度假酒店三、亚龙湾红树林度假酒店四、三亚天福源度假酒店第五节、其他城市的主要产权式酒店一、苏州和乔丽晶公寓二、武汉圣淘沙酒店公寓三、厦门京闽中心酒店四、四川森桦苑出租式商务公寓第九章 2014-2016 年产权式酒店相关产业分析第一节、旅游业一、2014 年旅游业运行特征分析二、2015 年旅游业行业规模分析三、2016 年旅游业发展状况分析四、对酒店业的促进关系分析第二节、会展产业一、中国会展行业规模分析二、中国会展产业全球竞争力三、中国会展业 SWOT 分析四、中国会展业未来前景展望五、会展与酒店业互动发展分析第三节、餐饮业一、餐饮市场发展规模二、餐饮行业运行特征三、餐饮行业发展趋势四、餐饮对酒店业的影响第十章 2014-2016 年中国产权式酒店需求分析第一节、旅游消费者类型分析一、观光型旅游者二、娱乐消遣型旅游者三、度假保健型旅游者四、文化教育型旅游者五、宗教型旅游者六、寻根、探亲、访友型旅游者七、购物型旅游者八、商务/公务型旅游者九、生态/探险型旅游者第二节、酒店的客源分析一、国内游客规模二、入境客源规模三、入境旅游主要客源市场情况四、各省市接待的入境旅游客源第三节、旅游消费结构分析一、旅游消费结构影响因素分析二、入境游客的消费结构分析三、国内游客的消费结构分析四、出境游客消费结构转变第四节、消费选择与消费趋势分析一、游客对住宿设施的选择二、游客的旅行目的三、旅游消费发展趋势第十一章 2014-2016 年中国产权式酒店销售分析第一节、中国产权式酒店消费特征一、地域特征显著二、消费群体集中三、卖点集中四、异地代理销售第二节、影响产权酒店销售的主要因素分析一、自然环境二、投资环境三、交通环境四、金融支持力度五、价格因素第三节、产权酒店销售中的法律问题一、产权多头销售二、能否公正经营三、合同强迫性四、开发失败处理方式第十二章 2017-2021 年产权式酒店投资风险及策略分析第一节、投资比较分析一、与银行储蓄的比较二、与投资人寿保险的比较三、与投资股票证券的比较四、与投资传统地产品种的比较五、与投资酒店公寓的比较第二节、投资风险因素一、投资风险的主要体现二、制度规范缺失三、法律风险分析四、交易风险分析五、经营风险分析第三节、风险防范措施一、风险规避建议二、法律风险防范措施三、交易风险防范措施第四节、投资策略分析一、投资要素二、投资建议三、把握投资要点四、经营管理建议第五节、投资潜力分析一、投资热度二、投资优势三、投资前景附录附录一：《中国旅游饭店行业规范》附录二：《旅游涉外饭店星级的划分与评定》附录三：《中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定》▄ 公司简介中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。

成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO 咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近 10000 家国内外知名企业；并成为数十家世界 500 强企业长期的信息咨询产品供应商公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及。