预制装配式混凝土结构外墙渗漏的防治措施.docx

质量通病防治质量通病防治预制装配式混凝土结构外墙渗漏的防治措施国家/行业规范相关要求一、装配式混凝土结构结构技术规程J GJ1-20146.5.5预制构件与后浇混凝土、灌浆料、坐浆材料的结合面应设置粗糙面、键 槽；预制剪力墙的顶部和底部与后浇混凝土的结合面应设置粗糙面，粗糙面的面积 不宜小于结合面的80%，预制板的粗糙面凹凸深度不应小于4mm，预制梁端，柱 端、墙端的粗糙面凹凸深度不应小于6mm12.3.8构件连接部位后浇混凝土及灌浆料的强度达到设计要求后，方可拆除固 定措施12.3.3墙柱构件的安装应符合下列规定：构件安装前应清洁结合面；预制剪力 墙底部采用坐浆材料时，其厚度不宜大于20mm12.3.12夕卜墙板接缝处防水施工应符合下列规定：防水施工前，应将板缝空腔清理 干净，应按设计要求填塞背衬材料，密封材料应饱满、密实、顺直，厚度符合设计 要求一、装配式混凝土建筑技术标准GB/51231-20169.7.2预制构件出模后应及时对其质量进行全数目测检杳，预制构件外观不应 有缺陷，对已经出现的严重缺陷应制定技术处理方案进行处理并重新检验，对出现 的一般缺陷进行修整并达到合格地方规定要求（地方名称）上海市工程建设规范装配式整体混凝土结构预制构件制作与质量检验规程DGJ08-2069-2016 J11578-2016上海市工程建设规范装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范DGJ08-2117-2012 J12259-2013企业标准做法适用范围适用范围：装配式整体混凝土结构工程当前诸多工程项目施工不注重细部节点的施工管理，导致外墙渗漏：现浇和预制交 接处混凝土浇捣不密实；通腔灌浆接缝处留置座浆缝隙达不到20mm;坐浆区坐浆 料开裂或灌浆不密实；预制和现浇段交接处的支模螺杆洞封堵不密实；外墙预制墙 板的预留洞口后期封堵不密实；外墙的板缝交界处没有按设计要求做防水，如细部 做法存在问题，有着很大的渗漏隐患。

当前存在的问题灌浆区水平缝隙宽度不满足20mm坐浆区开裂安装时外墙预制构件破损 安装时现浇外墙破损做法描述1•清理好灌浆区杂物和垃圾坐浆前洒水湿润接触面坐浆区域缝隙厚度2cm为宜， 在灌浆套筒灌浆后，灌浆料达到设计强度后拆除临时支撑；使用压力注浆机，一块 构件中的灌浆孔应一次连续灌满，并在灌浆料终凝前将灌浆孔表面压实抹平；在施 工的过程中板一板连接件的紧固方式应按图纸要求安装，调节墙板垂直尺寸时，板 内斜撑杆以一根调整垂直度，待矫正完毕后再紧固另一根，不可两根均在紧固状态 下进行调整，现场采用1mm、3mm、5mm、10mm、20mm等型号的垫片斜支撑的安装 墙板垂直度微调2•控制好边缘暗柱混凝土的浇筑质量，利用混凝土的自防水性能；预制段螺杆不采用传统的穿墙孔洞，而采用内丝螺栓，保证墙体的防渗漏支模要严格检查牢固程度，要控制好模板高度、截面尺寸等模板间缝隙粘贴止浆带，避免浇注砼时漏浆止浆带铺设 预制段支模预埋内丝螺杆3.窗框和构件一起浇捣，避免了窗框渗漏的质量通病当窗框和构件一直浇筑有困难时，可以使用钢副框等措施，或窗侧边结构增加混凝土反坎，减少窗下坎渗漏发 生的可能性60 80u扯S则矗2叩窗框和构件同时预制浇筑窗洞下口增加混凝土反坎4•在外墙脚手架的附墙件以及悬挑脚手架布设时，大型机械的扶墙和连墙件利用现 浇段进行连接，外墙悬挑脚手架可以使用预埋螺杆等方式，尽量减少外墙预制墙板 的开洞处理，减少后期的板洞的封堵，有效的减少外墙的渗漏点。

脚手架和墙体连接扁铁 悬挑脚手型钢连接外墙预留孔洞5•预制构件出厂前，对于预埋式窗框必须进行淋水试验，试验合格后方可出厂；预 制构件在粉刷前必须进行淋水试验川贲嘴离接缝的距离为300mm，重点对准纵向、 横向接缝以及窗框进行淋水试验，从最低水平接缝开始，然后是竖向接缝，接着是 上面的水平接缝，喷水时间：每1.5m接缝喷5分钟，喷嘴进口处的水压：210-240KPa，试验合格后方可进行下一步工序窗框构件出厂前淋水试验 夕卜墙水平及竖向缝隙淋水试验6•对于预制构件的水平和竖向板缝的应按照设计要求做好板缝的防水处理剪力墙竖向连接节点 填充墙竖向连接节点7•在构件运输和安装过程中，做好成品保护工作，防止构件裂缝，构件开裂部位会 有效的形成水路，雨水沿着裂缝部位渗入室内使用撬棒和保护角铁进行标高调节构件安装后构件完整、无破损8、在构件的预制阶段，预制厂家没有按照设计图纸施工或图纸深化缺失，在暗柱现浇段和预制构件接触处，没有拉结筋构造措施、没有凹凸面处理或凿毛处理，混 凝土浇筑后接缝处有细小缝隙，室外雨水有渗入室内的可能防治措施：监理和施 工单位加强预制构件进入场地的验收工作，如没有按照设计要求预制加工，严格退 场制度；要求设计对此部位增加拉结措施；在混凝土配置阶段，先做好模板和浇筑 面的混凝土的湿润，使用高精度模板，做好混凝土的振捣工作，混凝土浇筑后，及 时进行混凝土洒水养护工作。

叠合梁端部接触面设置键槽和粗糙面 现浇预制段预埋拉结筋和粗糙面项目/人员/时间上海分公司 李永新 魏明胜2019年4月26日。